泉州中心市區(qū)試點房票補償安置
當(dāng)前6個樓盤共470套房源公開
包括
遠(yuǎn)洋城建水墨風(fēng)景-54套
城建水墨芳華-50套
美的云璽臺二期-50套
▼
房票補償是繼房屋安置、貨幣安置之后新增的一種房屋拆遷補償方式，后渚蓮垵及周邊片區(qū)項目成為中心市區(qū)首個實行房票補償?shù)恼鬟w項目試點。
對在簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議并按時搬遷的，按其選擇房票補償部分面積的補償價值給予10%的房票獎勵。針對群眾各個層次的用房需求，除了提供現(xiàn)有的兩批6個樓盤的成熟房源，后續(xù)還將陸續(xù)推出更多房源。在新的項目房票產(chǎn)生之前，該項目房票持有人可不受限售限購政策限制，按房票編號順序選擇指定房源。
城東
保利隆恩和光塵樾
保利隆恩·和光塵樾位于豐澤城東南濱江板塊，由保利和隆恩聯(lián)合開發(fā)，項目占地面積約60201㎡，總建約132604.2㎡，規(guī)劃12棟23-26層住宅，主推戶型為建面約107-166㎡三至四房，住宅最高銷售均價22888元/㎡（毛坯）。
保利隆恩和光塵樾提供3號樓和7號樓共150套作為豐澤區(qū)東海后渚蓮垵及周邊片區(qū)項目房票房源，其中107㎡三室二廳戶型50套，127㎡四室二廳戶型100套。
城東
保利蓮花錦上
保利蓮花·錦上位于南埔山片區(qū)，北至南華路、西至城環(huán)路 、南至環(huán)山北路 、東至環(huán)山南路，總建約12.2萬㎡，規(guī)劃10棟高層住宅，共計704戶，打造建筑面積約89-143㎡都會公園美宅，住宅最高銷售均價20600元/㎡（毛坯）。
保利蓮花·錦上提供2號樓和12號樓共116套作為豐澤區(qū)東海后渚蓮垵及周邊片區(qū)項目房票房源，其中89㎡三室二廳戶型50套，113㎡三室二廳戶型50套，130㎡四室二廳16套。
洛江
遠(yuǎn)洋城建水墨風(fēng)景
遠(yuǎn)洋城建水墨風(fēng)景，由泉州城建集團與中國500強企業(yè)遠(yuǎn)洋集團合作開發(fā)，總用地面積15491㎡，總建約41825.65㎡，其中住宅38885.47㎡（保租房5036.69㎡）。規(guī)劃4幢23-32層普通住宅（其中1幢為保障性租賃住房），可售住宅規(guī)劃戶型建面約115-143㎡，住宅最高銷售均價15900元/㎡（毛坯）。
遠(yuǎn)洋城建水墨風(fēng)景提供1號樓、2號樓和3號樓共54套作為豐澤區(qū)東海后渚蓮垵及周邊片區(qū)項目房票房源，其中107㎡三室二廳戶型34套，135㎡四室二廳20套。
北峰
城建水墨芳華
城建水墨芳華開發(fā)商為千億國企泉州城建集團，以“品牌優(yōu)、品質(zhì)優(yōu)、產(chǎn)品優(yōu)、社區(qū)優(yōu)、物業(yè)優(yōu)”的五優(yōu)社區(qū)理念，匠造新中式園林住宅，融入山水意境的景觀概念，打造出“兩環(huán)、兩軸、五區(qū)、八景”的園林空間。
項目用地面積約26173㎡（合39.26畝），總建筑面積約為8.5萬㎡，規(guī)劃建設(shè)6棟高層住宅，總戶數(shù)484戶，綠化率約35%。
水墨芳華提供50套作為豐澤區(qū)東海后渚蓮垵及周邊片區(qū)項目房票房源。
臺商
隆盛湖景莊園
隆盛·湖景莊園總建面約10萬㎡， 巧妙地運用地勢，打造泉州少有的坡地式景觀住宅， 規(guī)劃8棟高層住宅，每棟18層，合計約672戶，綠化率約42.41%；運用層次視覺及超大樓間距，把每一棟每一戶景觀視野做到極致，為業(yè)主打造不一樣的社區(qū)生活體驗。住宅最高銷售均價11000元/㎡（毛坯）。
隆盛·湖景莊園提供50套作為豐澤區(qū)東海后渚蓮垵及周邊片區(qū)項目房票房源。
臺商
美的云璽臺二期
美的云璽臺二期，約2.8低容積率、約35%高綠化率，豐茂的植被資源，為家人豎起一道健康盾牌，尤其是打造臺商罕見的11層低密洋房產(chǎn)品，一梯兩戶格局，私密空間，減少接觸風(fēng)險，讓業(yè)主的生活空間更靜謐安全。住宅最高銷售均價10800元/㎡（毛坯）。
美的云璽苑二期提供50套作為豐澤區(qū)東海后渚蓮垵及周邊片區(qū)項目房票房源。
房票購房須知
一、購房報名
房票持有人要注意查看房票微信服務(wù)平臺報名信息，及時接收手機報名通知，通過房票微信服務(wù)平臺“房源報名”模塊報名。注意：可到指揮部咨詢?nèi)绾螆竺。。?/div>
二、名單及選房規(guī)則公示
購房報名情況和選房規(guī)則會及時在“房票微信服務(wù)平臺”上進行公示。
三、選房流程
房票持有人在規(guī)定時間內(nèi)攜帶身份證和房票到開發(fā)商售樓部按照《選房規(guī)則》依序依規(guī)選房。
1.房票持有人現(xiàn)場簽到；
2.根據(jù)名單順序依次選房；
3.選房后至財務(wù)區(qū)簽署認(rèn)購書及相關(guān)材料
四、網(wǎng)簽備案
貸款客戶：網(wǎng)簽前有銀行駐點審核客戶貸款資質(zhì)，審核完成后網(wǎng)簽；非貸款客戶可直接網(wǎng)簽。
1.非貸款客戶提交：①本人房票本、②資金兌付委托書（簽字蓋手印）、③資金劃撥申請書*3（簽字蓋手印）、④身份證、⑤戶口本、⑥結(jié)婚證（若有）、⑦銀行卡（若房票金額不足，現(xiàn)場補足）；
2.貸款客戶提交：①本人房票本、②資金兌付委托書（簽字蓋手印）、③資金劃撥申請書*3（簽字蓋手印）、④按揭所需材料，如征信、收入證明等、銀行卡（若房票金額不足，現(xiàn)場補足）、⑤身份證、⑥戶口本、⑦結(jié)婚證（若有）。
房票授權(quán)
一、適用情形
初始房票持有人將持有的房票全額全面積或部分金額、部分面積的購房權(quán)益等比例授權(quán)他人使用。
二、辦理對象
豐澤區(qū)征收項目房票持有人
三、承諾時限
3個工作日內(nèi)
四、咨詢電話
0595-22580050
五、受理機構(gòu)地址
豐澤區(qū)政務(wù)服務(wù)中心房票業(yè)務(wù)辦理窗口
六、收件材料
1.房票持有人身份證明材料和房票；
2.被授權(quán)人身份證明材料；
3.承諾書；
4.《房票授權(quán)使用申請書》。
七、辦理流程
1.提供房票和身份證明材料；
2.核對房票和房票持有人身份；
3.房票持有人填寫承諾書、《房票授權(quán)使用申請書》；
4.房票持有人、被授權(quán)人簽章確認(rèn)《房票授權(quán)使用申請書》；
5.業(yè)務(wù)人員辦理授權(quán)業(yè)務(wù)；
6.房票持有人確認(rèn)、領(lǐng)取房票；
7.被授權(quán)人登錄、了解房票服務(wù)微信平臺。
八、注意事項
1.房票持有人應(yīng)保證所提供的房票和相關(guān)書證材料均系合法、真實有效，不存在任何偽造、欺詐或隱瞞事實的行為，也未侵犯到任何第三人的合法權(quán)益；
2.授權(quán)業(yè)務(wù)自愿辦理。如授權(quán)后產(chǎn)生任何糾紛，由房票持有人自行承擔(dān)一切經(jīng)濟與法律責(zé)任，與豐澤區(qū)房票業(yè)務(wù)辦理窗口無關(guān)。如因此造成任何經(jīng)濟損失的，由房票持有人自行負(fù)責(zé)全額賠付；
3.初始房票可購商品房權(quán)益每套僅允許授權(quán)1次；
4.授權(quán)房票具備初始房票同等指定房源購房權(quán)利；
5.授權(quán)房票有效期與原初始房票相同；
6.房票授權(quán)后，初始房票和授權(quán)房票房票面積均應(yīng)≥40㎡；
7.房票使用、相關(guān)政策和選房、購房信息，請關(guān)注豐澤區(qū)房票服務(wù)微信平臺。
相關(guān)閱讀
（一）房票獎勵
對在簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議并按時搬遷的被征收人，按其選擇房票補償部分面積的補償價值給予10%的房票獎勵。
（二）票面價值
房票的票面金額由選擇房票補償部分面積的被征收房屋貨幣補償安置結(jié)算價值（含房票獎勵）和購房獎勵兩部分組成。計算公式如下：
房票的票面金額=[房票面積×貨幣補償安置結(jié)算價（9696元/平方米）×1.1]+（房票面積×4093元/平方米）
（三）房票生成及領(lǐng)取
1.被征收人與征收部門簽訂房屋征收補償安置協(xié)議，并根據(jù)簽訂的協(xié)議，生成房票文本；
2.被征收人按補償協(xié)議約定時間內(nèi)搬遷騰空，經(jīng)財務(wù)審核通過后，領(lǐng)取房票；
3.房票持有人在參與房票工作的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所提供的商品房中選擇房源，憑房票與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂商品房買賣合同。
（四）房票使用規(guī)則
1.房票持有人選購鯉城、豐澤、洛江萬安街道、泉州開發(fā)區(qū)房源及其他地區(qū)需搖號樓盤的，按以下原則控制。
（1）房票面積≤120㎡，可購買1套商品房。
（2）120㎡<房票面積≤240㎡，最多可購買2套商品房。
（3）240㎡<房票面積≤360㎡，最多可購買3套商品房。
（4）房票面積>360㎡，最多可購買4套商品房。
2.房票實行實名制，房票持有人為被征收房屋的所有權(quán)人，使用人限定在持有人、持有人配偶、父母、子女、孫子女范圍內(nèi)。但房票在有關(guān)部門的監(jiān)管下允許授權(quán)一次。房票面積部分轉(zhuǎn)讓的，在選購前述地區(qū)需搖號房地產(chǎn)項目商品房時應(yīng)同步載明可選購套數(shù)，初始房票和授權(quán)房票可購商品房套數(shù)總和不得超過原初始房票可購套數(shù)。
（五）使用期限
使用期限：24個月。即自初始房票出票之日起至商品房買賣合同網(wǎng)簽備案之日止。
（六）房票結(jié)算
1.房票持有人持簽注后的房票、商品房買賣合同，向資金結(jié)算部門申請資金劃撥。
2.房票持有人使用房票購買商品房，購房款達(dá)到房票票面金額的90％（含90%），購房后房票仍有余額的，被征收人可向資金結(jié)算部門申請按剩余房票票面金額（含購房獎勵）兌付；未達(dá)到上述比例或未在規(guī)定期限內(nèi)使用房票的，只能按剩余的選擇房票補償部分面積的被征收房屋補償價值（含房票獎勵）兌付，不再給予購房獎勵結(jié)算。
（七）優(yōu)惠措施
1.使用房票購房的，在其他項目房票未產(chǎn)生之前，可在所有參與房票工作的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所提供的商品房中按房票順序號自行選擇。
2.使用房票購房的，可不受限購政策限制，免搖號購買指定區(qū)域指定項目預(yù)售商品房。
（八）房票房源
由征收人在征收決定前統(tǒng)一發(fā)布房源樓盤、樓層、套型、面積等信息。房票房源以實時更新的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
