限價13168元/㎡

　　

　　晉江安海成功出讓一幅商住地

　　

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　　現場吸引了百宏、晉悅、華創、建發、弘橋、寶輝、中奧、泉州改頡貿易有限公司參與競拍。

　　

　　P2022-20號地塊

　　

　　競得人：泉州改頡貿易有限公司

　　

　　總價3.93億+競配建1600㎡

　　

　　樓面價：6714元/㎡

　　

　　位置：安海鎮

　　

　　面積：29268㎡ (43.90畝)

　　

　　土地用途：居住用地、商業用地

　　

　　主要規劃經濟技術指標：1.0＜容積率＜2.0，10%＜建筑密度＜30%，綠地率≥35%

　　

　　起拍價：26400萬元

　　

　　起拍樓面價：約4510元/㎡

　　

　　毛坯限價：13168元/㎡

　　

　　

　　該地塊所處的北環—龍山寺片區作為安海打造強鎮的重點項目，將秉持新型城鎮化發展理念建設，緊抓世紀大道南延伸與廈漳泉城際軌道R1線建設的契機，推動北環—龍山寺片區連片開發建設，建設高品質新城區，打造成為全市“產城人”融合發展的示范區。

　　

　　<教育配套>

　　

　　P2022-20號地塊，擬劃片就讀西安小學、安海中學。晉江市積極推動養正教育集團化辦學，打造“學在安海”教育強鎮品牌，2020年12月，安海中學加入養正教育集團，打造養正“集團化”“品牌化”“國際化”的發展之路。

　　

　　<地段價值>

　　

　　P2022-20號地塊臨近北環路、海八路，是出入安海鎮的重要節點，交通發達；規劃中的泉廈漳軌道交通R1線將設置安海站，未來可快速通達廈門、漳州、泉州三大城市中心；此外建設中的世紀大道南延伸段是泉州“聚城暢通”重要通道，將密切泉州、晉江、南安的交通聯系。

　　

　　<產業配套>

　　

　　安海北環-龍山寺片區緊鄰裝備制造業（晉江）重點基地安海園區、五里園區，工業門類齊全，主要有食品飲料、紙制品、五金機械、玩具文具、制革五大產業。現有恒安集團、興業科技等上市公司及盼盼食品、晉工機械、盛達機器等多家全國知名大型民營企業。產業轉型步伐堅實，機械、食品、皮革等傳統優勢產業加快強鏈補鏈，逐步實現智能化、高端化、綠色化、 服務化，智能裝備制造等高新技術產業集聚發展。

　　

　　<生態休閑配套>

　　

　　安海鎮是歷史悠久、人文薈萃、商業繁華的地區，擁有列入世界遺產名錄的最長跨海梁式石橋——安平橋，泉州最早創建的授徒講學書院——石井書院，國家級文物保護單位——“千年古剎”龍山寺等名勝古跡，現有非物質文化遺產名錄項目8個，是第七批“中國歷史文化名鎮”。龍山寺經過重新規劃調整，將建成占地50.9畝的旅游勝地。兆泰1988文創園等新興業態成為新網紅打卡點，上悅城、三里街等商圈繁榮興起，現代服務業加快提質擴量。

 

　　

　　安海醫院（晉江市第二醫院）于2022年通過省衛生廳三級綜合醫院認定，目前正在積極創建三級甲等綜合性醫院。作為晉江地區建院最早的綜合性醫院，通過院區擴建至約62畝，重新整合規劃定位，推動醫療技術發展，將為泉州南翼新城市民就醫提供極大便利。