房價繼續“探底”，成交量穩步上升，這是當前泉州二手房所呈現出來的特點。
受市場大環境影響，部分新房已陸續啟動“分銷”，更何況是二手房市場，所以價格下調是一個整體現象，尤其是早期并沒有明顯價值支撐的項目，回落更為明顯；像城東這樣強區位價值、或是強學區價值的樓盤，下跌空間并不會太大。
同時，多個新區2-5年限售期逐步解禁，供應量增加，競爭也就更為激烈，此時，若有一套房源愿意降價，或許就能成交了。
我們不妨來看一下，泉州幾大熱門板塊二手房價情況。
我們可以明顯看出：
1、城東二手房價跌幅不大，大戶型房源尤為堅挺，與普通三四房房源價格差距拉開。這也印證了城東二手房流通市場缺乏大戶型產品。
2、東海二手房最高房價還是香繽小區，源于晉東學園的強學區優勢。其次為中央商務區新房，差距不大，基本在2.2萬左右；
海宸尊域一期由于產品力不夠，因此房價對比周邊小區較低。最后為東海大街項目，基本集中在1.9萬左右。
3、江南新區新房很火熱，二手房方面如建發、南益項目房價集中在1.9萬左右，其他項目最低1.6萬也可入手。這也源于當前片區內新房與二手房價差距較小，對于購房者來說也有了更多的選擇。
4、橋南池店二手房價近期有所回落，多數房源掛牌價最低在1.7萬/平左右。其實早于去年底，不只是橋南，甚至是晉江的二手房價便已大幅回落，在于其與市區一橋之隔的區位優勢，備受關注。與其說是暴跌，不如說是房價回調到符合市場實際情況，這也是目前大多數板塊的一個情況。
對于購房者而言，當下也是一個買入的好時機，尤其是近期有想要入手的可以持續關注市場，符合心理預期價格的便可及時入手。
▌特別提醒：
1.本篇數據為不完全統計，因此僅提供了部分小區的房價；
2.以上數據來源于【安居客】二手房掛牌數據，取掛牌中低價格，僅供參考；
3.掛牌價比成交價略高，且二手房成交均價會受到成交房源類型、房源套數、樓層、戶型、面積、裝修等因素影響，具體詳情以實際成交為準；
4.以上數據統計時間2023.10.12，房價數據變化波動比較快，僅供參考。
