晉江又2幅地塊溢價(jià)拍出

 

　　可建設(shè)第四代住宅

　　

　　位于安海晉江市P2024-57號(hào)地塊

　　由啟新（福建）置業(yè)有限公司以38960萬(wàn)元競(jìng)得

 

　　溢價(jià)率1.5%

　　

　　位于金井晉江市P2024-55號(hào)地塊

 

　　由晉江駿盈置業(yè)有限公司以6030萬(wàn)元競(jìng)得

 

　　溢價(jià)率57.4%，創(chuàng)下今年新高

　　

　　安海地塊

　　

　　（P2024-57號(hào)）

　　

　　安海鎮(zhèn)是連接晉江中心市區(qū)和泉州南翼國(guó)家高新區(qū)的重要節(jié)點(diǎn)、晉西輔城的“核心區(qū)”。R1線將設(shè)置安海站，未來(lái)可快速通達(dá)廈漳泉。土地位置：安海鎮(zhèn)庵前村

　　

　　土地面積：80827㎡。實(shí)際用地面積79917㎡，其中地塊一73070㎡，地塊二6847㎡；分?jǐn)偟缆访娣e910㎡

　　

　　建筑面積：129323.2㎡　　土地用途：居住用地—城鎮(zhèn)住宅用地（二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅）、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地（零售商業(yè)）、公共管理與公共服務(wù)用地—教育用地（幼兒園）

　　

　　土地使用年限：住宅70年、商業(yè)40年、教育50年

　　

　　主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0＜容積率＜1.6，10%＜建筑密度＜35%，綠地率≥30.43%。其中地塊一為1.0＜容積率＜1.6，10%＜建筑密度＜35%，綠地率≥30%，地塊二為0.7＜容積率＜1.5，10%＜建筑密度＜35%，綠地率≥35%。

　　

　　起叫價(jià)：38360萬(wàn)

　　

　　教育配套：業(yè)主子女可就讀該地塊配建幼兒園，未建成之前就讀梧山中心幼兒園；小學(xué)可就讀片區(qū)配套小學(xué)（暫命名：晉江市安海中心小學(xué)新城校區(qū)），未建成之前就讀庵前小學(xué)；中學(xué)可參與養(yǎng)正中學(xué)派位搖號(hào)，未搖中就讀松熹中學(xué)。

 

　　

　　金井

　　

　　（P2024-55號(hào)）

　　

　　土地位置：金井鎮(zhèn)金井村

　　

　　土地面積：12757㎡

　　

　　建筑面積：33168.2㎡　　土地用途：居住用地—城鎮(zhèn)住宅用地（二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅）、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地（零售商業(yè)）　　土地使用年限：住宅70年、商業(yè)40年

　　

　　主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0＜容積率＜2.6，10%＜建筑密度＜30%，綠地率≥30%

　　

　　起叫價(jià)：3830萬(wàn)