近日
福建省直住房公積金推出新政策
將于4月17日起執行
同時
福州、莆田、漳州、龍巖
對本市住房公積金政策
都進行了部分調整
一起來看看！
福州
福州住房公積金管理委員會
日前制定了
《關于優化租房購房提取政策
和進一步支持多子女家庭購房貸款的通知》
該通知于3月30日
經福州住房公積金管理委員會
全體委員會議審議通過
將于今年4月17日起正式執行
主要措施如下：
一、優化租房提取頻次和條件
將租房提取頻次由每半年一次調整為每月一次。此外，租房提取條件不再與購房提取記錄掛鉤，職工申請過購房提取但在繳存地無房的，可以申請租房提取。
二、提高租房提取額度
將租住商品房的無房職工每人每月最高租房提取額度由原六城區1200元提高至1500元；多子女（生育、撫養兩個以上未成年子女）家庭每人每月提高至1800元。
三、租房購房提取金額參與貸款額度測算
職工家庭累計租房提取的金額（限首次申請住房公積金貸款）、購買本套房已提取的金額可計入當前賬戶余額，參與住房公積金貸款額度測算，職工申請租房提取無需等到貸款審批放款后。
四、優化購房提取有效證明材料
職工購買商品房、再交易住房申請提取公積金的，可從最遲取得購房有效證明材料之日起一年內申請提取，不再要求職工應在不動產登記證明或不動產權證登記起一年內提取。
五、支持多子女家庭購房貸款
多子女家庭購買首套房申請公積金貸款，額度測算時另加20萬元，且最高貸款額度為雙職工100萬元、單職工70萬元。
莆田
最高貸款額度上浮10萬元
最低首付款比例為 20%
近日
莆田市住房公積金管理委員會發布
關于調整住房公積金政策的通知
↓
生育、撫養二孩及以上的繳存職工家庭申請住房公積金貸款且符合其他申請條件的，最高貸款額度在現行莆田市最高貸款額度（雙繳存職工60萬元，單繳存職工45萬元）的基礎上上浮10萬元，即調整后雙繳存職工70萬元，單繳存職工55萬元。
在首付款比例方面，繳存職工家庭首次申請住房公積金貸款購買首套自住住房，最低首付款比例由原來的30%降為20%；繳存職工家庭第二次申請住房公積金貸款或購買第二套自住住房申請住房公積金貸款，最低首付款比例由原來的40%降為30%。
將須結清住房公積金貸款滿6個月后方可再次申請住房公積金貸款的規定，調整為貸款結清后次月可再次申請住房公積金貸款。
連續3個月住房公積金個貸使用率（含貼息貸款）≤86%時，啟動“商轉公”業務；連續3個月住房公積金個貸使用率（含貼息貸款）≥90%時，暫停“商轉公”業務。“商轉公”貸款是指已辦理商業房貸且具備住房公積金貸款資格的借款人，將原商業貸款轉為住房公積金貸款或組合貸款。
龍巖
4月12日上午，龍巖市住房公積金管理委員會下發通知，決定對龍巖市住房公積金政策進行部分調整。
加大支持二孩三孩家庭購（租）房
（一）提高貸款額度。對生育二孩的職工家庭，購買首套自住住房申請住房公積金貸款，最高可貸額度增加15萬元；對生育三孩的職工家庭，購買首套自住住房申請住房公積金貸款，最高可貸額度增加25萬元。
（二）提高租房提取額度。對生育二孩的職工家庭在住房公積金繳存所在地無自有住房租房的,租房提取限額提高至每月800元；對生育三孩的職工家庭在住房公積金繳存所在地無自有住房租房的，租房提取限額提高至每月1000元。
調整首付款比例認定標準
繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套自住住房，最低首付比例為20%；對擁有一套住房并已結清相應住房公積金貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買自住住房，最低首付比例為30%。
縮短申貸最低繳存時限
職工連續繳存住房公積金6個月（含）以上，即可申請住房公積金個人住房貸款。（原來為12個月以上方可申請）
開展“商轉公”貸款
龍巖市繳存住房公積金的在職職工，且職工家庭（含產權共有人家庭）未辦理過住房公積金貸款，在龍巖市行政區域內購買自住住房并已辦理個人商業性購房貸款，符合其他公積金貸款條件，在還款期間可申請將商業性購房貸款余額轉成住房公積金貸款。
兩次公積金貸后可再提取公積金還商貸
償還商業性住房貸款提取公積金取消公積金貸款次數限制：在龍巖市辦理過兩次（含）以上公積金貸款（抵押類）的職工，再次購建房時，可提取住房公積金償還商業性住房貸款。
取消異地貸款戶籍限制
在龍巖市行政區域外繳存住房公積金職工，在龍巖市行政區域內購買自住住房的，可向購房所在地公積金中心申請辦理住房公積金個人異地住房貸款。
推行“帶押過戶”辦理公積金貸款
對于“帶押過戶”辦理條件成熟的縣（市、區），積極推行個人再交易住房公積金（組合)貸款“帶押過戶”模式。
漳州
4月11日，漳州市住房公積金中心發布關于優化住房公積金最高貸款額度動態調整機制的通知，每月對住房公積金資金使用率進行公布，并調整相應貸款額度的標準。
通知提到，住房公積金資金使用率達到90%（含）以上，自次月起將單職工家庭申請住房公積金貸款的最高貸款額度調整為35萬元，將雙職工家庭申請住房公積金貸款的最高貸款額度調整為60萬元。
住房公積金資金使用率回落至85%（含）以下，自次月起將單職工家庭申請住房公積金貸款的最高貸款額度調整為40萬元，將雙職工家庭申請住房公積金貸款的最高貸款額度調整為80萬元。
每月住房公積金資金使用率于次月15日前公布。當月住房公積金資金使用率達到上述調整標準的，于次月15日起正式實施調整后的住房公積金貸款的最高貸款額度。購買新建商品住房的以提交商品房買賣合同網簽時間為準，購買存量商品住房（二手住房）的以契稅完稅證明時間為準，自建房的以建設工程規劃許可證頒發時間為準。
