2月16日，泉州召開全市“抓項目、促發展”系列專項行動推進會，2023年泉州城市建設、招商等發展重點公開。

　　

　　Part.01

　　

　　《泉州市“項目奮戰年”活動方案》出臺。

　　

　　方案提出“項目奮戰年”四大目標：

　　

　　市重點項目新開工200個以上、新建成150個以上，完成年度投資2168億元、增長17.5%以上；解決100個以上重點項目用地報批、100個以上重點項目征遷、50個以上電網工程征遷難題；新策劃生產項目1500個、增長50%以上，確保實現策劃項目投資8500億元、達去年固定資產投資3倍以上；力爭簽約落地20億元以上項目100個，全年實現新簽招商項目投資總額1萬億元以上。

　　

　　六大建設重點：

　　

　　▍力爭新謀劃儲備項目1500個以上。

　　

　　▍重點圍繞世界500強、中國500強、中國服務業500強、中國民營企業500強、新經濟500強、臺灣100強等龍頭企業，力爭簽約落地20億元以上項目100個，全年實現新簽招商項目投資總額1萬億元以上，其中港澳臺僑及文旅經濟兩個領域新簽招商項目投資總額均不少于2000億元。

　　

　　▍力爭103個項目用地報批順利推進。探索創新征收補償機制，推廣房票“新安商房”模式，推動105個項目涉及征地問題取得突破，力爭完成房屋拆除349萬平方米、土地征收21959畝、墳墓遷移6666宗。

　　

　　▍推動包含石獅錦尚智能智造園、泉港百宏化學新材料、鯉城區高新區新能源新材料產業園等新開工市重點項目200個以上。開工項目要完成各項前期工作并獲得施工許可，進入工程實質性施工。

　　

　　▍推動新建成市重點項目 150個以上，包含泉州石湖作業區5#、6#泊位工程、德化縣世科棚戶區改造、通港東街快速化改造工程、國道G324線泉州大橋及接線擴寬改造工程等項目。建成（或部分建成）的項目要完成工程主體施工、設備調試安裝，投入使用或生產運營。

　　

　　▍策劃實施“抓城建提品質”項目年度投資800億元、增長19.6%以上。

　　

　　Part.02

　　

　　事關泉州2023年謀篇布局城市建設大方向的《泉州市抓城建提品質2023年專項行動方案》出爐。

　　

　　方案圍繞“聚焦核心片區打造、抓好基礎設施和公共服務配套、實施城市更新和精細化管理、注重生態環境治理和歷史文化保護利用、構建高快一體綜合交通體系”五大重點建設任務，年度投資800億元以上，提升城市能級和城鄉建設品質。

　　

　　泉州將持續推進全市24個重點片區開發建設，實施一批3-5平方公里的片區綜合開發，完善城市重大基礎設施建設、城市功能，健全居住、科教、商務等城市功能，提高城市綜合承載力，推進產業結構優化和產城融合。

　　

　　24個片區包括：

　　

　　做大做強中心城區（12個片區）：鯉城區江南組團（繁榮片區，站前大道西側棚戶區（石結構房屋）改造及基礎設施建設項目），豐澤區東海組團（東海后埔片區，金崎片區），豐澤區城東組團（南埔山片區，金鳳嶼片區（萬安）），豐澤區北峰組團（北峰西華洋片區，北峰東片區），洛江陽江新城片區，泉州臺商投資區（海江片區，高鐵片區）。

　　

　　做實做優次中心組團（12個片區）：泉港區高鐵站站前片區、石獅中心城區片區、晉江市晉東片區、晉江市科創新區、晉江市高鐵新區、南安市北山片區、惠安縣惠泉片區、惠安縣西苑路北拓片區、安溪縣參內鎮學院路以北片區、永春縣城東片區、永春縣城西片區、德化縣霞田片區。

　　

　　2023年建設重點：

　　

　　▍中心市區聚焦建設東海城東核心區，啟動后渚蓮垵、金崎片區征遷；

　　

　　東海城東核心區東起洛江萬安、西至坪山路、南起晉江、北至清源山東南麓，規劃總面積約50平方公里。

　　

　　后渚蓮垵及周邊片區項目：征收范圍東至洛陽江，西至觀音山公園，南至海星小區擴建用地，北至通港東街，需拆遷建筑總面積約41萬平方米。片區未來設計包括水上碼頭、海絲文化館、海交文化公園、國際服務街區、海絲會議論壇區等。打造以海絲文化為核心的人文旅游區，形成展示泉州海絲文化的新地標。

　　

　　金崎片區：占地面積約1平方公里，將打通片區東濱路、經十四路等主次干道，配套建設學校、公園、優質住宅區、高端商務酒店等。

　　

　　▍全速推進中央商務區繁榮發展、中央活力區動建，開工金控、水務、城建等總部大樓及東濱大道、豐海路景觀提升等項目；

　　

　　中央商務區：全速推進繁榮發展

　　

　　中央商務區東至后渚港區、西至濱海街和府西路合圍區域南至濱海公園、北至通港路。目前區域內主要是總部經濟區、相關商業/教育配套的建設。

　　

　　中央活力區：動建

　　

　　東海中央活力區北至晉江大橋，南至東宏路，西至豐海路，東至濱城大街，總規劃面積約3.01平方公里，規劃控制總人口約6.9萬人。片區將構建以跨境交易、金融服務、數字經濟、時尚文創為主導，公共服務及宜居生活為支撐，彰顯閩南特色的復合型濱海中央活力區。

　　

　　目前片區建設重點在后埔片區，首幅商品房地塊已出讓，城建水墨觀海，限價20500元/㎡，暫未入市；區域內還規劃泉州五中東海校區、市直小學，配套幼兒園已完成備案（將引入市直學校聯合辦學）；此外，城際軌道R1線或將途徑東海，在此設站點。

　　

　　▍全面鋪開建設西華洋片區，全速推進江南繁榮、站前西、臺商海江、洛江陽江新城、中部功能區、晉江晉東等片區開發。

　　

　　西華洋片區：全面鋪開建設。

　　

　　北峰西華洋片區總面積約7795畝，于2019年正式啟動，總投資約223億，是泉州中心市區內建設面積最大、體量最大、投資額最大的重點改造項目，未來將建成融文化、旅游、商業、居住、休閑為一體的綜合都市區。

　　

　　目前，片區內泉州師范學院附屬小學北峰校區、培元中學北峰校區兩所優質校確認進駐，泉州正骨醫院北峰院區即將投用，約2300畝三月湖公園（規劃）持續推進中，此外還規劃建設商業綜合體/星級酒店/體育館等。

　　

　　片區內最高限價16900元/㎡，為城建水墨芳華項目，已開盤在售；此外，區域內還有文旅天華文豐、豐澤城建2項目暫未入市。

　　

　　江南繁榮片區&站前西片區：加速推進片區開發

　　

　　繁榮片區規劃用地面積3325畝，建設內容主要包括高尚居住、高端商業、優質教育、市政道路，計劃總投資約130億元。目前一期、二期約2420畝土地已全部完成征遷拆除工作，三期將啟動征遷。片區內綜合體項目城建水墨江瀾（商業簽約引進萬達廣場）、泉州通政小學田中校區均已開工，未來還規劃建設泉州西隅中心小學坂頭校區。

　　

　　站前西片區規劃用地面積2803畝，建設內容主要包括高尚居住、高端商業、優質教育、中央公園等，計劃總投資約52億元。目前一期約1174畝已全部完成征收拆除工作，金泰花園一期安置房已交付使用，區間道路已陸續啟動建設。

　　

　　片區內最高限價16000元/㎡，為建發養云項目；此外，區域內還有城建江南里、城建水墨江瀾2個項目。三盤入市將緩解江南板塊“房荒”的現狀。

　　

　　臺商海江片區：加速推進片區開發

　　

　　海江片區地處洛陽江東岸，與泉州市行政中心和城東片區隔江相望，規劃總用地面積約915公頃，規劃居住人口規模約13.5萬人，將打造以“生態、創新、智能、健康”為核心理念的城市副中心，以環灣發展新模式的先鋒探索區、泉州市科技創新孵化培育區、區域醫療服務中心和高端人才社區為目標，打造青創智島、健康產城。目前片區內連接城東組團與海江洛秀組團的金嶼大橋已啟動建設，首都師范大學附屬泉州學校小學預計今年秋季招生。

　　

　　洛江陽江新城：加速推進片區開發

　　

　　陽江新城位于萬安與雙陽街道交界處，倚靠清源山、面朝洛陽江，建設“以產城融合、生態宜居為特色的山水新城”。目前片區內泉州實小洛江第二校區將于今年秋季招生，陽江新城公園也已開放，多個商品房地塊加速建設中。

　　

　　片區內最高限價12900元/㎡，力標觀瀾以及洛2022-5號地塊將于今年入市。

　　

　　洛江中部功能區：加速推進片區開發

　　

　　洛江中部功能區（仕林坑片區）綜合開發項目已完成備案，位于洛江區雙陽街道、河市鎮。項目用地面積約703畝，開發內容涵蓋產業園區建設、產業導入與運營，商業投資開發與運營，以及公共服務、市政基礎設施建設運營。150畝產業用地開發包括但不限于數字經濟產業園、高新技術產業園等項目；300畝商住用地建設商業、住宅等，打造商業配套休閑功能區。公共服務與市政基礎設施建設包括93畝建設教育設施、40畝建設醫療健康項目，120畝建設市政道路、排洪渠等基礎設施項目。總投資600000萬元。

　　

　　晉江晉東：加速推進片區開發

　　

　　晉東新區與東海隔江相望、一橋之隔（東海通道規劃中）。目前片區內晉江市第二體育中心、國際鞋紡城一期已投用，上海六院福建和敏醫院、晉江一中晉東校區/五實小鞋紡城校區即將動工，東海通道規劃中……晉東的建設速度正在全速推進。

　　

　　片區內最高限價16988元/㎡，為御湖境項目，已開盤在售；此外，區域內還有天駿康城學府在售。

　　

　　▍在交通方面：加快構建一重環灣、二重環灣和中環城交通體系，推進高速路與城市快速路、主干道結合，持續推進“聚城暢通”工程50個重點項目。完成泉州大橋拓寬改造、武榮大橋等工程，開工建設金嶼大橋、金鯉大橋等項目，加快百崎大橋、東海通道、泉南高速鯉城互通等項目前期工作。

　　

　　▍在海綿城市建設方面：中心市區重點實施西華洋片區改造—滯洪湖建設，加快啟動烏石滯洪湖區工程。

　　

　　Part.03

　　

　　《泉州市“抓開放招商促項目落地”2023年專項行動方案》出臺。

　　

　　方案明確，力爭全年實現新簽招商項目投資總額1萬億元，其中，僑港澳臺（在外泉商）及文旅經濟兩個領域實現新簽招商項目投資總額均不少于2000億元。

　　

　　▍今年全市將狠抓重大項目落地工作，力爭2022年度簽約正式合同項目開工率不低于70%，2023年度簽約正式合同項目開工率不低于40%。

　　

　　▍方案明確，今年將發力文旅經濟領域招商工作。圍繞“全域旅游”發展目標，挖掘我市世界文化遺產、國家級景區等文旅資源，緊密對接中旅集團、華僑城、首旅集團等文旅龍頭企業，策劃生成招引一批重大文旅產業項目，打造世界級旅游目的地。

　　

　　▍方案明確，今年將充分發揮我市消費市場規模優勢，深挖東海中央商務區等環灣區域和各地消費商圈潛力，緊密對接華潤萬象城、京東物流園等大型購物中心、物流園區龍頭品牌，帶動本地商貿業提檔升級。

　　

　　▍重點圍繞世界500強、中國500強、中國服務業500強、中國民營企業500強、新經濟500強、臺灣100強等龍頭企業，推動一批大項目、好項目落地泉州。

　　

　　Part.04

　　

　　《泉州市加快工業（產業）園區標準化建設2023年專項行動方案》正式出臺，全面推進工業（產業）園區標準化建設奮戰年各項工作。

　　

　　力爭到2023年底，首批14個市級試點項目全部投入試運營，帶動周邊連片開發，形成規模效應，加快百個“四個一批”項目滾動建設；新增標準化廠房及配套用房1000萬平方米，啟動建設標準化園區萬畝以上，加快推進“一區多園”整合提升，全市規上工業企業入園率提升至50%、在園規上工業企業增加值占比提升至60%，工業園區產業集聚度和產業承載力雙提升。