經德化縣人民政府批準，德化縣自然資源局決定以拍賣方式出讓1幅地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

　　

　　一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：

　　

　　宗地編號：G2023-07號

　　

　　1.土地位置：潯中鎮世科村。

　　

　　2.土地面積：7093.74平方米（折10.64畝）。

　　

　　3.土地用途：居住用地-城鎮住宅用地（二類城鎮住宅用地）、商業服務業用地-商業用地（零售商業用地）。

　　

　　4.出讓年限：住宅70年、商服40年。

　　

　　5.主要規劃指標：

　　

　　（1）1.0≤容積率≤3.0，建筑密度≤20%，綠地率≥30%，建筑高度≤54米，可分割銷售計容商業建筑面積≤1200平方米。

　　

　　（2）該宗地住宅最高銷售均價為人民幣10500元/平方米。

　　

　　（3）該宗地普通車位（包括機械車位）最高銷售價不得超過人民幣25萬元/個,子母車位不得超過人民幣35萬元/個。

　　

　　（4）其他未詳盡事項按照該宗地的規劃條件函（德資規函〔2023〕106號）執行。

　　

　　6.開竣工時限：競得后1年內開工建設，建設期限3年。

　　

　　7.拍賣起始價為：人民幣7050萬元。

　　

　　8.競買保證金：人民幣3525萬元。

　　

　　9.增價幅度：人民幣100萬元及以上。

　　

　　10.土地出讓條件：凈地（現狀土地）。

　　

　　二、本次國有建設用地使用權拍賣出讓采用有保留價的“限地價、限房價、競教育捐款”方式拍賣出讓。即地價最高限制價格為10550萬元，拍賣起始價7050萬元，加價幅度100萬元及100萬元整倍數，競買人報價不超過最高限制地價的，按價高者得原則確定競得人（不到保留價不成交）；當報價達到最高限制地價后，轉為競報教育捐款，競報教育捐款最高者為競得人。成交土地出讓金即為競價上限價格。

　　

　　三、中華人民共和國境內的法人（除法律另有規定外）在規定的期限內均可申請參加。申請人應當單獨申請。申請人提交競買申請時，應同時提交競買保證金以及如競得該宗地，所繳納的土地出讓金均屬于自有資金且不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和債券融資、信托資金、資管計劃配資、保險資金、P2P募集資金的承諾書及商業金融機構的資信證明。

　　

　　四、交地和繳款期限：成交之日起30日內。

　　

　　五、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，詳見拍賣出讓文件。申請人可于2023年12月27日至2024年1月9日到德化縣行政服務中心十樓獲取拍賣出讓文件。

　　

　　六、申請人可于2023年12月27日至2024年1月9日到德化縣行政服務中心十樓向德化縣自然資源局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2024年1月10日16時00分（須到賬）。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，德化縣自然資源局將在2024年1月11日17時00分前確認其競買資格。

　　

　　七、本次國有建設用地使用權拍賣活動定于2024年1月12日15時00分在德化縣行政服務中心十樓進行。

　　

　　八、其他需要公告的事項：地塊配建要求及其他未詳盡事項詳見拍賣文件。

　　

　　九、聯系方式與銀行賬號：

　　

　　聯系地址：福建省頂信拍賣有限公司 德化縣自然資源局

　　

　　聯 系 人：林小姐

　　

　　聯系電話：0595-22103996

　　

　　13506922719

　　

　　開戶單位：德化縣行政服務中心管理委員會

　　

　　開戶銀行：中國農業銀行德化縣支行

　　

　　銀行賬號：13580101040033635