我局組織編制的《泉州市東海組團(tuán)后渚蓮垵西片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)劃》）日前獲市政府批復(fù)實(shí)施，為泉州市東海組團(tuán)后渚蓮垵西片區(qū)各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)提供了規(guī)劃管理控制標(biāo)準(zhǔn)。

 

　　

　　《規(guī)劃》范圍包含泉州市豐澤區(qū)東海街道北星社區(qū)、后亭社區(qū)部分區(qū)域，東至豐海路，西至觀音山，南至雙垵街，北至通港東街。規(guī)劃總用地面積約1.07平方公里，規(guī)劃人口約1.98萬(wàn)人，以“湖濱文旅山城、國(guó)際游艇社區(qū)”為目標(biāo)，形成“山水雙廊、串兩區(qū)、一核雙心、三節(jié)點(diǎn)”的總體格局。

　　

　　“雙廊”：蓮垵湖山水生態(tài)廊道、觀音山出洋龍休閑綠廊。

　　

　　“兩區(qū)”：北部居住社區(qū)、南部居住社區(qū)。

　　

　　“一核”：綜合商業(yè)核心。

　　

　　“雙心”：社區(qū)服務(wù)中心、公交換乘中心。

　　

　　“三節(jié)點(diǎn)”：后渚海絲文旅公園節(jié)點(diǎn)、后渚國(guó)際游艇港節(jié)點(diǎn)、涵道連通親山驛站節(jié)點(diǎn)。

　　

　　《規(guī)劃》以居住、配套服務(wù)為主，兼顧文旅、康養(yǎng)、商業(yè)功能。以高端山居、山地校園、蓮垵公園等重點(diǎn)項(xiàng)目為抓手，規(guī)劃居住用地約624畝，為區(qū)域及片區(qū)自身提供高品質(zhì)居住生活空間。依托蓮垵湖山水生態(tài)廊道、觀音山出洋龍休閑綠廊，利用復(fù)合用地打造游艇俱樂部、地景商住綜合體等地標(biāo)建筑，以及橋下公園與游艇港區(qū)、跨代交流康養(yǎng)區(qū)，并串聯(lián)其中的復(fù)合活力空間，形成山串城、城串江的國(guó)際游艇社區(qū)，促進(jìn)片區(qū)高端價(jià)值凸顯與提升。遵循保山形、留地勢(shì)的基本原則，順應(yīng)山勢(shì)構(gòu)建完善的慢道系統(tǒng)，串聯(lián)片區(qū)內(nèi)外優(yōu)質(zhì)山水資源，實(shí)現(xiàn)“走著到生態(tài)公園”的高端社區(qū)構(gòu)想。

 

　　《規(guī)劃》的批復(fù)實(shí)施，將為泉州市東海組團(tuán)后渚蓮垵西片區(qū)下一步的發(fā)展建設(shè)提供法定依據(jù)和詳細(xì)指導(dǎo)，加快強(qiáng)化東海組團(tuán)“兩江一灣”海絲新城和中心市區(qū)一體化中的核心凝聚力，推動(dòng)城市相關(guān)片區(qū)新一輪的提品質(zhì)、升顏值、增價(jià)值。