東海中央活力區1幅商品房+2幅安置房地塊成功出讓
五中旁（規劃）豐2024-19號商品房地塊
競得人：省五建
成交總價：71000萬元
成交樓面價：12136元/㎡
地塊位置：豐澤區東海街道，晉江大橋東側、大興街北側
土地面積：18872.47平方米（約合28.3畝）
建筑面積：58504.657平方米
土地用途及出讓年限：居住—城鎮住宅（二類城鎮住宅）、城鎮社區服務設施70年
規劃經濟技術指標：建筑密度30%以下，容積率3.1以下，建筑高度80米以下，綠地率30%以上
起始價：71000萬元
起拍樓面價：12136元/平方米
限價：住宅戶型144平方米以下的商品銷售價格為23800元/平方米（毛坯），住宅戶型144平方米以上的商品銷售價格為29900元/平方米（毛坯）；同時該項目需安排不少于30%的商品住房（整棟）采取全裝修交付，開發企業可根據市場調研情況，在辦理預（現）售許可證前確定裝修檔次（2000元/平方米、3000元/平方米、5000元/平方米）。
周邊學校：豐2024-19號地塊800米范圍內規劃建設有1所區級小學，1000米范圍內規劃建設有1所市直完中。該地塊的學區劃分需待當年度片區摸底生源數，并結合新建學校投用情況后確定，具體以當年度豐澤區的小學和初中招生政策為準
其他：豐2024-19號地塊在辦理商品房預售許可（現售備案）時，優先安排10%的房源套數作為高層次人才房源，10%的房源套數作為中央活力區政策的配套房源。認籌總人數若未超過剩余房源套數的120%，則由開發企業自行銷售；認籌總人數若超過剩余房源套數的120%，則采取公證搖號銷售。
豐2024-16號地塊
競得人：泉州建工集團
成交總價：2.18億元
地塊位置：豐澤區東海街道，中央活力區一期濱城大街南側、經八路東側、經九路西側
土地面積：17754.16平方米（約合26.6畝）
土地用途及出讓年限：居住—城鎮住宅（二類城鎮住宅），城鎮社區服務設施70年、綠地與開敞空間—公園綠地50年
規劃經濟技術指標：建筑密度30%以下，容積率1.0以上3.1以下，建筑高度80米以下，綠地率30%以上
起始價：21800萬元
周邊學校：豐2024-16號地塊周邊800米范圍內規劃建設有2所小學，1000米范圍內規劃建設有1所市直完中和1所初中。該地塊的學區劃分需待當年度片區摸底生源數，并結合新建學校投用情況后確定，具體以當年度豐澤區的小學和初中招生政策為準
豐2024-17號地塊
競得人：泉州建工集團
成交總價：3.6億元
地塊位置：豐澤區東海街道，中央活力區二期大興街北側、經十一路東側、經十二路西側
土地面積：28618.1平方米(約合42.92畝）
土地用途及出讓年限：居住—城鎮住宅（二類城鎮住宅）、城鎮社區服務設施70年，公共管理與公共服務—教育（幼兒園）50年
規劃經濟技術指標：住宅建筑密度30%以下，幼兒園建筑密度35%以下；住宅容積率3.1以下1.0以上，幼兒園容積率0.8以上；住宅建筑高度80米以下，幼兒園24米以下；綠地率30%以上
起始價：36000萬元
周邊學校：豐2024-17號地塊周邊800米范圍內規劃建設有2所小學，1000米范圍內規劃建設有2所初中。該地塊的學區劃分需待當年度片區摸底生源數，并結合新建學校投用情況后確定，具體以當年度豐澤區的小學和初中招生政策為準
【其他】
豐2024-16號、豐2024-17號地塊競得人應在與我局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起5個工作日內，與泉州市東海投資管理有限公司簽訂相應地塊定向定價商品房代購協議。定向定價商品房面積由泉州市東海投資管理有限公司全部代購，定向定價商品房代購價為10427元/平方米，地下室停車位代購價為16萬元/個（標準車位），車位需先預留不少于100個非人防標準車位供泉州市東海投資管理有限公司代購（根據實際需求結算代購個數）
