2024年，泉州城市建設在去年的基礎上正穩步推進中：
備受矚目的東海中央活力區、世界閩南文化博覽園（一期）、鯉城江南烏石滯洪湖片區等片區陸續啟動征遷；武榮大橋預通車，金嶼、百崎大橋建設加快，進一步加快兩江四岸的聯系；鯉城萬達廣場、山姆會員店、泉州演藝劇場、東海悅華酒店等商業配套逐步推進、投用，商業氛圍愈加濃厚……
在這其中，有幾個標志性項目值得我們重點關注，堪稱是泉州城市建設進程中的“第一次”。1
鐵路停用，地塊收歸市政府地塊
收儲方面，最具標志性項目便是：肖漳泉鐵路所屬地塊收歸泉州政府。
早于2021年，新建的興泉鐵路泉州市域段，與既有的漳泉肖鐵路（約81.02公里）進行功能置換，功能置換后的漳泉肖鐵路安溪站至惠安南站區間沿線站場、線路、家屬區等地塊產權將收歸泉州市政府所有。
近日，泉州國資陽光集中采購平臺發布《漳泉肖鐵路置換段回收再利用研究編制服務》的采購公告。
泉州東站地處城東組團核心區域，北接華僑大學，西鄰南埔山片區，東連潯美工業區，潛在開發價值大，其千余畝的規模也將進一步增加泉州的土地儲備。同時，線路改造利用，也將給沿線用地帶來調整，提高沿線周邊土地經濟價值，形成聯動城市內生的發展軸。
泉州東站的開發也將有利于城東從安吉路到北迎賓大道實現一體化發展，為城東這一泉州最宜居的新興板塊注入新的發展動力。
地塊置換
片區改造方面，最具標志性項目便是：華僑大廈與鯉城大酒店置換。
2022年12月，福建省旅游發展集團舉辦泉州華僑大廈與泉州鯉城大酒店置換簽約儀式。2023年8月底，鯉城區政府發布《關于確定鯉城酒店及周邊用地房屋征收范圍的公告》。2024年8月，新華僑大廈項目（鯉城酒店改擴建項目用地）招拍掛，由泉州中旅旅行社有限公司競得。
根據規劃，泉州將拆除華僑大廈，重建魁星樓、欞星門、訓導署、先賢專祠等，恢復府文廟原有規模和建制，以此向外展示宋元古泉州的政治文化風貌。
業主出資+政府補助
泉州拆遷安置新模式征收安置方面，今年最具標志性項目便是：紅梅新村，原拆原建的改造模式。
紅梅新村位于古城區，改造范圍大，傳統的征收安置模式并不適用。此次紅梅新村改造，推行“業主出資+政府補助”的出資方式，由政府統一收儲改造更新，全體業主共同出資承擔改造更新成本政府統籌周邊地塊重新進行規劃布局，建設完善基礎配套設施和公共服務設施，對業主需要承擔的改造更新成本給予適當優惠。（征收補償方案點擊閱讀）
這一安置模式放在泉州、乃至是全國市場，堪稱是創新壯舉。
紅梅新村這一模式能夠推行，很大一部分源于劃片泉州師范學院附屬小學的學區優勢，二手房價格在泉州樓市中一直居于前列。隨著項目改造推進，小區也即將迎來煥新升級，營造出更好更舒適的人居環境，價值也將隨之上漲。
泉州首條環城快速路
交通建設方面，今年最具標志性項目便是：中環城路的開建，跨區打通城市交通的脈搏。
說起泉州城市快速路，基本是區域與區域之間的各自連接，比如城東至北峰快速通道、連接東海城東的山海路，以及兩岸之間的跨江通道。
中環城貫通工程可以實現中心市區閉環快速交通體系。今后，從東海出發，可沿通港東街、城東至北峰快速通道、聯豐大街、黃龍北大道、黃龍大橋、黃龍南大道、南環路、池峰路（鯉城段）和晉江市池峰路（晉江段）、鳳池路、江濱南路，再經晉江大橋進入通港東街。
目前北峰段、晉江段多個節點工程皆已啟動建設，整體力爭2025年完工。屆時，中心市區將形成閉環快速交通體系，實現各組團集聚發展，推動環灣中心城區做大做強。
今年還可以重點關注城鐵R1線的進展。
廈漳泉城際鐵路R1線是一條貫穿廈門、漳州和泉州三個城市的城際鐵路，這也將是泉州首條軌道項目，可以說是妥妥的又打通一條“泉州市域交通大動脈”。
泉州站點包括（初期工程）：泉州東站—海絲公園站—白沙站（預留）—北星站—東海站—金崎站—豐澤站—池店站—晉江機場站—SM廣場站—科創園站（預留）—安海站—水頭站—石井站。
首個“萬象系”商業體進駐
商業方面，今年最具標志性項目便是：“萬象系”商業體進駐東海，采用本地國企投資，央企運營的商業發展模式。
遍覽泉州商業體項目，基本是以萬達商業、寶龍商業、SM中國、中駿商管、沃爾瑪等連鎖運營商為主，再到近幾年的萬達“輕資產”項目（城東萬達、鯉城萬達），運營企業基本是以民企、500強企業為主。
東海華潤“萬象系”商業綜合體將由泉州城建集團（本地國企）持有，并委托華潤（央企）開發運營，引入“萬象系”商業品牌。
從全國項目來看，華潤“萬象系”商業體具備強大的市場影響力，此次入駐東海，有望推進泉州新商業中心的形成。
更多商業活力的進駐將加速項目所在區位成熟繁華，促進區域價值進一步釋放，同時也將為整個大泉州帶來更豐富的商業形態，推動泉州商圈格局進階發展。
源昌全資捐建公辦大學
教育方面，今年最具標志性項目便是：源昌集團全資捐建公辦大學（泉州醫高專南安校區），助力泉州高等教育發展。
2021年10月31日，源昌集團與泉州市政府簽約共建泉州高水平大學（含泉州醫高專南安校區），捐資60億元，這也是福建省單筆最大捐贈之一。
泉州醫高專南安校區（一期）總造價25.5億元，全部由源昌集團投資建設捐贈給泉州醫高專，同時2022年向泉州醫高專捐贈2000萬元用于“升格泉州醫學院”必須的項目儀器設備采購。
目前，泉州醫學高等專科學校南安校區歷時一年多建設，主體建筑均已落成，內部教學、生活設備家具安裝等處于收尾階段，計劃于今年9月1日準時交付學校使用，將迎來首批1700名新生入駐。
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近一兩年，泉州城市建設不斷創造多個“第一”，并且正在有序執行、大力推廣中，包括：
泉州三大片區指揮部成立，這是“強中心市區”新戰略的一個重要體現。房票安置模式，跟安置房相比，能縮短安置過渡期，及早入住，又能加快城區人口集聚和城市建設步伐。以及還有泉州大學帶規劃、首條海底隧道即將開建……這些都將聚力促進泉州實現高質發展。
