每年的3月1日對于家長們來說是個重要的日子，無論是幼升小、小升初，很多升學所需證明都得在3月1日之前辦理完。
除了時間之外，學區的選擇也成為家長的一個難題。
當下，泉州“強學區” 的代表便是鯉城老城區。市直小學——泉州實驗小學、泉州師院附小、晉光小學，市直公辦中學——泉州一中、泉州二中、泉州五中、泉州七中等多所優質校均分布于此，“強小學+強初中” 的高配版教育體系，令無數家長趨之若鶩，也造就了泉州房價“天花板”級別的存在。
近年來，“老城區獨大”的教育格局逐步被打破，名校陸續在各大區域建設新校區、區域內各大教育資源陸續“升級”，而這其中發展最為強勢的堪屬豐澤區。
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豐澤區給人最直接的印象就是：城市發展很成熟，但教育配套是短板，優質教育資源分布不均。
但為什么說豐澤區將成為“教育強區”？從以下兩個方面理解：
其一：泉州四所市直小學之一---泉州市第二實驗小學便分布在豐澤中心市區，不過由于對口公辦中學（泉州九中）實力不如鯉城老城區的名校，二手房價相對其他三所“學區房”較低。但學區價值還是高于鯉城/豐澤區屬小學的。
近年來，豐澤區一直不斷在強化小學的教育資源。多所學校陸續升格為“實驗小學”，不僅進一步提升整體教育教學水平，也將促進優質教育資源均衡分布。
根據2022年豐澤小學招生政策，目前區域內已有17所實驗小學。
其二：豐澤各大新區落地“名優校”，“強小學+強初中”實力保障。
名優校進新區是一個趨勢，目前落地豐澤各大板塊學校均是泉州第一梯隊的市直小學+初中，這一配置堪稱泉州各區最優。
可以明顯感受得到，豐澤區目前對于學校建設的進度不僅是提速更是提質。具體來看：
【城東】：中學搖號泉州五中、對口中學城東中學；華大街道對口中學華大附中。
●豐澤三實小已投用、豐澤實小毓才校區今年秋季將招生。
●南濱江：泉州二實小+泉州五中。目前泉州五中城東校區初中/高中全線招生，泉州二實小北校區也已動工。
●東星：豐澤區教師進修學校（東星實小）+泉州九中。小學已投用、中學規劃中。
●南埔山：泉州師院附小+泉州五中。目前兩所學校均已動工。
【東海】：中學搖號泉州一中、對口中學東海中學。
●東海大街：泉州師院第二附屬小學已投用。
●中央商務區：片區規劃有4所小學。其中東海學園（晉光小學+泉州一中）已全線招生，晉光小學擴建中；濱江小學在建中（擬作為晉光小學第二校區）；豐澤二實小已招生；濱海社區內還規劃有1所小學。
●中央活力區：泉州五中+市直小。目前泉州五中東海校區擬落地，片區內規劃一所市直小學（擬落地泉州實小）。
【北峰】
●北峰：豐澤區實驗小學潘山校區已招生，對口中學北峰中學。
●西華洋：泉州師院附小+培元中學。兩所學校即將動工。
從目前看，鯉城的學校辦學基礎總體優于豐澤，但近幾年豐澤區在教育上的重視程度和投入非常大，豐澤后勁足，無論是在小學還是幼兒園、中學。
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真正的學區，不是小學強或初中強，而是要小學、初中都要有實力，這也是老城區學區價格能一直堅挺的最重要因素。目前豐澤區東海、城東、北峰等板塊均匹配了“市直小+一二五中”分校/校區落地，整體教育資源都在加強、提升。
反饋到房價上亦是水漲船高，以城東和東海這兩大價值高地來看。
【城東】：新房2萬+，二手房3萬+
城東最好的教育資源集中在城東學園，其所在的南濱江片區是泉州新房的最高限價（22888元/㎡ ）。
2021年泉州五中城東校區初中部招生，帶動了區域內整體二手住宅價格上漲。目前城東優質小學為豐澤三實小，其劃片的樓盤也是目前城東二手房的高價。
有一點值得關注，豐澤實小毓才校區將于今年秋季招生，將有望帶動周邊項目如保利城的二手房價進一步拔高（能否入讀以劃片為準）；泉州二實小城東北校區于今年才開始動工，南濱江板塊內樓盤的價值有很大期待值。
掛牌二手房價數據來源：貝殼
【東海】：新房1.8萬+，二手房2.5萬+
東海最好的教育資源集中在東海學園，作為東海的第一梯隊學校、乃至是可匹及老城區市直小學，晉光小學東海校區的名校效應已顯現，其周邊
香繽國際二手房價遙遙領先。
此外，片區內有豐澤區第二實驗小學東海校區、泉州師范學院附屬第二小學，這也是目前東海大多數樓盤的劃片學校，綜合對比小區品質等多方面因素，價格整體差異不大，維持在2.5-3萬元/㎡之間。
掛牌二手房價數據來源：貝殼
可以預見，隨著資源的沉淀，豐澤學區優勢將有望匹配老城區，尤其是在當下教育資源均衡發展的大趨勢之下，名校陸續進駐新區建立分校/校區，未來優質的學區資源+高品質的居住小區會產生疊加效應。
東海和城東作為泉州環灣發展的兩大價值高地，偏向性利好政策持續投入、人才引進，越來越多注重“強學區+優居”的家庭安家于此，生源進一步優化，價值將超過老城區。
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根據豐澤區2022年秋季幼兒園、小學、初中招生工作意見可知，豐澤區有24所公辦幼兒園、32所公辦+4所民辦小學、8所公辦初中/6所民辦初中。
為了遏制中心市區炒作“學區房”現象，促進教育均衡，豐澤區在2022年招生文件中對試行“多校片區”進行預告，2023年起擬在泉秀和華大等街道試行并逐步推廣。
