10月27日

　　

　　泉州一幅商住地成功出讓

　　

　　漢恒地產(chǎn)以底價12110萬元

　　

　　競得惠安2023拍-15#地塊

　　

　　地塊位于南環(huán)城路與規(guī)劃三路交叉北側(cè)

　　

　　土地面積25173㎡

　　

　　毛坯限價10663元/㎡

　　

　　

　　2023拍-15#

　　

　　1.地塊位置：南環(huán)城路與規(guī)劃三路交叉北側(cè)

　　

　　2.土地面積：25173㎡（合37.76畝）

　　

　　3.土地用途：居住用地-城鎮(zhèn)住宅用地(二類城鎮(zhèn)住宅用地)、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地-商業(yè)用地(零售商業(yè)用地)

　　

　　4.規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0＜容積率≤2.4，建筑密度≤25%，綠地率≥30%

　　

　　5、出讓年限：住宅70年，商業(yè)40年

　　

　　5.拍賣起始價：12110萬元

　　

　　6.其他：

　　

　　2023拍-15#地塊用于建設(shè)住宅、商業(yè)及相關(guān)公共配套設(shè)施，零售商業(yè)計(jì)容建筑面積占總計(jì)容建筑面積的比例10%。

　　

　　2023拍-15#采用“限房價、限地價、競配建”方式拍賣，項(xiàng)目建成后住宅部分銷售平均控制價格為10663元/平方米(僅指毛坯房價格，按建筑面積計(jì)算)、地價最高限制價格為18040萬元。當(dāng)競買人報價不超過最高限制地價的，按價高者得原則確定競得人;當(dāng)竟買人報價溢價率達(dá)到48.9%后，對于有意向的多個競買人，采取“競配建”方式確定土地競得人，每次競報競配建居住建筑面積應(yīng)不少于100平方米，無償移交給政府相關(guān)部門，競報竟配建面積最高者為竟得人。