8月3日下午,由永春縣人民政府主辦,永春縣自然資源局、永春縣金源城市建設有限公司承辦的永春土地招商推介會暨城東產城融合典范區城市設計國際競賽發布會在永春榮譽國際酒店成功舉辦。
永春縣人民政府副縣長莊凱融出席會議并致辭,各相關單位負責領導出席會議,廈門建發、泉州城建、永春城建、大鵬建設、百宏、弘橋、美嶺、桃城、興宇、福美等房地產開發企業和上海同濟城市規劃設計研究院有限公司、AECOM-艾奕康設計與咨詢 (深圳)有限公司、中國城市規劃設計研究院、邦城規劃顧問(蘇州工業園區) 有限公司、清華大學建筑設計研究院等設計機構共計50多家參會。
莊凱融副縣長對各參會單位投資永春,規劃永春,建設永春表示熱烈歡迎。近年來,在縣委、縣政府的正確領導下,永春正在開展全縣、全域、全員、全產業、全方位“五全”招商行動,掀起“大招商、招大商”熱潮,著力打造一流營商環境,誠摯歡迎企業家朋友們投資和創業。永春堅定不移貫徹新發展理念,全面融入福建、泉州發展大局,圍繞“生態之都、文化之旅、康養之地、智造之谷”的發展目標,做強香、醋、瓷三大百億特色有根產業,全方位推動高質量發展超越,打造有一種生活叫永春。
永春縣推介人周女士圍繞永春概況、城市規劃、重點片區等方面詳細介紹了永春縣未來發展方向,隆重推出了永春重點招商片區和地塊。10宗重點推介地塊一一亮相,涉及城東、城北和城西片區,面積819.57畝。各大片區均配套設施完善,優勢各異,可以滿足企業投資發展的不同需求,助推永春房地產市場健康發展。同時還介紹了2022年永春房地產市場運行情況及促進房地產健康發展的相關政策。
會上還舉行了永春縣城東產城融合典范區-城市設計國際競賽項目發布會,廈門大學城鄉規劃設計研究院黃友誼副院長詳細介紹了設計競賽相關情況,將向國內外征集具有前瞻性與創新性的城市設計理念與方案,以國際化的視野、前瞻性的思維,對城東片區功能進行策劃,構建豐富多樣、活力開放的城市空間,將永春打造成宜居宜業、文明和諧品質城市。
現場圍繞片區發展、供地時序、規劃指標、房地產政策、城市設計競賽項目詳情、城市規劃設計要點等方面進行了熱烈的交流和討論。
會議現場,各參會單位紛紛表示,永春作為福建中部重要交通樞紐、泉州半小時經濟圈重要縣域、閩西南協同發展區重要中心區域,具有廣闊發展前景,“五全”招商營造良好招商環境,將進一步投資永春、規劃永春、建設永春,參與永春高標準規劃建設,共謀發展,實現共贏。
此外,各參會單位踏勘了城東、城北和城西片區商住地塊,實地參觀了香、醋、瓷等產業,全方位了解了永春城市發展格局和產業布局情況。
1
永春概況
倚山向海,六縣通衢
永春區位優勢明顯,倚山向海,六縣通衢。永春位于福建省東南部,泉州市中北部,東臨仙游,南接南安、安溪,西連漳平,北與德化、大田交界,地處海峽西岸經濟區中心區域,閩西南協同發展區核心地帶。泉三、廈沙、莆永三條高速公路匯集,實現福廈泉兩小時都市生活圈。縣域內連接江西的興泉鐵路已經通車,是福建中部重要交通樞紐,泉州半小時經濟圈重要縣域。2022年GDP完成560.4億元。
區域協同,對外交流
永春正加強區域協同發展,深入銜接閩西南協同發展區,實施山海協作;主動融入海上絲綢之路先行區,提升開放水平;深度融入泉州灣地區,強化區域合作;攜手閩西贛南推進原中央蘇區振興發展;強化與周邊縣市協同發展。
2
城市規劃
“一主一副多特,一軸四廊三區”國土空間總體格局
永春縣構建“一主一副多特,一軸四廊三區”的總體開發保護格局。
一主:即整合桃城、五里街、石鼓、岵山、東平、東關組成中心城區,全力推進大城關戰略。
一副:整合將蓬壺—達埔組團打造為縣域發展副中心。
多特:即湖洋、下洋、蘇坑、介福、岵山、一都等特色產業鄉鎮。
一軸:泉南城鎮發展軸,依托泉南高速,重點加強中西部集聚產業互補發展,逐步由東向西帶動沿線錦斗、桂洋、下洋發展。
四廊:桃溪、湖洋溪、坑仔口溪、一都溪四條生態廊道
三區:中部城鎮綜合發展區、西部生態旅游發展區和東部農旅融合區。
構建“東拓西進”中心城區總體格局
當前永春縣中心城區約 20 平方公里,通過“東拓西進”戰略,短期向東往城東片區拓展至東平輕工新城,建設集商業、居住、工業、游憩為一體產城融合發展區;“西進”延伸至石鼓鎮、五里街一帶,打造以生活居住為主,集文化會展、體育運動等為一體的城西居住及文體發展區。遠期“東拓”至東關鎮區,“西進”至蓬壺、達埔副中心,構建真正意義上的“大城關”。
3
土地推介
城市品質持續提升,10宗重點優質地塊來襲
永春縣重點推介10宗地塊,分別位于城東片區、城西片區和城北片區。
1
城東片區:“產城融合”典范區
永春縣緊扣“東拓西進”思路,拉開城市框架,著眼“產城融合”,加快城東片區改造,與縣工業園區互融互通,規劃建設教育、醫療、文體、道路等設施,完善功能配套,實現以產興城、以城促產、產城互動。
十四五期間計劃打通桃源北路東段、留安山西路(北段)、輕工西路(北段)等主干道,打造“122”交通出行圈,實現東西融合發展,縮短主城區與各鄉鎮距離,交通便捷;片區規劃大型商業綜合體,往西可直達時代廣場、中閩百匯商圈,生活娛樂方便;片區內有桃城鎮第二中心幼兒園、化龍實驗小學、永春一中長安校區(在建)等學校,涵蓋中小學全齡教育;片區內享有得天獨厚的生態資源,桃溪國家濕地公園、留安山公園生態優美,環境宜居,還將規劃城東體育公園;城東醫院在建中,將完善片區醫療配套;城東萬畝工業園,提供優質工作崗位,實現產城融合發展。
城東片區地塊一覽表
2
城西片區:“西進”成熟居住區
近幾年永春縣提出“東拓西進”的大城關發展戰略,城西片區迎來發展新機遇,作為桃溪南側新興生活區,如今城西片區正快速推進擴容,已建成美嶺新天地、福信幸福里、
寶龍世家、金色花園等宜居小區,在建
建發泊月、中駿雍璟府、鼎盛城上城、百宏上林苑等樓盤,城市風貌煥然一新,未來將打造為居住及文體發展區,作為文體科技、特色商貿、政務服務等功能設施的集中區。
片區內商業氛圍濃厚,中閩百匯廣場、香都廣場矗立,商賈云集,人聲鼎沸;教育配套齊全,已有石鼓中心幼兒園,石鼓中心小學,在建永春一中魁星校區、規劃建設桃聯實驗幼兒園、桃聯實驗小學;享有永春縣醫院優質醫療服務;周邊金龜山公園、象山寨公園、魁星巖景區環繞,居住環境優美,坐享繁華城市的幽靜生活。
城西片區地塊一覽表
3
城北片區:“北拓”生態宜居區
城北片區毗鄰永春老城區,是永春城區向北拓展的重要區域,依托主城區綜合服務中心完善的配套服務,充分利用良好的生態景觀條件,高起點建設城市與自然風貌相結合的城北生態居住區。片區內樓市氛圍相對成熟,項目建設如火如荼,已開發了
永春碧桂園一二期、
富臨國際、
桃源華庭、鼎盛上城、中融天璽等項目,形成了上萬人居住的成熟社區,是一座以生活居住、商務辦公、旅游休閑為一體的生態宜居之城。
片區內交通十分便利,通過北環路、大鵬路、通賢路可通達全城;實驗幼兒園、永春第三實驗小學、仰賢實驗小學(規劃)、永春華僑中學、大型酒店、大型商超、大鵬生態公園、仰賢公園等公建配套齊全,為片區居民提供豐富的教育、休閑娛樂、生活等資源。
城北片區地塊一覽表