3月7日，第十四屆全國人民代表大會第一次會議舉行第二場“部長通道”采訪活動，部分列席會議的國務院有關部委負責人接受采訪。
住房和城鄉(xiāng)建設部部長倪虹表示，對房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升充滿信心。信心的來源有三個方面：
第一，從市場供給和需求看，新冠疫情防控取得了決定性勝利，防控的政策也作了優(yōu)化和調整，對房地產(chǎn)供需兩端都發(fā)生了積極影響。從供給方面，施工人員、施工材料都可以順利進場，很多住房項目復工率都大大提高。從需求看，現(xiàn)在售樓處看房量也在大幅提升，成交量也有明顯改善。
第二，從市場預期看，今年一二月份全國商品房銷售，包括一手和二手房，結束了13個月的負增長。雖然70個大中城市的房價有漲有跌，但總的看價格是平穩(wěn)的。同時，保交樓工作在扎實推進，有力保障了購房人的合法權益。房企的合理性融資也得到了改善，市場主體信心正在恢復。
第三，從政策落實情況看，購買首套住房的大力支持政策，購買二套住房的合理支持政策，已經(jīng)出臺，正在落實見效。不讓投機炒房重新入市、原則上不支持三套以上購房的要求，各地也在認真落實。
同時，倪虹強調，期望的企穩(wěn)回升應該是：第一，是牢牢堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位的企穩(wěn)回升；第二，是大力支持剛性和改善性住房需求的企穩(wěn)回升；第三，是防止市場大起大落的企穩(wěn)回升；第四，是促進行業(yè)高質量發(fā)展的企穩(wěn)回升。
要重點解決好新市民、青年人的住房困難問題
倪虹表示，房地產(chǎn)牽一發(fā)動全身。穩(wěn)住房地產(chǎn)，一方面，要堅持因城施策、精準施策、一城一策，大力支持剛性和改善性的住房需求，提振信心，促進房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升，平穩(wěn)健康發(fā)展。
另一方面，要增加保障性租賃住房的供給和長租房的建設，重點解決好新市民、青年人的住房困難問題，讓他們能放開手腳，為幸福生活去奮斗。
今年希望改造5萬個以上老舊小區(qū)
倪虹表示，城市更新是城市化發(fā)展的必然過程。2023年，住建部將持續(xù)推進老舊小區(qū)改造，建設完整社區(qū)。
“老舊小區(qū)改造抓什么？我的概括有‘三個革命’。”倪虹說，第一個實行“樓道革命”，消除安全隱患，有條件加裝電梯。第二個實行“環(huán)境革命”，完善配套設施，加裝充電樁等和適老化的改造。第三個實行“管理革命”，黨建引領，物業(yè)服務。
近五年，全國改造了16.7萬個老舊小區(qū)，惠及2900多萬戶、8000多萬居民。“2023年，我們希望再開工建設5萬個以上老舊小區(qū)，力爭能夠讓2000萬居民獲益。”倪虹說。
