安溪縣尚卿鄉(xiāng)科名村中部SQ-B-04、SQ-B-06、SQ-B-01地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
安自然資告字〔2024〕12號(hào)
經(jīng)安溪縣人民政府批準(zhǔn)，我局決定以拍賣方式出讓三宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、宗地概況及相關(guān)要求
1.出讓價(jià)格不含契稅、印花稅等稅費(fèi)及公證費(fèi)。
2.現(xiàn)狀為“凈地”， 以安征遷完成后的現(xiàn)狀土地提供給競得人進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。
3.經(jīng)委托省197地質(zhì)隊(duì)勘查，地塊無石料資源，不涉及石料處置事宜，競得人對(duì)場地平整產(chǎn)生的土方應(yīng)運(yùn)往尚卿鄉(xiāng)政府指定的棄土點(diǎn)集中堆放，由尚卿鄉(xiāng)政府全過程監(jiān)管。
二、競買資格要求
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可報(bào)名參與競買。
三、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)
（一）報(bào)名時(shí)間為2024年10月26日至11月15日17時(shí)工作時(shí)間。
（二）競買申請(qǐng)人應(yīng)于報(bào)名截止（2024年11月15日17時(shí)）前到安溪縣金融行政服務(wù)中心6號(hào)樓B幢20層2010室辦理完成報(bào)名手續(xù)，若有需要拍賣出讓文件（含競買須知等）的可于報(bào)名期間到2010室索取。
四、拍賣會(huì)舉行時(shí)間、地點(diǎn)
（一）拍賣會(huì)時(shí)間
1.拍賣會(huì)于2024年11月18日16時(shí)開始，各地塊競買申請(qǐng)人均應(yīng)在2024年11月18日16時(shí)前完成簽到手續(xù)。
2.各地塊具體拍賣時(shí)間如下：
安溪縣尚卿鄉(xiāng)科名村中部SQ-B-04地塊：2024年11月18日16：00。
安溪縣尚卿鄉(xiāng)科名村中部SQ-B-06地塊：2024年11月18日16：30。
安溪縣尚卿鄉(xiāng)科名村中部SQ-B-01地塊：2024年11月18日17：00。
（二）拍賣地點(diǎn)：安溪縣金融行政服務(wù)中心2號(hào)樓2樓公共資源交易中心。
五、其他事項(xiàng)
（一）地塊基本情況及有關(guān)建設(shè)要求：
①安溪縣尚卿鄉(xiāng)科名村中部SQ-B-04地塊，1.0＜容積率≤1.5，30%≤建筑密度≤45%，綠地率≥20%，建筑高度24米以下；該地塊裝配式建筑面積須達(dá)到40%以上；地塊土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)不可分割銷售。
②安溪縣尚卿鄉(xiāng)科名村中部SQ-B-06地塊，1.0＜容積率≤1.5，30%≤建筑密度≤45%，綠地率≥25%，建筑高度36米以下；該地塊裝配式建筑面積須達(dá)到40%以上；地塊土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)可分割銷售。
③安溪縣尚卿鄉(xiāng)科名村中部SQ-B-01地塊，1.0＜容積率≤2.0，20%≤建筑密度≤40%，綠地率≥25%，建筑高度36米以下；該地塊裝配式建筑面積須達(dá)到40%以上；地塊土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)可分割銷售。
（二）競買申請(qǐng)人須于報(bào)名時(shí)間內(nèi)將競買保證金匯至指定賬戶（須到賬），并到安溪縣金融行政服務(wù)中心1號(hào)樓1層自然資源局收費(fèi)窗口開具競買保證金繳款憑證。
（三）競買申請(qǐng)人應(yīng)在報(bào)名截止前到6號(hào)樓B幢20層2010室提交完整的報(bào)名申請(qǐng)材料（詳見競買須知）；到報(bào)名截止時(shí)，如報(bào)名人數(shù)只有一人，則取消相應(yīng)地塊拍賣活動(dòng)，重新組織出讓。
（四）競買人擬在競得土地后成立新公司或以已成立的公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在競買申請(qǐng)書中明確新公司的出資構(gòu)成等內(nèi)容。在辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后，由我局與新公司或已成立的公司簽訂補(bǔ)充合同。
（五）本次出讓采用有保留價(jià)的公開拍賣方式，按價(jià)高者得（等于或高于保留價(jià)）的原則確定競得人。
（六）競得人應(yīng)自成交次日起30日內(nèi)繳納成交價(jià)款總額50%的首期款，成交次日起60日內(nèi)繳清全部土地出讓價(jià)款。如土地拍賣溢價(jià)率超過100%的，土地出讓價(jià)款應(yīng)自成交次日起30日內(nèi)全部繳清。
（七）競得人必須在土地交付之日起6個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，建設(shè)周期24個(gè)月。
（八）申請(qǐng)人須全面閱讀有關(guān)拍賣文件后再提出申請(qǐng)，申請(qǐng)一經(jīng)受理，即視為競買人對(duì)拍賣文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
（九）繳交競買保證金賬戶
開戶單位：安溪縣土地收購儲(chǔ)備中心
開 戶 行：福建安溪農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬 號(hào)：9070910010010000119140
（十）聯(lián)系人、聯(lián)系電話
陳先生（尚卿鄉(xiāng)）：18850077472
許先生（資源局）：0595-23234662 15695912598
（十一）我局對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。
安溪縣自然資源局
2024年10月25日
