為了做好西華洋滯洪區(qū)（南安段）改造項目回遷工作，特組織本次回遷房源現(xiàn)場看圖、觀摩、意向摸底活動，以便于被征收人盡早熟悉房源情況，提前做好選房意向決定。

 

　　

　　地點：西華洋滯洪片區(qū)（南安段）指揮部（原泉工大樓）

 

　　時間：各村具體看圖順序，以村級通知為準

 

 

　　本次回遷項目參與選房的序列號總計821個，考慮到房源分配的合理性，特設立如下幾點規(guī)則：

 

　　1. 區(qū)間總量控制原則可安置面積90.46㎡以下（不含90.46㎡），只能選擇1套住宅；可安置面積90.46-250㎡（不含250㎡），可選擇1-3套住宅；可安置面積250-350㎡（不含350㎡），可選擇2-4套住宅；可安置面積350-450㎡（含450㎡），可選擇3-4套住宅；可安置面積450㎡以上（不含450㎡），可選擇4-6套住宅。[其中，可安置面積200㎡以上（不含）的區(qū)間，可選一套130㎡中大戶型套房；可安置面積400㎡以上（不含）的區(qū)間，可選一套130㎡中大戶型套房，或一套150㎡大戶型套房。]每個選房序列號，在摸底過程中應按照上述區(qū)間總量控制原則填寫《樂居蘭苑、樂居梅亭擬選房意向表》，進行選房意向登記。

 

　　2. 擴購辦法在選房過程中如因戶型、結構原因需擴購面積，20㎡以內（含）的部分按4832元/㎡結算，20㎡（不含）至25㎡（含）的部分按11049元/㎡結算，且擴購面積最高不得超過25㎡；如擬選取安商房的擴購面積超過25㎡的，則應將房源配置方案調整至擴購面積不超過25㎡的范圍內。

 

　　3. 回購政策

 

　　（1）當一個選房序列號被征收人選擇安置商房后，剩余可安置面積不足30㎡的，均予以回購。

 

　　（2）選擇回購時，回購面積30㎡以內（不含）的部分按安商房結算基準價11049元/㎡予以回購，回購面積30㎡以上（含）的部分按5315元/㎡予以回購，回購后該序列號不再享受20㎡優(yōu)惠擴購政策。

 

　　4. 車位置換辦法被征收人可以可安置面積按相應比例置換車位；選擇車位時，應先扣除置換車位的相應面積，再以剩余的可安置面積來制定房源配置方案。

 

　　（1）可安置面積置換地下車位的置換比例為普通車位10㎡/個、子母車位15㎡/個。

 

　　（2）當一個選房順序號選擇兩個及以上車位時，第二個及以上的普通車位按8㎡/個、子母車位按12㎡/個予以優(yōu)惠結算置換。