11月30日

　　

　　泉州又2幅地塊成功出讓

　　

　　位于晉江科創(chuàng)新區(qū)

　　

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　　晉江市芯科開發(fā)建設(shè)有限公司

　　

　　以總價(jià)21000萬元

　　

　　競得晉江2022-10號(hào)地塊

　　

　　成交樓面價(jià)4688元/㎡

　　

　　毛坯限價(jià)15981元/㎡

　　

　　晉江市芯未來開發(fā)投資有限公司

　　

　　以總價(jià)38900萬元

　　

　　競得晉江2022-34號(hào)地塊

　　

　　成交樓面價(jià)4692元/㎡

　　

　　毛坯限價(jià)15432元/㎡

　　

　　

　　2022-10號(hào)地塊

　　

　　競得人：晉江市芯科開發(fā)建設(shè)有限公司

　　

　　1.地塊位置：靈源街道林口社區(qū)

　　

　　2.土地面積：14932㎡

　　

　　3.土地用途：居住用地—城鎮(zhèn)住宅用地（二類城鎮(zhèn)住宅）、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地（零售商業(yè)）

　　

　　4.規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0＜容積率＜3.0，10%＜建筑密度＜20%，綠地率≥30%

　　

　　5、拍賣起始價(jià)：19700萬元

　　

　　6、限價(jià)：15981元/㎡

　　

　　圖片

　　

　　2022-34號(hào)地塊

　　

　　競得人：晉江市芯未來開發(fā)投資有限公司

　　

　　1.地塊位置：靈源街道林口社區(qū)

　　

　　2.土地面積：27635㎡

　　

　　3.土地用途：居住用地—城鎮(zhèn)住宅用地（二類城鎮(zhèn)住宅）、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地（零售商業(yè)）

　　

　　4.規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0＜容積率＜3.0，10%＜建筑密度＜20%，綠地率≥40%

　　

　　5、拍賣起始價(jià)：36400萬元

　　

　　6、毛坯限價(jià)：15432元/㎡

　　

　　圖片

　　

　　科創(chuàng)新區(qū)位于世紀(jì)大道和疏解公路交叉口旁，總規(guī)劃面積約2888畝。新區(qū)聚焦科創(chuàng)主題，突出“科、教、產(chǎn)、城、文”融合發(fā)展，依托智能制造學(xué)院、泉州裝備所、三創(chuàng)園、五里園區(qū)、草庵文旅街區(qū)，建設(shè)集教育、科研、科創(chuàng)、產(chǎn)業(yè)和文旅休閑為一體、配套完善的城市新區(qū)，打造福建“中關(guān)村”，成為泉州、乃至全省具有較大磁吸力的科創(chuàng)中心。

　　

　　本次拍出的P2022-10號(hào)、P2022-34號(hào)地塊圍繞林口水庫，為臨湖一線地塊，具備湖景資源，視野開闊。周邊規(guī)劃R1線科創(chuàng)園站（預(yù)留），交通便捷。

　　

　　教育方面，科創(chuàng)實(shí)驗(yàn)小學(xué)靈源校區(qū)、養(yǎng)正中學(xué)科創(chuàng)校區(qū)（紫華中學(xué)改擴(kuò)建）正在建設(shè)中，計(jì)劃于2024年9月開學(xué)；產(chǎn)業(yè)方面，周邊集聚了科研院校、研發(fā)機(jī)構(gòu)、企業(yè)孵化器；智能制造學(xué)院、泉州裝備制造研究所和晉江三創(chuàng)園等構(gòu)建“晉江智谷”，是晉江的人才高地、創(chuàng)新高地、產(chǎn)業(yè)高地；周邊有列入世界遺產(chǎn)名錄的草庵摩尼教遺址公園；規(guī)劃建設(shè)的草庵旅游集散中心，是文旅休閑創(chuàng)意特色街區(qū)和晉江獨(dú)特的文化創(chuàng)意名片。