2014年1月20日，泉州市區6幅地塊的出讓在行政服務中心拉開帷幕，本次出讓地塊的總占地面積為21萬多平方米，雖然關注點最高的 2013-17號地塊由于競買人不足3人轉為掛牌（或為私人定制），但另外兩塊關注度頗高的2013-12號和2013-16號地塊的拍賣卻超乎很多人想象，競爭過程異常激烈，分別以62輪和105輪的來回才分出結果。

土拍現場云集眾多“開發商”

　　位于鯉城區常泰路的2013-12號地塊最終由盛榮集團奪得，總價2.01億元，總建筑面積92084平米，樓面價為2182元/㎡。競買一開始，6 號競買人便與27號、28號競買人展開了你追我趕的形式，6號競買人盛榮子公司領匯房地產開發有限公司代表坐懷不亂，始終淡定地舉著每一次叫價號碼。而28號競買人從一開始緊追不舍，中途貌似放松搶奪，27號競買人順勢而上，然最終也沒能贏過看起來勢在必得的盛榮。

2013-12地塊被盛榮旗下領匯房地產開發有限公司競得

　　而2013-16號地塊的拍賣更是出現了最膠著的一幕，來自66號、75號和88號的三位競買人的叫價仿佛“報數”般，有條不紊、節奏勻速地進行著競拍，最終高達106輪的競價，地塊被中駿置業收入囊中，總價6.18億，占地面積總建筑面積182926㎡。據悉，中駿2014年預計在泉州拿地80萬㎡，這一舉就完成了全年總目標的22.5%，可謂打響了14年第一炮。

2013-16地塊被中駿置業競得

　　海西地產網記者現場發現，在盛榮集團少東家的帶領下，盛榮共出動了3家公司來到本次土拍現場。除了6號為領匯房地產開發有限公司之外 ，另外75號和66號也是旗下地產開發子公司，作為泉州本土地產開發企業，盛榮集團投資開發的成功案例也不少，此次大力出動，看來是對市區的這幾個地塊志在必得，也從另一個方面反映，盛榮手中目前已無可開發土地，需入手大量土地存庫開發。

　　開年第一個月的土拍市場就收獲了如此激烈的戰況，2014年全年的土地市場勢必將愈演愈烈。一方面，除了剛剛提到的本土實力房企盛榮集團“無米下鍋”瘋狂拿地之外，另外一些扎根本土的房企手中庫存的土地開發量也已幾乎為零，如南益地產、匯龍集團、正恒房地產等，在售的項目都即將收官；另一方面，越來越多的消息顯示已經進駐泉州的國內一線房企將目標瞄準了市中心，幾乎所有的土拍現場都能看到他們的身影：世茂、寶龍、龍湖、禹洲等房企均已在市區拿地或者頻繁在泉州市區看地，只要一有機會便會出手拿地；第三，多方消息顯示，一些還未在泉州占領一席之地的房企如央企保利、融僑等，都對泉州的土地虎視眈眈。

　　泉州市區的地塊本就稀少，而目前似乎已經越來越呈現出“僧多粥少”的局面，2014年的第一拍雖說并非是意料中的火爆，卻也是意料之外的異常火爆，而關于之后的土拍情況，海西地產網預測只會更加有過之而無不及。

　　（海西地產網 柯藍輯）