項目總建超21萬㎡

 

　　最高層數26層

 

　　紅梅新村及周邊項目配套地塊全過程咨詢項目發布招標公告

 

　　涉及紅梅新村危舊房屋改造項目、美食街第二針織廠地塊改造項目等

 

　　招標范圍包括項目管理、工程勘察/設計/監理等……

 

 

　　項目名稱：紅梅新村及周邊項目配套地塊全過程咨詢項目

 

　　建設地點：本項目位于泉州市鯉城區

 

　　計劃總投資：項目估算約70665萬元，本項目建設內容包含三個子項目，分別為子項目一紅梅新村危舊房屋改造、子項目二古城危舊老舊片區改造提升項目（第二針織廠地塊）、子項目三古城危舊老舊片區改造提升項目（金威工業樓地塊）。其中項目一工程建筑安裝工程費約46679.3萬元；項目二建筑安裝工程費約 18898.1萬元；項目三建筑安裝工程費約5087.6萬元。工程費用以經招標人最終審核確認的工程結算金額為準。

 

　　建設規模：項目總建筑面積約211300㎡，其中地上建筑面積約137000 ㎡，地下建筑面積約74300㎡，最高層數26層。子項目一：總建筑面積約148500㎡，其中地上建筑面積約91200㎡，地下建筑面積約57300㎡；子項目二：總建筑面積約 49700㎡，其中地上建筑面積 36700㎡，地下建筑面積約13000㎡；子項目三：總建筑面積約13100㎡，其中地上建筑面積約9100㎡，地下建筑面積約4000㎡；巖土工程勘察等級為甲級，基坑工程安全等級為一級。項目建設內容及規模指標以招標人提供的最終通過審查的施工圖紙為準

 

　　

　　紅梅新村改造項目征收范圍包括：紅梅新村套房、城中村自建民宅以及部分老舊工業廠房，項目用地面積約125.96畝（含立面改造等），計劃征收建筑面積約7.64萬㎡。該項目將首次采取“征收+改造”方式，以“政府統一收儲改造更新+定向定價商品房”模式，著力破解片區內建筑安全隱患問題，致力打造以舊換新典范工程。社區實景圖紅梅新村，建筑時間1988年，不帶電梯，是泉州典型的老破小，建設年代久遠，社區老化，居住體驗差。紅梅新村的高熱度在于納入了泉州師范學院附屬小學（市直小學）招生范圍，二手房價格一直處于泉州樓市前列。此番改造將有力提高居住品質以及帶動了城市面貌的煥新升級。