2025年，大泉州新房供應(yīng)最新匯總來了！
據(jù)小編不完全統(tǒng)計：目前，共有79個純新盤/新地塊項目待入市；另外，共有109個順銷項目，不少新房項目已是現(xiàn)房在售。
產(chǎn)品方面，各大項目在產(chǎn)品力內(nèi)卷賽道將會更加發(fā)力，尤其是多個四代住宅項目將入市；在房價方面，各大項目“價格戰(zhàn)”還在繼續(xù)，多個“不限價”項目將會陸續(xù)入市。
豐澤
11個項目在售，9個新盤待入市
當(dāng)下，泉州新房最熱門的區(qū)域肯定是豐澤區(qū)，主力供應(yīng)集中在城東、東海2大高價值新區(qū)。
市區(qū)板塊
1個新盤待入市
城東板塊5個項目在售，1個新盤待入市
城東新房目前單價在2萬/㎡左右，產(chǎn)品有剛需三房、改善大平層、低密洋房、以及還有四代住宅待入市，可滿足剛需-改善不同需求的置業(yè)人群。
東海板塊4個項目在售，3個新盤待入市
東海新房主要以改善大戶型為主，包括四代住宅、大平層等，在售均價基本就是限價。
北峰板塊2個項目在售，4個新盤待入市
目前區(qū)域內(nèi)，城建水墨芳華現(xiàn)房在售；
文旅文薈院已入市待推。因板塊發(fā)展進程慢，片區(qū)現(xiàn)狀給到購房者的預(yù)期不夠，因此區(qū)域樓市熱度不高。
鯉城
1個項目在售，2個新盤待入市
鯉城新房主要集中在江南新區(qū)，經(jīng)過2023年一波推售，目前區(qū)域內(nèi)僅
國貿(mào)江南璟上單盤在售，此外，片區(qū)內(nèi)新出讓2幅四代住宅地塊，尚未入市。
洛江
7個項目在售，5個新盤待入市
由于洛江地形縱深大，從南到北可劃分成萬安、陽江，雙陽和羅馬河幾個小板塊。
自2022年水墨風(fēng)景開盤熱銷之后，洛江樓市溫度驟降至今。萬安憑借與近城東的優(yōu)勢，
蓮花禧上調(diào)價后也能有比較好的去化效果；陽江板塊雖有優(yōu)質(zhì)學(xué)園+新城公園+洛陽江景的區(qū)位優(yōu)勢，在當(dāng)下行情還是艱難去化。
臺商投資區(qū)
6個項目在售，5個新盤待入市
臺商區(qū)也是市場變化較大的一個區(qū)域，新房“價格戰(zhàn)”打得兇猛，湖東、張坂基本都是現(xiàn)房在售，尤其是張坂板塊，各種低價房源頻現(xiàn)。
與此同時，2024年臺商并未有住宅地塊推出，海江片區(qū)新出讓的2幅地塊也尚未進場，市場進入存量庫存消化周期。
晉江
23個項目在售，36個新盤待入市
晉江目前新房供應(yīng)主要集中在池店、晉東和市區(qū)三個板塊，在”價格戰(zhàn)“的刺激下，目前各大在售樓盤小戶型已基本售罄，剩余房源主要以改善大戶型為主。
待入市新盤主要集中在科創(chuàng)、紫帽、高鐵等幾大新區(qū)。
石獅
11個項目在售，4個新盤待入市
當(dāng)下石獅新房市場依舊是“明星盤”效應(yīng)帶動，石獅市芯主要是建發(fā)項目、城北主要是金輝城項目，城南新房主要依靠“價格戰(zhàn)”吸引客群；在產(chǎn)品方面，也迎來了四代住宅的推售（福獅源昌院）。整體來看，石獅市場還是相對較穩(wěn)的。
南安
14個項目在售，6個新盤待入市
2023至2024年，南安一手住房成交從超6400套驟降到超2400套，成交持續(xù)收縮，就連區(qū)域榜首建發(fā)房產(chǎn)也頂不住市場壓力。目前南安新房“打折”銷售已成標(biāo)配。
惠安
13個項目在售，5個新盤待入市
當(dāng)下行情影響之下，讓原本“內(nèi)生型”需求的惠安市場，整體新房供應(yīng)流速更慢，在售項目仍以“去庫存”為主，新地塊入市節(jié)奏放緩。目前新房供應(yīng)區(qū)域主要在螺陽、螺城和黃塘板塊，受二手房大幅降價拋售影響，核心區(qū)新盤普遍降至8字頭，但從成交數(shù)據(jù)來看，市場整體積極性不高。
安溪
8個項目在售，4個新盤待入市
同其他縣市一樣，2024年安溪新房成交量驟減，主要依靠建發(fā)單盤帶動，大多數(shù)樓盤即使調(diào)價之后并沒有得到較好的去化效果，市場仍將維持不溫不火狀態(tài)。
永春
6個項目在售，2個新盤待入市
永春同樣是“內(nèi)生型”城市，在當(dāng)下行情新房市場受沖擊比較大，并且市面上呈現(xiàn)2大特征：新房普遍進入現(xiàn)房在售狀態(tài)；第四代住宅受追捧，東昇天璽入市半年多已進入尾盤銷售。
德化
9個項目在售，1個新盤待入市
整體來看，德化新房“價格戰(zhàn)”還是比較猛烈的。表現(xiàn)比較亮眼的是美倫云啟上城項目，去年年中首開幾近售罄，說明德化改善需求還是存在的。
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