“泉州市存量房交易房源掛牌發(fā)布”平臺集房源發(fā)布、在線找房看房、在線找中介、房源核驗等多項功能為一體，為公眾、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)提供免費的房源核驗、發(fā)布等服務，致力于建立標準化的房源發(fā)布流程，提高房源信息的真實性和透明度，為二手房交易當事人提供更加便捷、高效的服務。

　　

　　存量房交易房源掛牌發(fā)布平臺操作手冊（個人用戶移動端自主掛牌）

　　

　　01平臺登錄認證個人用戶登錄閩政通App，進入【本地】服務模塊，找到并進入【智慧住建】，再找到【存量房掛牌發(fā)布（試運行）】，點擊應用即可進入移動端存量房交易房源掛牌發(fā)布平臺。

　　

　　02房源核驗在首頁點擊【我要賣房】進入房源核驗流程，點擊底部的【房源核驗】按鈕進入到房屋權(quán)屬查詢頁面，系統(tǒng)獲取當前用戶的實名認證信息自動填入房屋權(quán)屬查詢界面的產(chǎn)權(quán)人姓名和證件號碼以及手機號碼，個人用戶只需輸入需要核驗的不動產(chǎn)權(quán)證號的數(shù)字編號，點擊【開始查詢】后系統(tǒng)會發(fā)送短信驗證碼到當前用戶手機號，確保是本人操作，填寫短信驗證碼后即可提交核驗，核驗成功后系統(tǒng)會生成房源核驗二維碼和對應的房源核驗碼，可查看房源權(quán)屬狀態(tài)以及規(guī)劃用途、建筑面積、房屋坐落等信息。

　　

　　03自主掛牌發(fā)布在房源核驗成功頁面，點擊底部【自主掛牌】按鈕，進入自主房源掛牌發(fā)布頁面，在自主房源掛牌發(fā)布頁面請認真閱讀黃色方塊的內(nèi)容，知悉自己的責任和義務。在自主房源掛牌發(fā)布頁面的所在區(qū)域和所在小區(qū)是系統(tǒng)根據(jù)核驗結(jié)果自動填入不可修改，需補充填寫售價、戶型、朝向、聯(lián)系方式、房源圖片等內(nèi)容，填寫完成即可點擊【保存】或直接點擊【提交掛牌】，提交成功后系統(tǒng)會返回掛牌結(jié)果，房源自主掛牌發(fā)布就完成了。

　　

　　04委托掛牌發(fā)布在房源核驗成功頁面，點擊底部【委托掛牌】按鈕，進入委托掛牌頁面，在委托掛牌頁面請認真閱讀黃色方塊的內(nèi)容，知悉自己的責任和義務。在委托掛牌頁面需填寫是否獨家委托（如選擇獨家委托，則不能再委托其他中介機構(gòu)，請慎重選擇）、委托機構(gòu)、委托期限、意向售價、委托人聯(lián)系方式等信息，以及上傳產(chǎn)權(quán)人身份證件照片和產(chǎn)權(quán)證照片，以上信息請根據(jù)自己的真實意愿填寫，填寫完成即可點擊【提交委托】，提交委托后需等待委托機構(gòu)反饋，在委托機構(gòu)接受委托后，系統(tǒng)會以短信通知委托人。

　　

　　05房源信息公示在房源掛牌發(fā)布后，會在【我要買房】模塊進行公示，買房人可以通過平臺首頁的【我要買房】進入查看所有掛牌公示的房源信息，可以通過檢索條件搜索自己意向的房源信息，在房源詳情頁可以查看房源的真實產(chǎn)權(quán)狀況、房源圖片等信息，如看到有意向的房源可以直接點擊【電話咨詢】來與對方進行電話溝通對接。