據(jù)福建省直住房公積金管理中心消息
即日起該中心推出
“逐月沖還貸+按年沖本金”業(yè)務(wù)
已辦理省直公積金（含組合）貸款的繳存職工，在開通“逐月沖還貸”業(yè)務(wù)后，如賬戶每月沖抵后仍有余額，每年度可自行選擇一個月份將余額直接沖還公積金貸款本金，從而最大限度使用住房公積金賬戶金額，減少利息支出，減輕家庭還貸負(fù)擔(dān)。
相關(guān)案例解讀
案例1. 單職工沖還貸
繳存職工林女士，公積金月繳存額3000元，于2023年2月償還第一期公積金貸款本息1000元后辦理逐月沖還貸業(yè)務(wù)，每月公積金賬戶均有閑置。
假設(shè)，2023年8月王女士發(fā)現(xiàn)其公積金賬戶余額已達(dá)1.6萬元（超過最低還款金額1萬元）,即線上辦理“逐月沖還貸+按年沖本金”業(yè)務(wù),直接用公積金賬戶余額償還公積金貸款本金1.6萬元，月還款額相應(yīng)降低為900元。
2024年12月，林女士在公積金賬戶閑置余額達(dá)到3萬時，再次線上辦理“逐月沖還貸+按年沖本金”業(yè)務(wù)，直接用公積金賬戶余額償還公積金貸款本金3萬元。
依次類推，貸款期限內(nèi)林女士可根據(jù)公積金賬戶余額閑置情況，每年度自主選擇任一個月份辦理一次“逐月沖還貸+按年沖本金”業(yè)務(wù)。
案例2. 雙職工沖還貸
繳存職工王先生月繳存額3000元，配偶李女士月繳存額2000元，2019年王先生夫婦在省直公積金中心辦理純公積金貸款每月還款額3000元。
王先生夫婦辦理了逐月沖還貸業(yè)務(wù),由于王先生每月公積金均可足額沖還當(dāng)每月還款額,公積金賬戶無閑置余額，2023年2月李女士公積金賬戶閑置余額8萬元。李女士線上辦理“逐月沖還貸+按年沖本金”業(yè)務(wù)，直接用公積金賬戶余額償還公積金貸款本金8萬元。
在以后的貸款期限內(nèi)，夫妻雙方任一方或雙方均可根據(jù)公積金賬戶余額閑置情況，每年度自主選擇任一個月份辦理一次“逐月沖還貸+按年沖本金”業(yè)務(wù)，從而最大限度使用住房公積金賬戶金額，減少利息支出，減輕家庭還貸負(fù)擔(dān)。
具體操作
“逐月沖還貸+按年沖本金”業(yè)務(wù)可通過省直公積金中心微信公眾號、網(wǎng)上服務(wù)大廳等線上渠道辦理，零材料，免跑腿，可全程網(wǎng)上辦。
注意事項
1、關(guān)于“適用范圍”
“逐月沖還貸+按年沖本金”業(yè)務(wù)適用于省直純公積金貸款和組合貸款中的公積金貸款部分。
跨中心公積金貸款、組合貸款中的商業(yè)貸款部分以及純商業(yè)貸款，暫不能辦理該業(yè)務(wù)。
2、關(guān)于“提前還貸”
辦理“逐月沖還貸+按年沖本金”業(yè)務(wù)中所涉及的提前還款，最低還款金額1萬元，無需支付違約金。
職工辦理“逐月沖還貸+按年沖本金”業(yè)務(wù)時，如同時有住房公積金和住房補(bǔ)貼賬戶的，先沖抵補(bǔ)貼賬戶余額，再沖抵公積金賬戶余額。
4、關(guān)于“辦理時間”
職工每年度僅可辦理一次“逐月沖還貸+按年沖本金”業(yè)務(wù)，辦理月份可自行選擇。
5、關(guān)于“賬戶余額”
辦理“逐月沖還貸+按年沖本金”業(yè)務(wù)的職工在公積金賬戶余額一次性沖還本金后，請及時關(guān)注貸款還款銀行卡上的賬戶余額，是否能夠足額償還后續(xù)貸款本息。
咨詢電話：0591-12329
