近日，泉州市自然資源和規劃局發布《東海中央活力區最新控制性詳細規劃土地使用規劃圖》。

　　從最新規劃圖中可以發現，城際軌道R1線或途徑東海，并于中央活力區內設有站點。同時，原先規劃的東海通道位置也有新變化。

 

　　

　　關于東海中央活力區

　　

　　東海中央活力區占位連接市區和東海市府的區位優勢且一線臨海，是泉州環灣高質量發展的核心區域。今年兩會報告明確表示，2023年泉州將繼續聚焦建設50平方公里東海城東核心區，全速推進中央商務區繁榮發展、中央活力區實質動建。

　　

　　區域總規劃面積約3.01平方公里，規劃控制總人口約6.9萬人，規劃范圍北至晉江大橋，南至東宏路，西至豐海路，東至濱城大街，主要涉及豐澤區東海街道后厝社區、后埔社區、蟳埔社區、金崎社區、東梅社區。

　　

　　中央活力區（即CAZ）是一個城市的核心功能區和標志性戰略區域，東海中央活力區作為泉州“海絲新城”的引擎地，擬規劃創新創業、跨境貿易、金融服務、總部經濟、時尚文創、體育會展等業態，將打造成為未來城市新名片。

　　

　　目前，片區內規劃引入優質教育資源，項目西側地塊明確作為「泉州五中東海校區」用地（信息來源：泉州城建集團），該校或為規劃的后埔片區完全中學，占地96.1畝，初中新增學位900個+高中新增學位2100個，預計2023年12月開工，2025年12月竣工。同時，后埔片區還規劃配建一所小學（市直名優校+），占地61畝，新增學位1620個，預計2023年12月開工，2025年12月竣工。

　　

　　此外，區域內還布局有蝴蝶谷一期高端商業綜合體項目，由泉州城建集團投資建設，用地面積約120畝，規劃有商業、辦公、住宅。其中住宅組團已完成備案，定案名為城建·水墨觀海，毛坯限價20500元/㎡。

　　

　　可以預見，接下來東海中央活力區將迎諸多紅利傾斜，也會有更多優質項目、高端配套加速落地，將構建出又一繁華宜居生活圈，具備成為泉州全新展示面的素質。