從2023年12月26日起
群眾足不出戶即可完成晉江市二手房交易合同網簽備案
實現隨時辦、隨地辦、零跑腿、掌上辦
還不知道怎么操作？一起來看看操作指南吧！
適用范圍
晉江市二手房交易合同網簽備案“掌上辦”模式適用于晉江市行政區域內的商品房。
辦理平臺
閩政通APP：閩政通APP → 泉服務 →i 晉江 →不動產掌上辦 → 存量房合同網簽
操作環節及操作說明
若交易的房產尚未網簽，需先完成合同網簽，系統由不動產登記頁面跳轉進入存量房合同簽訂發起界面，選擇房源信息，進行下一步操作。
1
買賣合同網簽
權利人信息
在權利人信息頁面會自動帶出出售人信息及并填寫完整（包括姓名、證件號碼、性別、手機號碼、聯系地址等），若信息有誤則可更改出售人信息，若有多個出售人，則點擊新增出售人并填寫新增的出售人信息。點擊下一步。
若有買受代理人，則在買受代理人頁面輸入買受代理人信息，若有多個買受代理人，則點擊新增買受代理人并填寫新增的買受代理人信息。
若有出售代理人，在權利人信息頁面輸入出售代理人信息，若有多個出售代理人，則點擊新增出售代理人并填寫新增的出售代理人信息。
合同信息
在權利人信息中點擊下一步進入合同信息頁面，即可填寫合同信息，根據實際情況填寫合同金額、付款方式等信息。若權利人信息需要修改，則點擊上一步即可回到權利人信息頁面進行修改。合同信息填寫完成后，點擊下一步則到選填信息頁面。
選填信息（該模塊為非必填）
在合同信息中點擊下一步進入選填信息頁面，即可填寫選填信息。若合同信息需要修改，則點擊上一步即可回到合同信息頁面進行修改。選填信息填寫完成后，點擊保存則跳轉至買賣合同頁面，列表中新增剛新增的買賣合同信息。
若合同信息有誤可點擊合同編輯重新進行編輯合同信息并保存
2
檔案上傳
在買賣合同列表處點擊檔案上傳，即可進入檔案上傳頁面進行上傳檔案文件，上傳所需文件后，返回列表頁，檔案上傳狀態變為已完成，若需要更改檔案，則再次點擊檔案上傳重新上傳文件。
3
家庭成員添加
在買賣合同列表處點擊家庭成員添加，即可進入家庭成員添加頁面進行添加家庭成員，添加家庭成員后，返回列表頁，家庭成員添加狀態變為已完成，若需要更改家庭成員信息，則再次點擊家庭成員添加進行修改。
輸入家庭成員的信息后點擊保存即添加成功。若有多個家庭成員，則點擊新增家庭成員進行新增。保存后在家庭成員列表中顯示已新增的家庭成員。
添加完成后，返回買賣合同頁面，當前合同的家庭成員添加狀態變為已完成。
4
合同簽署
在買賣合同列表處點擊合同簽署，即可進入合同簽署頁面進行合同簽署，合同簽署后，返回列表頁，合同簽署狀態變為已完成。
點擊確認生成簽署人員信息后，進入簽署流程，確認簽署人員信息，點擊發起簽署流程，則可以進行簽署。
點擊簽署鏈接二維碼，則彈出二維碼可以進行線上簽署，手機掃描對應的簽章二維碼進入電子簽章鏈接；點擊去簽署，則跳轉至網頁進行簽署。
掃描二維碼后打開電子簽章鏈接進入文件簽署頁面，可以查看合同詳情，瀏覽確認無誤后，根據界面操作提示完成身份驗證，進行電子簽章。簽名后人臉識別進行實名認證，認證成功后，會在日志中顯示簽署完成。
已簽署完成后，狀態會變為已簽署，且在買賣合同列表中的合同簽署的狀態變為已完成。
5
正式提交
提交合同備案。買賣雙方完成電子簽章，確認備案資料無誤后提交至內網審核，狀態顯示已提交。
提交成功后業務狀態變為已提交。
