11月24日16時,晉江市晉東新區P2020-7號地塊國有建設用地使用權拍賣出讓活動成功舉行。最終該地塊由福建省晉江產業發展投資集團有限公司以1.54億元競得,成交樓面價為5230元/㎡。
晉東新區位于陳埭鎮東側沿海地區,規劃面積約25平方公里,是晉江融入泉州環灣向灣發展的主要板塊,是泉州海絲新區五大重點區域之一。其規劃定位為“體育+產業+生活”為一體的“中央活力區”。
P2020-7號地塊
【地塊位置】:陳埭鎮晉東新區
【出讓用地面積】:16357㎡(24.54畝)
【容積率】:1.0<R<1.8
【起始地價】:起拍總價15400萬元,起拍計容樓面價5230元/㎡
【最高限制地價】:最高總價22900萬元,最高樓面價7778元/㎡
【商品住宅(毛坯)最高銷售均價】:16988元/㎡
【拍賣方式】:限房價、限地價、競配建
【擬劃片學校】:P2019-27號地塊配套幼兒園、第五實驗小學鞋紡城校區、晉江一中晉東校區
P2020-7號地塊位于濱源路南側,依托沿海大通道、晉新路、鞋紡大道、晉江大橋、泉州晉江隧道(規劃)等交通路網,快速暢聯泉州、晉江、石獅三地。
教育方面,規劃建設第五實驗小學鞋紡城校區、晉江一中晉東校區;
醫療方面,上海六院福建醫院(福建和敏醫院)目前已完成場地平整、地質勘察、試驗樁施工,預計2026年上半年投入使用;
商業方面,
晉江國際鞋紡城一期已投入使用,二期規劃中,新區還將規劃建設高端商業綜合體;
產業方面,分布品牌工業園、濱海創新產業園和標準化工業園區,實現產城融合發展;
人居環境方面,坐擁第二體育中心公園、360畝人工湖、泉州市“藍色海灣”項目等優質生態資源。