位于晉江科創新區

　　

　　這一地標建筑最新效果圖曝光

　　

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　　草庵旅游集散中心是科創新區重要休閑配套項目，該項目位于世界文化遺產--草庵摩尼光佛的遺產緩沖區及景觀控制區，充分利用世界僅存的摩尼光佛、草庵摩尼教歷史文化優勢，實現世遺文化的展示、傳播、傳承，打造高品質有特色的歷史人文風貌。項目總建筑面積約137158平方米。

　　

　　項目整體建筑和街區風貌將會與草庵文物保護要求相融合，同時又凸顯自身特點，通過聚集休閑辦公、特色商業、餐飲等創意體驗空間，形成開放式、體驗式、街區化的文旅休閑創意特色街區和晉江獨特的文化創意名片，同時該項目地處晉江各大旅游版塊的中心位置，今后將成為我市全域旅游的核心區，可以想象，不久的將來，這里將會成為晉江另外一個城市會客廳。

　　

　　目前，草庵旅游集散中心項目正進行場地平整。

　　

　　

　　# 科創新區 #

　　

　　科創新區位于世紀大道和疏解公路交叉口旁，總規劃面積約2888畝。新區聚焦科創主題，突出“科、教、產、城、文”融合發展，依托智能制造學院、泉州裝備所、三創園、五里園區、草庵文旅街區，建設集教育、科研、科創、產業和文旅休閑為一體、配套完善的城市新區，打造福建“中關村”，成為泉州、乃至全省具有較大磁吸力的科創中心。

　　

　　

　　在區位上，緊鄰世紀大道、泉安南路、泉州環城高速等城市主干道。規劃建設的廈漳泉城際軌道R1線在科創新區預留有科創園站，距離泉州晉江國際機場、晉江長途汽車站、晉江站和泉州南站均不到10公里，密切聯通廈漳泉，交通條件優越。

　　

　　在教育配套方面，目前片區內2所實驗小學+1所老牌中學在建中，計劃于2024年9月開學。

　　

　　紫華中學改擴建項目位于靈源街道林口社區，總投資預計4億元左右，該中學擴建后將作為“養正中學科創校區”。項目新增建設10棟建筑，涵蓋教學樓、實驗樓、圖書綜合樓、宿舍樓、食堂、體育館等相關配套設施。擴建后學校升級為完中校，可容納初中48個班、高中36個班，學生數4200人。計劃于2024年8月竣工，9月開學。

　　

　　

　　晉江科創實驗小學羅山校區項目用地面積23787平方米，總建筑面積31838.43平方米，項目總投資約1.5億元，按36個教學班、在校生1620人規模標準建設，建有教學樓、綜合樓、體育館、教師宿舍樓、食堂、地下室等。計劃于2024年7月竣工，9月開學。

　　

　　

　　晉江科創實驗小學靈源校區項目共分兩期建設，其中一期造價9100多萬元，規劃建設2幢教學樓、2幢實驗樓、1幢辦公樓。二期項目總投資5000萬元，主要建設內容有體育館、宿舍樓及學生餐廳等。項目按48個教學班、在校生2160人的辦學規模進行建設。計劃于2024年7月竣工，9月開學。

　　

　　

　　樓市方面，片區最高限價毛坯限價15936元/㎡，為新創源項目，待入市；此外，新創悅項目待入市，毛坯限價15880元/㎡。

　　

　　根據計劃，片區內有2幅地塊擬于近期出讓：

　　

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　　P2022-10號

　　

　　土地位置：科創新區

　　

　　用地面積：22.4畝

　　

　　用地性質：居住用地

　　

　　主要指標（初步）：1.0＜容積率＜3.0、10%＜建筑密度＜20%、綠地率≥30%、建筑限高≤80m

　　

　　商品住宅（毛坯房）最高銷售均價：約15800元/㎡

　　

　　教育配套（初步）：P2021-24號配套幼兒園、科創實驗小學靈源校區、養正中學科創校區

　　

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　　P2022-34號

　　

　　土地位置：科創新區

　　

　　用地面積：42.27畝

　　

　　用地性質：居住用地

　　

　　主要指標（初步）：1.0＜容積率＜3.0、10%＜建筑密度＜20%、綠地率≥40%、建筑限高≤80m

　　

　　商品住宅（毛坯房）最高銷售均價：約15800元/㎡

　　

　　教育配套（初步）：P2021-24號配套幼兒園、科創實驗小學靈源校區、養正中學科創校區