不難發現，在商圈擴軍共進繁華的激流中，有乘風而上的佼佼者，亦有逆流而上的失足者，它們的成敗共同影響著市場的發展和城市的繁榮。同樣，作為同行發展中借鑒和規避的雙面鏡，其興衰值得我們去深思。
海西地產網新聞調查系列二：千億商帆起航遭“滑鐵盧” 千億商業城繁華何時再續
“一房多賣”“千億騙子”“黑心千億”“還我血汗錢”“合同詐騙”…上個月，烈日炎炎下一群拉著橫幅，手舉白旗幟的市民圍堵在千億商業城入口，過往市民紛紛駐足圍觀。據了解，這支憤怒的“討伐”隊伍正是千億商業城一期的【新業主】，鬧事的原因在于控訴千億商城“一房（鋪）多賣”，千億現場甚至有“擁護毛主席，嚴懲貪官”等“激進”言語，引發不小的轟動。
據小編走訪了解，目前千億商業城一期運營的商鋪多達600多家， 目前大部分商鋪均已二次賣出。由于首期業主（即寶洲市場等商戶）進駐時與千億商業城開發商所簽合同為期15年，即新業主將在15年后才能享受這些商鋪的使用經營權，而由于資金問題，開發商承諾給新業主的租金回報并未及時兌現，因此出現“一房(鋪）多賣”“合同詐騙”等控訴。
千億商業城（一期）實景圖
上個月一期業主鬧事現場
提起千億商業城，泉州人并不陌生。作為海西規模最大的小商品批發城（包含二三期），千億商業城擁有10萬平方米的商業體量（含二期），項目共三期，一期從2009年底開業至今，經營態勢良好，商戶生意紅火，商城日趨繁榮。而其二期-千億商帆，項目從2011年籌備到去年11月項目落架，而今工程卻“戛然而止”，原定“2011年年內落成開業”的起航之日一拖便是3年。據知情人士透露，目前千億商帆因資金等多重問題被迫停建，項目現已全部抵押給銀行。作為福建省政府重點扶持的項目，千億商帆并未延續一期項目的繁榮，從11年的信心起航到14年的負債停工，這3年來它究竟經歷了何等風雨？
在此之前，我們不妨回頭看看千億商業城，這個曾被稱為“泉州商業史上的一個奇跡” ，一期是怎樣的繁華景象？
