泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于開展水墨風(fēng)景保障性租賃住房選房分配的公告

　　

　　為使新市民、新青年“租得到、租得起、住得好、留得下”，促進(jìn)實(shí)現(xiàn)全民住有所居，根據(jù)相關(guān)工作部署，決定在中心市區(qū)由泉州市住房保障服務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱“市住保中心”）組織水墨風(fēng)景保障性租賃住房（以下簡(jiǎn)稱“保租房”）選房分配。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　

　　一、房源情況

　　

　　水墨風(fēng)景保租房項(xiàng)目位于洛江區(qū)萬安街道萬盛社區(qū)萬智街1號(hào)水墨風(fēng)景小區(qū)5號(hào)樓，總建筑面積5000.2m2，共有保租房一室一廳69套和二室二廳23套，合計(jì)92套（詳見附件），項(xiàng)目精裝修且家具家電配備齊全，已完成竣工驗(yàn)收相關(guān)手續(xù)，具備向社會(huì)公開配租條件。項(xiàng)目按戶型和樓層細(xì)分一房一價(jià)的市場(chǎng)租金為17.8-20.4元/m2。為擴(kuò)大住房保障政策普惠面，項(xiàng)目的租金標(biāo)準(zhǔn)按市場(chǎng)租金的80%執(zhí)行，即14.24-16.32元/m2。

　　

　　二、申請(qǐng)對(duì)象

　　

　　（一）主要為無房青年人、新市民和政府引進(jìn)人才等住房困難群體，包括但不限于：

　　

　　1.新畢業(yè)、新就業(yè)大專院校及以上畢業(yè)生；

　　

　　2.從事城市基本公共服務(wù)人員；

　　

　　3.外來務(wù)工人員；

　　

　　4.農(nóng)村、農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口；

　　

　　5.高層次人才、“涌泉”行動(dòng)人才等政府引進(jìn)人才。

　　

　　（二）申請(qǐng)人及共同居住人應(yīng)滿足以下條件：

　　

　　1.在中心市區(qū)（鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、洛江區(qū)、泉州開發(fā)區(qū)、泉州臺(tái)商投資區(qū)）范圍內(nèi)無自有住房或家庭人均住房面積低于20平方米；

　　

　　2.未享受過其他形式的住房保障政策（不包括租賃型）。若已承租政策性住房，應(yīng)在保租房租賃合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)完成政策性住房的騰退。

　　

　　（三）房源選擇。根據(jù)申請(qǐng)家庭的實(shí)際居住人數(shù)，實(shí)行差異化配租：

　　

　　1.單身申請(qǐng)人僅可承租一房型保租房；

　　

　　2.家庭成員為2人及以上的，可選擇一房型或二房型保租房。

　　

　　三、項(xiàng)目看房

　　

　　（一）網(wǎng)上看房。所有保租房房源情況（包括項(xiàng)目地址、戶型、建筑面積、租金標(biāo)準(zhǔn)、配套等）在泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站（http://zfjsj.quanzhou.gov.cn/，下同）上公布。

　　

　　（二）現(xiàn)場(chǎng)看房。2025年2月10日—2月13日每日上午8:30起到下午5:30止，將開放水墨風(fēng)景5號(hào)樓其中一層房源（4套房，2種戶型）供意向申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)看房。

　　

　　四、申請(qǐng)審核

　　

　　（一）分配原則。以申請(qǐng)人通過“住房保障信息管理系統(tǒng)”審核的受理預(yù)約號(hào)，嚴(yán)格按照公平、公正、公開的原則，采用公開搖號(hào)的方式確定選房順序，開展本輪保障房分配。

　　

　　（二）申請(qǐng)時(shí)間。2025年2月14日上午8:00起至2月17日下午5:00止。

　　

　　（三）申請(qǐng)方式。申請(qǐng)人登錄泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)“智慧住建”模塊中的“住房保障信息管理系統(tǒng)”進(jìn)行申請(qǐng)。申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人注冊(cè)并填寫相關(guān)信息后，需在系統(tǒng)中提交以下材料：

　　

　　1.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的身份證、戶口本等身份證明材料。

　　

　　2.簽署授權(quán)核查書。

　　

　　3.老年人或不會(huì)網(wǎng)上申請(qǐng)的申請(qǐng)人可通過線下方式參與意向登記，在2025年2月17日上午工作時(shí)間到中心市區(qū)選房服務(wù)大廳（鯉城區(qū)新華南路209號(hào)芳草嘉園4號(hào)樓2層服務(wù)大廳）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)登記。

　　

　　4.審核通過后，將按申請(qǐng)時(shí)間先后順序自動(dòng)生成受理預(yù)約號(hào)。審核結(jié)果將在2025年2月19日—2月21日在泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站公布，接受社會(huì)監(jiān)督，并根據(jù)申請(qǐng)人數(shù)公布搖號(hào)規(guī)則。

　　

　　（四）組織搖號(hào)。2025年2月24日在選房服務(wù)大廳（鯉城區(qū)新華南路209號(hào)芳草嘉園4號(hào)樓2層服務(wù)大廳）組織項(xiàng)目搖號(hào)，對(duì)所有審核通過的申請(qǐng)人進(jìn)行搖號(hào)，由公證處公證，確定選房順序。搖號(hào)規(guī)則和搖號(hào)結(jié)果在泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站公布。選房前將通知符合條件的申請(qǐng)人按時(shí)參與選房，請(qǐng)申請(qǐng)人關(guān)注相關(guān)信息。

　　

　　五、選房安排

　　

　　（一）選房時(shí)間地點(diǎn)。2025年2月26日上午9:00在鯉城區(qū)新華南路209號(hào)芳草嘉園4號(hào)樓2層選房服務(wù)大廳組織集中選房。

　　

　　（二）選房順序。按搖號(hào)結(jié)果分批次選房，該項(xiàng)目所有房源被選完或所有到場(chǎng)登記申請(qǐng)人完成選房，本次選房活動(dòng)結(jié)束。

　　

　　（三）結(jié)果公布。選房結(jié)果在泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站公布。本次集中選房采取按項(xiàng)目意向登記的方式進(jìn)行選房分配，項(xiàng)目選房結(jié)束后，未選到房源的申請(qǐng)人資格不保留。

　　

　　六、合同簽訂及辦理入住

　　

　　成功選房的申請(qǐng)人需在2025年2月27日—28日（上午8:30-12:00，下午1:30-5:00）到水墨風(fēng)景小區(qū)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)與市住保中心簽訂租賃合同并辦理入住相關(guān)手續(xù)。

　　

　　七、注意事項(xiàng)

　　

　　（一）申請(qǐng)人需確保聯(lián)系電話暢通，以便接收中選通知及相關(guān)信息。

　　

　　（二）申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)提交申請(qǐng)材料，如有虛假信息，將取消其選房資格。

　　

　　（三）根據(jù)場(chǎng)地條件，1戶申請(qǐng)家庭最多只安排3人進(jìn)入選房大廳選房。

　　

　　（四）申請(qǐng)人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成后續(xù)配租流程，逾期視為自動(dòng)放棄。

　　

　　（五）該保租房項(xiàng)目租約3年1簽，租金按月繳納，租金不含物業(yè)費(fèi)（2.9元/m2）、公攤水電費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，并繳納1個(gè)月押金。退房時(shí)，承租人按流程辦理退房手續(xù)，且室內(nèi)家電家具設(shè)施無人為破壞的，一次性無息退還；發(fā)現(xiàn)損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修后無息退還。

　　

　　（六）承租人承租期間，家庭住房情況發(fā)生變化的，應(yīng)主動(dòng)申報(bào)；在中心市區(qū)購房的應(yīng)主動(dòng)退房。經(jīng)市住建局審查不符合承租條件的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)間退房。

　　

　　（七）市住保中心地址：泉州市鯉城區(qū)新華南路209號(hào)芳草嘉園4號(hào)樓，聯(lián)系電話：0595-22275339（僅工作時(shí)間）。

　　

　　泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　

　　2025年1月26日