2025年晉江市首場(chǎng)土地招商推介活動(dòng)舉行，本次推介會(huì)吸引眾多知名實(shí)力房企，參與有華潤(rùn)、保利、中海、建發(fā)、萬(wàn)科、國(guó)貿(mào)、百宏、潯興、安騰、晉悅、晉江文旅、晉江城建等35家房企的代表參與土地招商推介會(huì)現(xiàn)場(chǎng)。

　　

　　根據(jù)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，2025年晉江計(jì)劃推出23宗地塊，總面積達(dá)1740.68畝，地塊分布廣泛，涵蓋晉東新區(qū)、梅嶺中片區(qū)、高鐵新區(qū)、紫帽片區(qū)等重點(diǎn)區(qū)域重點(diǎn)片區(qū)。

　　

2025年晉江市土地出讓計(jì)劃

 

　　

2025年晉江計(jì)劃推出地塊以下為地塊分布詳情

　　

　　晉東新區(qū)2025年晉江計(jì)劃推出地塊

　　

　　晉東新區(qū)地處泉州灣畔，是晉江市融入泉州環(huán)灣發(fā)展的主要板塊，區(qū)域?qū)⒔ㄔO(shè)泉州環(huán)灣城市制高點(diǎn)，打造成集“體育+產(chǎn)業(yè)+生活”于一體的“中央活力區(qū)”。片區(qū)借助沿海大道、雙龍路、鞋紡大道等骨干道路，形成環(huán)泉州灣高效交通網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)海陸空聯(lián)運(yùn)，打造串聯(lián)泉州、晉江、石獅三地的黃金樞紐。區(qū)域內(nèi)規(guī)劃晉江一中晉東校區(qū)（完中校），晉東實(shí)驗(yàn)小學(xué)。醫(yī)療方面上海六院福建醫(yī)院（福建和敏醫(yī)院）正在建設(shè)中，還有第二體育中心公園、濱海公園、晉江市第二體育中心等娛樂(lè)休閑配套。

　　

　　01地塊編號(hào)：P2025—17號(hào) 面積：94.55畝 規(guī)劃用途：居住用地 相關(guān)指標(biāo)：1.0＜容積率＜1.4，10%＜建筑密度＜30%，綠地率≥30%，建筑限高70米。

　　

　　02地塊編號(hào)：P2024—2號(hào) 面積：99.4畝 規(guī)劃用途：居住用地  相關(guān)指標(biāo)：1.0＜容積率＜2.2，10%＜建筑密度＜22%，綠地率≥35%， 建筑限高54米。

　　

　　03地塊編號(hào)：P2021—8號(hào) 面積：267畝 規(guī)劃用途：商住用地 相關(guān)指標(biāo)：1.0<容積率<2.37地塊一：79.57畝1.0<容積率<2.3，20%<建筑密度<55%，綠地率≥20％，建筑限高54米。地塊二：187.43畝1.0<容積率<2.4，10%<建筑密度<22%，綠地率≥35％，建筑限高80米。

 

　　

　　梅嶺中片區(qū)2025年晉江計(jì)劃推出地塊

　　

　　梅嶺中片區(qū)位于晉江中心城區(qū)核心，是雙創(chuàng)活力走廊的關(guān)鍵城市節(jié)點(diǎn)。片區(qū)內(nèi)交通便捷，緊鄰世紀(jì)大道、雙龍路等城市主干道。有晉陽(yáng)湖、八仙山等豐富的生態(tài)資源環(huán)繞。小學(xué)有平山實(shí)驗(yàn)小學(xué)；中學(xué)有愛(ài)國(guó)僑領(lǐng)捐資的平山中學(xué)，還規(guī)劃有晉江華僑中學(xué)梅嶺校區(qū)。擁有五店市傳統(tǒng)街區(qū)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、曼哈頓國(guó)際酒吧休閑街區(qū)等優(yōu)質(zhì)的商業(yè)旅游和人文旅游資源。區(qū)域內(nèi)還有 5 家星級(jí)酒店、19 個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)商貿(mào)總部寫字樓等商業(yè)項(xiàng)目。

　　

　　01地塊編號(hào)：P2024—28號(hào)面積（畝）：72.71規(guī)劃用途：商住用地相關(guān)指標(biāo)：1.0<容積率＜2.4，10%<建筑密度<30%，綠地率≥30％，黃海限高73.7—79.9米。

　　

　　02地塊編號(hào)：P2024—25號(hào) 面積：32.32畝 規(guī)劃用途：商住用地 相關(guān)指標(biāo)：1.0<容積率<2.6，10%<建筑密度<30%，綠地率≥30%，黃海限高67.5—71米。

　　

　　03地塊編號(hào)：P2025—2號(hào)

　　

　　面積：27.39畝 規(guī)劃用途：商住用地  相關(guān)指標(biāo)：1.0<容積率<2.6，10%<建筑密度<30%，綠地率≥30%，黃海限高65.55米。

　　

　　04地塊編號(hào)：P2024—30號(hào) 面積：105.91畝 規(guī)劃用途：商業(yè)、商住用地  相關(guān)指標(biāo)：商業(yè)地塊：77.98畝，1.0<容積率<1.5，1 0 % < 建 筑 密 度 < 5 0 % ，綠地率≥20%，建筑限高15米。商住地塊：27.93畝，1.0<容積率<1.2，10% < 建 筑 密 度 <50%，綠地率≥20%，建筑限高11米。

　　

　　05地塊編號(hào)：P2024—26號(hào) 面積：8.6畝 規(guī)劃用途：商住混合用地相關(guān)指標(biāo)：1.0<容積率<5.0，10%<建筑密度<40%，綠地率≥30%，建筑限高50米。

　　

　　06地塊編號(hào)：G2024 - 27號(hào) 面積：57.09畝 規(guī)劃用途：商業(yè)文化設(shè)施混合用地相關(guān)指標(biāo)：1.0<容積率<1.5，10%<建筑密度<50%，綠地率≥20%，建筑限高24米。

 

　　

　　高鐵新區(qū)2025年晉江計(jì)劃推出地塊

　　

　　高鐵新區(qū)位于晉江市中心城區(qū)南部，定位為“區(qū)域協(xié)同樞紐—站城一體的高鐵新區(qū)樣板”“環(huán)灣創(chuàng)新引擎—以人才為核心的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地”“晉江轉(zhuǎn)型示范—產(chǎn)城融合轉(zhuǎn)向發(fā)展平臺(tái)的泉州之眼、環(huán)灣之核”。福廈高鐵和泉州南站投入使用，構(gòu)建了福廈兩地 “一小時(shí)生活圈” 和 “半小時(shí)交通圈”。未來(lái)將再有R1線SM站點(diǎn)加持，將形成集高鐵、城際巴士公交、R1線為一體的區(qū)域性綜合交通樞紐。區(qū)域內(nèi)教育資源豐富，有第六實(shí)驗(yàn)小學(xué)梧垵校區(qū)、第六實(shí)驗(yàn)幼兒園、第六實(shí)驗(yàn)小學(xué)山仔校區(qū)、季延中學(xué)羅山校區(qū)、高鐵新城實(shí)驗(yàn)幼兒園、實(shí)驗(yàn)校區(qū)。

　　

　　01地塊編號(hào)：P2025—6號(hào) 面積：113.16畝 規(guī)劃用途：居住用地 相關(guān)指標(biāo)：居住地塊：101.07畝1.0<容積率<2.5，10%<建筑密度<18%，綠地率≥35%，建筑限高60米。幼兒園用地：12.09畝0.6<容積率，20%<建筑密度<35%，綠地率≥30%，建筑限高12米。

　　

　　02地塊編號(hào)：P2025—16號(hào) 面積：114.25畝 規(guī)劃用途：居住用地相關(guān)指標(biāo)：1.0<容積率<1.8，10%<建筑密度<18%，綠地率≥35%，建筑限高24米。

 

　　

　　紫帽片區(qū)2025年晉江計(jì)劃推出地塊

　　

　　紫帽片區(qū)位于泉州市鯉城區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、出口加工區(qū)、南安市、晉江市“三區(qū)兩市”交匯地帶。交通便利，15 分鐘可到達(dá)泉州、晉江主城區(qū)。區(qū)域內(nèi)有晉江學(xué)校（清華附中合作校）、紫帽中學(xué)、中心小學(xué)、中心幼兒園等優(yōu)質(zhì)教育資源。片區(qū)內(nèi)的紫湖郊野公園環(huán)線貫通，晉江市中醫(yī)院紫帽新院區(qū)正式運(yùn)行，加上二、三產(chǎn)業(yè)集聚，文旅和產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目不斷落地，片區(qū)的生活宜居指數(shù)不斷提升。

　　

　　01地塊編號(hào)：P2019—41號(hào) 面積：153.34畝 規(guī)劃用途：商住用地 相關(guān)指標(biāo)：1.0<容積率<1.8，10%<建筑密度<24.8%，綠地率≥30%，建筑限高36米。

　　

　　02地塊編號(hào)：G2022—30號(hào) 面積：23.7畝 規(guī)劃用途：商業(yè)用地 相關(guān)指標(biāo)：1.0<容積率<1.5，10%<建筑密度<45%，綠地率≥20%，建筑限高36米。

 

　　

　　青陽(yáng)街道2025年晉江計(jì)劃推出地塊

　　

　　青陽(yáng)街道位于晉江中心城市核心區(qū)，分布著洪山文創(chuàng)園、金融廣場(chǎng)、利郎創(chuàng)意園等一批創(chuàng)意園區(qū)，還有寶龍城市廣場(chǎng)、陽(yáng)光時(shí)代廣場(chǎng)、福隆廣場(chǎng)等一批城市商圈。教育資源豐富，有晉江市實(shí)驗(yàn)中學(xué)、第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)象山校區(qū)等涵蓋從學(xué)前教育到中學(xué)教育多個(gè)階段。

　　

　　01地塊編號(hào)：P2024—19號(hào)

　　

　　面積：38.77畝 規(guī)劃用途：居住用地 相關(guān)指標(biāo)：地塊一：30.89畝，1.0<容積率<2.4，10%<建筑密度<23%。地塊二：7.88畝，1.0<容積率<2.2，10%<建筑密度<25%，綠地率≥30%，黃海限高65.5米。

 

　　

　　梅嶺街道2025年晉江計(jì)劃推出地塊

　　

　　梅嶺街道位于晉江市中心城市核心區(qū)，片區(qū)內(nèi)有晉江機(jī)場(chǎng)、晉江站、日常出行高度便利。地塊周邊擁有泉州輕工學(xué)院、晉江市實(shí)驗(yàn)中學(xué)、晉江心養(yǎng)小學(xué)等教育資源。背靠崎山公園，空氣清新，臨近寶龍城市廣場(chǎng)、許厝農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、來(lái)福隆購(gòu)物廣場(chǎng)等商業(yè)。片區(qū)內(nèi)晉江市健康產(chǎn)業(yè)園、晉江國(guó)際會(huì)展中心將帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展。

　　

　　01地塊編號(hào)：P2024—39號(hào) 面積：28.41畝 規(guī)劃用途：居住用地 相關(guān)指標(biāo)：1.0＜容積率＜1.8

 

　　

　　新塘街道2025年晉江計(jì)劃推出地塊

　　

　　新塘街道地處晉江、石獅兩大城區(qū)交界處，定位“福建‘芯’小鎮(zhèn)、環(huán)灣后花園”。臨近泉州南站和晉江國(guó)際機(jī)場(chǎng)，教育資源完備，周邊第九實(shí)驗(yàn)幼兒園、第九實(shí)驗(yàn)小學(xué)均已投用，季延中學(xué)新塘校區(qū)已投用。坐擁經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新塘園，引進(jìn)晉江新智造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，規(guī)劃建設(shè)高端研發(fā)，推動(dòng)產(chǎn)城融合創(chuàng)新發(fā)展。

　　

　　01地塊編號(hào)：P2024—16號(hào) 面積：102.14畝 規(guī)劃用途：商住用地（部分安置）相關(guān)指標(biāo)：1.0＜容積率＜2.39，10%＜建筑密度＜25.2%，綠地率≥30%，建筑限高36—45米。

 

　　

　　池店鎮(zhèn)（池店中片區(qū)）2025年晉江計(jì)劃推出地塊

　　

　　池店中片區(qū)毗鄰泉州主城區(qū)，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，周邊環(huán)繞著經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)清濛園區(qū)、泉州濱江商務(wù)區(qū)和橋南片區(qū)。居民可盡享泉晉雙城的優(yōu)質(zhì)配套，真正實(shí)現(xiàn)了10分鐘兩城生活圈，地塊3公里范圍內(nèi)，泉州浦西萬(wàn)達(dá)、百捷上悅、萬(wàn)商匯三大購(gòu)物中心呈鼎立之勢(shì)，山姆會(huì)員店也已開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)。片區(qū)引入安踏智慧園區(qū)項(xiàng)目，將有力推動(dòng)產(chǎn)城融合協(xié)調(diào)發(fā)展。

　　

　　01地塊編號(hào)：G2023—3號(hào) 面積：31.00畝 規(guī)劃用途：商業(yè)用地 相關(guān)指標(biāo)：1.0＜容積率＜3.8，10%＜建筑密度＜50%，綠地率≥20%，建筑限高50米。

 

　　

　　磁灶鎮(zhèn)2025年晉江計(jì)劃推出地塊

　　

　　磁灶鎮(zhèn)位于晉江西北部，以制陶歷史聞名，著力打造產(chǎn)城融合、工貿(mào)并進(jìn)、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)村振興的精品區(qū)、示范區(qū)。片區(qū)內(nèi)有晉江市磁灶實(shí)驗(yàn)小學(xué)、磁灶中學(xué)。產(chǎn)業(yè)包含中國(guó)包裝印刷產(chǎn)業(yè)基地和晉江現(xiàn)代物流中心，特步產(chǎn)業(yè)園、海西建材城，片區(qū)吸引大量的產(chǎn)業(yè)人口涌入，區(qū)域內(nèi)無(wú)論是剛需住宅、品質(zhì)型公寓還是商業(yè)地產(chǎn)，都擁有廣闊的市場(chǎng)前景。

　　

　　01地塊編號(hào)：P2024—42號(hào)面積：57.7畝 規(guī)劃用途：商住用地 相關(guān)指標(biāo)：1.0＜容積率＜2.5，10%＜建筑密度＜22%，綠地率≥30%，建筑限高80米。

　　

　　02地塊編號(hào)：P2024—43號(hào)面積：93畝 規(guī)劃用途：商住用地 相關(guān)指標(biāo)：1.0＜容積率＜2.5，10%＜建筑密度＜22%，綠地率≥30%，建筑限高80米。

 

　　

　　內(nèi)坑鎮(zhèn)2025年晉江計(jì)劃推出地塊

　　

　　內(nèi)坑鎮(zhèn)地處晉江市西部，是泉州南翼國(guó)家高新區(qū)的一部分，被譽(yù)為“中國(guó)鞋都 拖鞋名鎮(zhèn)”。區(qū)域物流集散中心，普洛斯晉江物流園、晉江國(guó)際陸地港分布其中。周邊分布著內(nèi)坑工業(yè)園、品牌工業(yè)城、恒安生活用品智能化生產(chǎn)基地和貴人鳥(niǎo)內(nèi)坑工業(yè)園，同時(shí)，泉州職業(yè)技術(shù)大學(xué)為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供人才支持。

　　

　　01地塊編號(hào)：P2022—44號(hào) 面積：111.3畝 規(guī)劃用途：商住用地 相關(guān)指標(biāo)：1.0＜容積率＜2.84，10%＜建筑密度＜23%，綠地率≥30%，建筑限高80米。

　　

　　02地塊編號(hào)：P2024—33號(hào) 面積：21.26畝 規(guī)劃用途：商住用地 相關(guān)指標(biāo)：1.0＜容積率＜2.2，10%＜建筑密度＜23.5%，50%≥綠地率≥30%，建筑限高70米。

 

　　

　　東石鎮(zhèn)2025年晉江計(jì)劃推出地塊

　　

　　東石鎮(zhèn)位于泉廈一體化重點(diǎn)建設(shè)區(qū)域，有 “中國(guó)傘都” 之稱。教育方面擁有晉江市僑聲中學(xué)、東石中心小學(xué)、東石中學(xué)、僑聲幼兒園等一站式教育體系，泉州市第一醫(yī)院晉江東石分院已投入使用，商業(yè)完善，交通通達(dá)。

　　

　　01地塊編號(hào)：G2023—29號(hào)

　　

　　面積：49.03畝 規(guī)劃用途：商住用地 相關(guān)指標(biāo)：1.0＜容積率＜4.8，建筑密度＜40%，綠地率≥25%，建筑限高80米。

 

　　

　　英林鎮(zhèn)2025年晉江計(jì)劃推出地塊

　　

　　英林鎮(zhèn)位于晉江市南部，屬于泉州南翼高新區(qū)范圍，圍繞建設(shè) “產(chǎn)業(yè)強(qiáng)鎮(zhèn)、商貿(mào)重鎮(zhèn)、公益名鎮(zhèn)、善治小鎮(zhèn)”的目標(biāo)，以城鎮(zhèn)更新改造、園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)、盤活利用低效用地為核心項(xiàng)目支撐，積極開(kāi)展招商引資，產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展也將帶動(dòng)不小的房地產(chǎn)需求。

　　

　　01地塊編號(hào)：P2022—47號(hào)面積：38.65畝 規(guī)劃用途：居住用地 相關(guān)指標(biāo)：1.0＜容積率＜2.9，15%＜建筑密度＜20%，綠地率≥40%，建筑限高80米。