為使新市民、新青年“租得到、租得起、住得好、留得下”，促進(jìn)實(shí)現(xiàn)全民住有所居，泉州市住房保障服務(wù)中心（以下簡稱“市住保中心”）在中心市區(qū)組織水墨風(fēng)景保障性租賃住房（以下簡稱“保租房”）選房分配。
房源情況
水墨風(fēng)景保租房項(xiàng)目位于洛江區(qū)萬安街道萬盛社區(qū)萬智街1號水墨風(fēng)景小區(qū)5號樓，總建筑面積5000.2m²，共有保租房一室一廳69套和二室二廳23套，合計(jì)92套（詳見附件），項(xiàng)目精裝修且家具家電配備齊全，已完成竣工驗(yàn)收相關(guān)手續(xù)，具備向社會(huì)公開配租條件。項(xiàng)目按戶型和樓層細(xì)分一房一價(jià)的市場租金為17.8-20.4元/m²。為擴(kuò)大住房保障政策普惠面，項(xiàng)目的租金標(biāo)準(zhǔn)按市場租金的80%執(zhí)行，即14.24-16.32元/m²。
申請對象
�。ㄒ唬┲饕獮闊o房青年人、新市民和政府引進(jìn)人才等住房困難群體，包括但不限于：1.新畢業(yè)、新就業(yè)大專院校及以上畢業(yè)生；2.從事城市基本公共服務(wù)人員；3.外來務(wù)工人員；4.農(nóng)村、農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口；5.高層次人才、“涌泉”行動(dòng)人才等政府引進(jìn)人才。
（二）申請人及共同居住人應(yīng)滿足以下條件：1.在中心市區(qū)（鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、洛江區(qū)、泉州開發(fā)區(qū)、泉州臺(tái)商投資區(qū)）范圍內(nèi)無自有住房或家庭人均住房面積低于20平方米；2.未享受過其他形式的住房保障政策（不包括租賃型）。若已承租政策性住房，應(yīng)在保租房租賃合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)完成政策性住房的騰退。
�。ㄈ┓吭催x擇。根據(jù)申請家庭的實(shí)際居住人數(shù)，實(shí)行差異化配租：1.單身申請人僅可承租一房型保租房；2.家庭成員為2人及以上的，可選擇一房型或二房型保租房。
項(xiàng)目看房
�。ㄒ唬┚W(wǎng)上看房所有保租房房源情況（包括項(xiàng)目地址、戶型、建筑面積、租金標(biāo)準(zhǔn)、配套等）在泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站（http://zfjsj.quanzhou.gov.cn/，下同）上公布。（二）現(xiàn)場看房2025年2月10日—2月13日每日上午8:30起到下午5:30止，將開放水墨風(fēng)景5號樓其中一層房源（4套房，2種戶型）供意向申請人現(xiàn)場看房。
申請審核
�。ㄒ唬┓峙湓瓌t以申請人通過“住房保障信息管理系統(tǒng)”審核的受理預(yù)約號，嚴(yán)格按照公平、公正、公開的原則，采用公開搖號的方式確定選房順序，開展本輪保障房分配。
�。ǘ┥暾垥r(shí)間2025年2月14日上午8:00起至2月17日下午5:00止。
�。ㄈ┥暾埛绞缴暾埲说卿浫菔凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)“智慧住建”模塊中的“住房保障信息管理系統(tǒng)”進(jìn)行申請。申請人及共同申請人注冊并填寫相關(guān)信息后，需在系統(tǒng)中提交以下材料：1.申請人及共同申請人的身份證、戶口本等身份證明材料。2.簽署授權(quán)核查書。3.老年人或不會(huì)網(wǎng)上申請的申請人可通過線下方式參與意向登記，在2025年2月17日上午工作時(shí)間到中心市區(qū)選房服務(wù)大廳（鯉城區(qū)新華南路209號芳草嘉園4號樓2層服務(wù)大廳）進(jìn)行現(xiàn)場登記。4.審核通過后，將按申請時(shí)間先后順序自動(dòng)生成受理預(yù)約號。審核結(jié)果將在2025年2月19日—2月21日在泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站公布，接受社會(huì)監(jiān)督，并根據(jù)申請人數(shù)公布搖號規(guī)則。
（四）組織搖號2025年2月24日在選房服務(wù)大廳（鯉城區(qū)新華南路209號芳草嘉園4號樓2層服務(wù)大廳）組織項(xiàng)目搖號，對所有審核通過的申請人進(jìn)行搖號，由公證處公證，確定選房順序。搖號規(guī)則和搖號結(jié)果在泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站公布。選房前將通知符合條件的申請人按時(shí)參與選房，請申請人關(guān)注相關(guān)信息。
選房安排
�。ㄒ唬┻x房時(shí)間地點(diǎn)2025年2月26日上午9:00在鯉城區(qū)新華南路209號芳草嘉園4號樓2層選房服務(wù)大廳組織集中選房。（二）選房順序按搖號結(jié)果分批次選房，該項(xiàng)目所有房源被選完或所有到場登記申請人完成選房，本次選房活動(dòng)結(jié)束。（三）結(jié)果公布選房結(jié)果在泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站公布。本次集中選房采取按項(xiàng)目意向登記的方式進(jìn)行選房分配，項(xiàng)目選房結(jié)束后，未選到房源的申請人資格不保留。
合同簽訂及辦理入住
成功選房的申請人需在2025年2月27日—28日（上午8:30-12:00，下午1:30-5:00）到水墨風(fēng)景小區(qū)項(xiàng)目現(xiàn)場與市住保中心簽訂租賃合同并辦理入住相關(guān)手續(xù)。
注意事項(xiàng)
1.申請人需確保聯(lián)系電話暢通，以便接收中選通知及相關(guān)信息。2.申請人應(yīng)如實(shí)提交申請材料，如有虛假信息，將取消其選房資格。3.根據(jù)場地條件，1戶申請家庭最多只安排3人進(jìn)入選房大廳選房。4.申請人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成后續(xù)配租流程，逾期視為自動(dòng)放棄。5.該保租房項(xiàng)目租約3年1簽，租金按月繳納，租金不含物業(yè)費(fèi)（2.9元/m²）、公攤水電費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，并繳納1個(gè)月押金。退房時(shí)，承租人按流程辦理退房手續(xù)，且室內(nèi)家電家具設(shè)施無人為破壞的，一次性無息退還；發(fā)現(xiàn)損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修后無息退還。6.承租人承租期間，家庭住房情況發(fā)生變化的，應(yīng)主動(dòng)申報(bào)；在中心市區(qū)購房的應(yīng)主動(dòng)退房。經(jīng)市住建局審查不符合承租條件的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)間退房。7.市住保中心地址：泉州市鯉城區(qū)新華南路209號芳草嘉園4號樓，聯(lián)系電話：0595-22275339（僅工作時(shí)間）。
