近日，晉江市人民政府發(fā)布《關于晉江市池店鎮(zhèn)南片區(qū)（北部）控制性詳細規(guī)劃的批復》。

　　

　　池店鎮(zhèn)人民政府：

 

　　　　你單位《關于審批晉江市池店鎮(zhèn)南片區(qū)（北部）控制性詳細規(guī)劃的請示》（晉池政〔2024〕75號）及規(guī)劃報批成果收悉。經(jīng)研究，批復如下：

 

　　　　一、原則同意《晉江市池店鎮(zhèn)南片區(qū)（北部）控制性詳細規(guī)劃》（以下簡稱“該控規(guī)”），執(zhí)行中應平衡地塊需求與周邊關系、落實上位管控要求、執(zhí)行技術管理規(guī)定。

 

　　　　二、原則同意該控規(guī)的規(guī)劃范圍：規(guī)劃范圍北至沈海高速公路、南至規(guī)劃市域二號路、西至機場連接線、東至九十九溪，規(guī)劃范圍面積約221.32公頃。

 

　　　　三、原則同意該控規(guī)的功能定位：晉江市民營經(jīng)濟自主品牌創(chuàng)新發(fā)展示范區(qū)重要組成部分、產(chǎn)城融合示范片區(qū)。

 

　　　　四、原則同意該控規(guī)的規(guī)劃結構：“一帶一心、兩軸兩區(qū)、多點”。“一帶”指帶狀九十九溪濱水生態(tài)公園景觀帶；“一心”指以商貿(mào)生活配套服務為主的公共服務中心；“兩軸”指經(jīng)五路縱向交通發(fā)展軸和緯五路橫向產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸；“兩區(qū)”指居民生活區(qū)和產(chǎn)業(yè)配套區(qū)；“多點”指圍繞九十九溪濱水綠地景觀帶形成的多個綠色景觀節(jié)點。

 

　　　　五、原則同意該控規(guī)劃定的土地利用規(guī)劃及主要規(guī)劃控制指標：在進行規(guī)劃審批、土地出讓或劃撥、項目開發(fā)建設時應嚴格按照該控規(guī)的圖則所具體明確的用地性質(zhì)、容積率、建筑密度、綠地率等把關、執(zhí)行。

 

　　　　六、原則同意該控規(guī)劃定的“城市五線”：在組織實施時應落實遵守好該控規(guī)劃定的保障道路用地的“城市紅線”、保障各類綠地用地的“城市綠線”、保障公用基礎設施用地的“城市黃線”、保護地表水體的“城市藍線”，保護歷史文化街區(qū)與歷史建筑的“城市紫線”，不得擅自調(diào)整、隨意侵占，并嚴格執(zhí)行具體禁建、限建控制要求。

 

　　　　七、原則同意該控規(guī)確定的“三大設施”：在組織實施時應優(yōu)先保障該控規(guī)中確定的公共服務設施、公用基礎設施、道路交通設施布局和規(guī)模，做到區(qū)域發(fā)展與具體項目建設統(tǒng)籌、公共利益與個體發(fā)展目標兼顧。

 

　　　　八、該控規(guī)明確的其他管控要求，未盡事宜按照相關法定規(guī)劃及技術管理規(guī)定執(zhí)行。

 

　　　　九、經(jīng)批準的控制性詳細規(guī)劃具有法定效力，任何單位和個人都應當嚴格遵守，不得擅自改變。如確需調(diào)整或修改，應按照法定程序呈報審批。

 

　　　　此復。

 

　　　　晉江市人民政府

 

　　　　2024年9月9日