7月5日下午

　　

　　泉州安溪一幅商住地塊成功出讓

　　

　　建發以4.26億元競得安2023-3號地塊

　　

　　地塊位于安溪縣原天綸紡織地塊三期A-08地塊

　　

　　土地面積約57857.65㎡【其中道路用地面積6305.15㎡、防護綠地用地面積8343.74㎡（不計入指標計算基數）】

　　

　　毛坯限價15090元/㎡　　

 

　　

　　· 安2023-3號地塊 ·

　　

　　地塊編號：安2023-3

　　

　　地塊名稱：安溪縣原天綸紡織地塊三期A-08地塊

 

　　土地面積：57857.65㎡, 其中道路用地面積6305.15㎡、防護綠地用地面積8343.74㎡（不計入指標計算基數）

　　

　　用地性質：城鎮住宅用地、道路用地、防護綠地

　　

　　出讓年限：住宅70年、商業服務設施40年

　　

　　規劃指標要求：1.0＜容積率≤2.0，建筑密度≤20%，綠地率≥30%，建筑高度80m以下

　　

　　起拍價：42500萬元

　　

　　限價：該地塊商品住宅（毛坯房）最高銷售均價為15090元/㎡

　　

　　本次出讓采用“限房價、限地價、競配建”方式進行公開拍賣，當競買人報價達到63300萬元時（溢價率48.94%，折合樓面單價7325元/平方米），不再接受更高報價，土地出讓價款繳款時間調整為自成交次日起30日內全部繳清，有其他競買人愿意接受的，則競買方式轉為競報移交政府的住宅建筑面積，政府參照安置房回購方式，按照3000元/平方米進行回購，每次競報配建面積為100平方米或其整數倍，競報配建面積最多者為競得人，當配建面積達到極值時（即競報配建面積達到該項目可建住宅面積最大值），若有兩個或者兩個以上競買人愿意接受的，采取搖號方式確定競得人，移交部門由縣政府指定，稅費由競得人負責，回購房位置采用搖號方式確定，競得人應以套為單位移交，實際移交的建筑面積應不少于且盡量接近競報面積，多于競報面積的部分也統一按回購價3000元/平方米進行結算。