惠安

　　

　　2023拍-7#地塊

　　

　　競(jìng)得人：個(gè)人買(mǎi)家

　　

　　總價(jià)：9400萬(wàn)元

　　

　　毛坯限價(jià)：10645元/㎡

　　

　　位置：南環(huán)城路與世紀(jì)大道交叉處西南

　　

　　面積：21198㎡

　　

　　土地用途：居住用地-城鎮(zhèn)住宅用地（二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地）、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地-商業(yè)用地（零售商業(yè)用地）、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地-商務(wù)金融用地

　　

　　主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：建筑密度≤40%，1.1＜容積率≤2.6，綠地率≥30%

　　

　　起拍價(jià)：7530萬(wàn)元

　　

　　毛坯限價(jià)：10645元/㎡

　　

　　

　　< 關(guān)于片區(qū) >

　　

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　　目前該片區(qū)內(nèi)將建惠安一中分校校區(qū)，選址于惠安縣城南片區(qū)，位于德誠(chéng)醫(yī)院南側(cè)，北至后厝路、南至東風(fēng)路、西至西苑南路、東至世紀(jì)大道南拓段。

　　

　　該項(xiàng)目規(guī)劃用地面積約282畝，擬建設(shè)教學(xué)樓、辦公樓、宿舍樓、活動(dòng)場(chǎng)所及附屬配套設(shè)施等。惠安一中分校為完全中學(xué)建制，含初中部與高中部，初中部擬設(shè)置60個(gè)班、共3000人，高中部擬設(shè)置48個(gè)班、共2400人。

　　

　　項(xiàng)目計(jì)劃于2023年10月開(kāi)工建設(shè)，力爭(zhēng)2025年9月完成初中部建設(shè)并交付使用。

　　

　　近年來(lái)，隨著城區(qū)南拓進(jìn)程的加快，隨著城南板塊各項(xiàng)配套逐漸完善，已匯集禹洲城市廣場(chǎng)、萬(wàn)盛鳳凰城、華誠(chéng)國(guó)際、宏毅湖景一號(hào)等樓盤(pán)，人居氛圍漸濃，城南新區(qū)購(gòu)房人口逐年上升。

　　

　　城南片區(qū)多個(gè)優(yōu)質(zhì)小學(xué)先后建成投用，如城南第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)、第四實(shí)驗(yàn)小學(xué)等，惠安一中分校的建設(shè)落地將大力提升惠安城南新區(qū)中學(xué)教學(xué)水平，解決城南新區(qū)優(yōu)質(zhì)中學(xué)學(xué)位緊缺問(wèn)題。