泉州經(jīng)濟(jì)高速躍升，躋身萬(wàn)億GDP城市行列，具有藏富于民的強(qiáng)勁購(gòu)買力，但頭部人居供應(yīng)卻是斷檔的。
嚴(yán)格限價(jià)和市場(chǎng)火熱導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商沒(méi)有動(dòng)力打磨豪宅，社區(qū)打造無(wú)品質(zhì)感，戶型以剛需為主，很難找到能滿足富人進(jìn)階改善的豪宅產(chǎn)品。
除了早期的寶珊別墅區(qū)，一些核心區(qū)的二手優(yōu)質(zhì)大平層成為泉州人的改善之選，但這些產(chǎn)品，基本是限價(jià)前的產(chǎn)物，雖然價(jià)格、面積段還算“豪”，但部分產(chǎn)品理念落后于時(shí)代，且受規(guī)模不大、沒(méi)有中庭、建筑標(biāo)準(zhǔn)不夠豪宅、物業(yè)管理較弱、小戶型混雜等因素掣肘，在居住體驗(yàn)上有所欠缺。
直到龍湖全新高定作品御湖境的入市，才終于打破泉州市面上沒(méi)有真正“豪宅”的窘境。
據(jù)了解，項(xiàng)目7#樓王即將入市，對(duì)于圈層中的高階人群來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)真正集改善、身份、圈層的買入機(jī)會(huì)。
值得注意的是，這里所說(shuō)的“樓王”，不僅是傳統(tǒng)意義中項(xiàng)目里的最佳房源，更是整個(gè)城市的新一代“城市樓王”。
為何敢有如此論斷？主要基于以下幾點(diǎn)：
御湖境兼具多重豪宅的稀缺性，綜合區(qū)位、配套、產(chǎn)品、品牌來(lái)看，御湖境已是目前大家公認(rèn)的泉州豪宅頂部，而御湖境的樓王，毫無(wú)疑問(wèn)是泉州豪宅的頂端標(biāo)的。
在泉州高端豪宅缺失多年后，此次御湖境推出的樓王全棟均為獨(dú)梯獨(dú)戶、建面約258㎡的大平層，是真正大尺度大平層，具備「泉晉第一圈層」的價(jià)值屬性。
NO.1
『 僅此一棟！C位御湖境樓王登臨』
“問(wèn)鼎泉州封面樓王”
御湖境是泉州樓市開(kāi)年的最大黑馬。
不僅因?yàn)樗觊_(kāi)必?zé)徜N，開(kāi)盤(pán)30天就勁銷20億+（數(shù)據(jù)來(lái)源：案場(chǎng)），直接登頂1-2月泉州住宅三冠王（數(shù)據(jù)來(lái)源：中原地產(chǎn)）！
更重要的是其整體呈現(xiàn)的豪宅品質(zhì)感非常高，已經(jīng)開(kāi)放的實(shí)景示范區(qū)，著實(shí)驚艷了一眾泉州購(gòu)房人。而在項(xiàng)目北地塊19幢高層住宅中，7#樓王顯然是最醒目的一棟。
每部人居佳作的“樓王”，一向是爭(zhēng)相競(jìng)藏的資源。
但很多樓盤(pán)所謂的樓王其實(shí)是偽樓王，例如小區(qū)不在城市核心位、檔次普通、地塊小不規(guī)整、樓間距小等，此時(shí)的“樓王”往往有樓王之名，而無(wú)樓王之實(shí)，價(jià)格買貴了不說(shuō)，還享受不到“樓王”該有的居住質(zhì)感。
相比之下，御湖境的樓王當(dāng)屬名副其實(shí)的“真樓王”
地段之王，立足泉州環(huán)灣核心位
要做泉州的樓王，必然要是城市高能級(jí)資源的享有者，御湖境7#樓王占位泉州灣區(qū)發(fā)展的塔尖C位——
當(dāng)前，泉州環(huán)灣核心區(qū)東海中央商務(wù)中心、晉東中央居住中心“雙心”鼎立。除了不可復(fù)制的生態(tài)優(yōu)勢(shì)，交通、商業(yè)、醫(yī)養(yǎng)、文教、生態(tài)、產(chǎn)業(yè)、地標(biāo)等7大頂配資源落滿晉東。官方更是將晉東作為泉晉打造高端住宅的先行區(qū)，如今隨著龍湖的高規(guī)格開(kāi)發(fā)，以及未來(lái)更多優(yōu)質(zhì)地塊的出讓，板塊“全新高端宜居板塊”的氣質(zhì)躍然紙上。比之東海中央商務(wù)區(qū)內(nèi)大多數(shù)為容積率高、剛需戶型為主的普通樓盤(pán)，7#樓王所在的晉東高端居住氛圍更純粹更濃厚。
項(xiàng)目區(qū)位圖
中心為王，居正席之位的尊崇感
御湖境地塊方正無(wú)缺角，整體排布為集中國(guó)古代皇家建筑和風(fēng)水建筑之精華的中軸帝王風(fēng)水布局。
中國(guó)傳統(tǒng)文化中一直奉行“居以「中」為尊”，7#樓王是御湖境最具帝王之氣的樓棟，位于社區(qū)中軸之上，前后無(wú)遮無(wú)擋，其他樓棟排列在兩側(cè)，猶如君王登基坐殿，賦予居者君臨天下、定鼎中央的尊崇身份，彰顯至高無(wú)上的王者風(fēng)范。
項(xiàng)目樓棟排布圖
景觀之王，極致景觀詮釋尊貴生活
為什么御湖境的樓王能夠沖擊泉州的“城市樓王”？因?yàn)?#樓王目之所及的是頂級(jí)景觀資源，俯瞰眾生的豪邁感與尊崇感由此而生。
瞰外，站位晉東C位的7#樓王，立于灣區(qū)之巔，繁盛之景就在眼底下。
瞰內(nèi)，7#樓王超188米樓間距，超寬視野享受泉州目前罕見(jiàn)的、極具豪宅美學(xué)氣質(zhì)的近8萬(wàn)方復(fù)古精奢酒店式園林景觀，近8000㎡中央景觀公園，四軸九境多景，樓前樓后皆是景觀組團(tuán)，視覺(jué)層次感豐富。
項(xiàng)目實(shí)景圖
而與普通大平層相比，項(xiàng)目外立面汲取世界著名建筑設(shè)計(jì)大師扎哈·哈迪德的設(shè)計(jì)理念，以海浪形流動(dòng)藝術(shù)線條和超高窗墻比，勾勒出極具品質(zhì)感的現(xiàn)代藝術(shù)立面的同時(shí)，能達(dá)到更好的透光、瞰景效果。
設(shè)計(jì)過(guò)程稿丨效果圖
禮序之王，七星級(jí)至尊歸家體驗(yàn)
樓王必然要匹配世界級(jí)的歸家禮序，御湖境為7#樓王設(shè)置了素有“總統(tǒng)酒店”之稱的華爾道夫酒店式七星級(jí)至尊歸家禮序。
從主入口進(jìn)入，近百米奢闊酒店式大門(mén)，高達(dá)4.9米，搭配寶格麗酒店式精奢水景，近10米挑高穹頂大堂給足歸家禮序與迎賓排面。
項(xiàng)目實(shí)景圖
在7#樓王業(yè)主歸家路上，打造極具儀式感的迎賓軸線，社區(qū)內(nèi)的主要水系景觀瀑布水墻等點(diǎn)綴其間。甄選全球臻稀名貴樹(shù)種，如價(jià)值30萬(wàn)的樸樹(shù)王、價(jià)值35萬(wàn)的羅漢松等，甄選名貴石材，如普拉達(dá)綠奢石、紫水晶大理石、愛(ài)馬仕灰?guī)r板等，定制燈具、金屬等嵌入其間，營(yíng)造了專屬的精奢感。
項(xiàng)目實(shí)景圖
樓王的尊貴禮序更是延展到地下空間，配備了與地面標(biāo)準(zhǔn)一致的地下精裝入戶大堂和專屬定制的勞斯萊斯星空天幕光廳，無(wú)論從地上還是地庫(kù)進(jìn)入樓棟，都享受到極致尊崇。
效果示意圖丨具體樓棟差異以實(shí)際為準(zhǔn)
圈層之王，坐實(shí)泉晉第一圈層
御湖境7#樓王，享受到的圈層體驗(yàn)是泉晉TOP級(jí)的。
從前兩期的市場(chǎng)反饋來(lái)看，御湖境買家大多是富人精英。而作為御湖境最頂級(jí)的7#樓王，整棟樓均為高門(mén)檻的超尺度大平層，圈層純粹，吸引到的將是一群對(duì)生活品質(zhì)要求更高、經(jīng)濟(jì)實(shí)力更強(qiáng)的業(yè)主。
在圈層打造上御湖境真的非常懂閩南人，高定國(guó)賓級(jí)【御·上】會(huì)所，包含行政私宴廳、紅酒雪茄吧、健身俱樂(lè)部、休閑茶室等，7#樓王業(yè)主可以肆意享用，此外，社區(qū)約9000㎡鄰里空間架空層泛會(huì)所也能滿足更多圈層社交所需。
項(xiàng)目實(shí)景圖
綜上來(lái)看，7#樓王滿足了塔尖人物身份上的尊崇象征和精神上的至高追求。未來(lái)，7#樓背后牢靠的價(jià)值基石，就在于頂級(jí)的圈層生活和權(quán)貴人士居住在內(nèi)帶來(lái)的圈層口碑，這些是其他項(xiàng)目不能夠輕易復(fù)制的。這也注定了7#樓不只是御湖境的樓王，更是泉州的樓王，是直接問(wèn)鼎泉州灣區(qū)封面的存在。
NO.2
『泉州罕見(jiàn)！建面約258㎡豪門(mén)極境』
“直接將墅級(jí)生活感拉滿”
落到戶型本身，作為樓王，御湖境7#樓的戶型打造亦是前瞻而且優(yōu)越的。
在市場(chǎng)上依然是剛需戶型為主的當(dāng)前，7#樓王一整棟都是258㎡純粹豪宅戶型，這在泉州幾乎是絕無(wú)僅有的。
難得的是，該戶型不單是尺度上的放大，更是生活理念上的大換代，以極致墅級(jí)大平層的打造，把別墅和大平層的優(yōu)勢(shì)合二為一，呈現(xiàn)墅級(jí)“無(wú)界”居住體驗(yàn)，直接刷新泉州豪宅天花板！
裝修創(chuàng)意示意
PART.1
大空間詮釋墅級(jí)尺度，完美構(gòu)建多元生活場(chǎng)景
大平層的更新迭代往往從“廳”開(kāi)始，御湖境將“廳”的面積占比提升，打造更多元的場(chǎng)景，在居住體驗(yàn)感上直接超越別墅。
● 與別墅相比，258㎡戶型近百平LDKG一體化超級(jí)尺度大方廳，客廳、餐廳、廚房、陽(yáng)臺(tái)四大公區(qū)貫通，具備更豪華大氣的空間延伸感。
項(xiàng)目打造南北“雙陽(yáng)臺(tái)”，尤其南向超大景觀陽(yáng)臺(tái)，同樣能夠打造健身區(qū)、觀景品茗區(qū)等功能空間，擁有更從容的生活場(chǎng)景。
● 與別墅相比，在一個(gè)平面內(nèi)形成高度聚合又能彼此獨(dú)立的家庭化空間，能夠滿足頂級(jí)圈層家庭成員無(wú)界的交互與獨(dú)處的和諧。
裝修創(chuàng)意示意
PART.2
「大視野+大采光」，堪稱超一線豪宅的革命
大尺度自然得配「大視野+大采光」，但市面上一些250多平的戶型，并未能將此做到極致。御湖境7#樓王南北面近乎無(wú)遮擋，如何發(fā)揮這一優(yōu)勢(shì)？該戶型打造超尺度的面寬，三面越級(jí)采光，并可以做到270度超廣角觀景。
PART.3
在平層空間里，做到動(dòng)靜分區(qū)、強(qiáng)私密性
很多人選擇別墅的一個(gè)重要原因在于它能夠保障戶與戶以及家庭成員之間的私密性。258㎡的豪宅大平層憑借著足夠大的尺度和巧妙的設(shè)計(jì)，營(yíng)造出堪比別墅的私密感：
● 獨(dú)梯獨(dú)戶，超7㎡獨(dú)立電梯入戶廳，全城罕見(jiàn)；
●雙入戶動(dòng)線，照顧業(yè)主的隱私。
別墅主要是通過(guò)樓層進(jìn)行動(dòng)靜分區(qū)，存在上下活動(dòng)不便等短板，而御湖境大平層也完美解決了這一問(wèn)題：
●將電梯設(shè)計(jì)在中心位，把動(dòng)靜區(qū)域完全分離，最大程度保障靜謐性和私密性。
裝修創(chuàng)意示意
同時(shí)，戶型多洄游動(dòng)線會(huì)影響家庭融洽度，該戶型屋內(nèi)預(yù)設(shè)多條互不干擾的活動(dòng)動(dòng)線，釋放幾十種生活場(chǎng)景，詮釋了新一代豪宅生活。
PART.4
南向雙套臥，完美滿足兩代人的生活追求
該戶型主臥套房的面積能達(dá)到42㎡，大采光窗，大衣帽間，大主衛(wèi)可容納雙臺(tái)盆洗漱區(qū)、獨(dú)立馬桶區(qū)、獨(dú)立淋浴區(qū)以及浴缸泡澡區(qū)等，完全是墅級(jí)的生活享受�？紤]到其他家庭成員需求，還在南向設(shè)置了次臥套房，同樣配備衣帽間和獨(dú)立衛(wèi)浴。
裝修創(chuàng)意示意
御湖境這次的“戶型革新”，開(kāi)啟了泉州灣區(qū)大平層的新紀(jì)元，也會(huì)是多年后難以被超越的經(jīng)典。
寫(xiě)在最后
“豪宅大師”龍湖擁有30年豪宅修為，全新高定作品御湖境以“臻選城央、臻奢選材、臻品美學(xué)、臻享圈層”四大標(biāo)準(zhǔn)，把每一個(gè)要素的“豪”做極致。
在頂級(jí)的地段上，打造頂級(jí)的產(chǎn)品，御湖境如此高的規(guī)制，直接刷新了泉州豪宅天花板。
有了地段、配套、景觀、社區(qū)、圈層、顛覆級(jí)大平層的強(qiáng)價(jià)值支撐，超級(jí)豪宅生活形態(tài)聚合的御湖境7#樓王，注定不凡。7#樓王代表著「泉晉第一圈層」，將成為泉州新一代的住宅標(biāo)桿，所以稱其為泉州“城市樓王”也是實(shí)至名歸！
御湖境7#樓王，即將登臨，必將再度聚焦泉州塔尖目光，讓我們拭目以待！
