2022年1-11月，大泉州一手住房成交27552套，面積326.33萬㎡，同比下跌56.0%，成交均價11028元/㎡，總成交金額359.90億元。

　　

　　2022年11月，大泉州一手住房成交2117套，成交面積26.03萬㎡，環比上漲51.9%，成交均價11834元/㎡，總成交金額30.80億元。

　　

　　政策方面，多部門“信貸、債券、股權”融資端三箭齊發，助力房企紓困；年內第二次降準，增強資金流動性，促進經濟恢復；泉州房票政策出爐，核心區拆改增加購房需求。

　　

　　土拍方面，11月多成交安置、郊區、鄉鎮地塊，僅石獅龜湖1塊優質土地，高限價大戶型。

　　

　　樓市方面，泉州市區核心板塊陸續推出優質房源；①市區年底集中供貨，東海云璽臺、萬科四期、洛江城區遠洋開盤售罄，城東保利隆恩基本售罄，北峰城建、城東錦上新盤將推，客戶回流核心，外圍板塊成交量進一步下滑。②晉江綠城前期開盤集中備案，拉高整體成交量，華越推盤入市，其余項目多持銷。③南安在售項目、區域成交均等化。④安溪市場集中于城南與城東，成交量整體下滑，城南鼎盛瓏璟推盤入市。⑤石獅城南國投項目入市，城東臻筑備案前期開盤房源，城北金輝持銷，三個板塊競爭加劇。

 

　　

　　統計口徑說明

　　

　　1、數據來源：所有的銷售數據均為網上的備案數據，來源于中原地產廈門研究院數據庫

　　

　　2、大泉州統計范圍：泉州市區（不含泉港）、晉江、石獅、南安、安溪

　　

　　3、房企排行按照操盤方主導

　　

　　4、涉及商品房排行的，物業類型含有住宅、辦公（SOHO）、商業、車位/車庫等

　　

　　5、時間跨度：2022年1月1日至2022年11月30日