根據鯉城區官微報道，7月5日，鯉城區繁榮片區棚戶區改造項目二期房屋拆除工作敲下“第一錘”！標志著該項目二期房屋拆遷工作正式啟動，大面積的房屋拆除工作將在片區全面鋪開。

　　據了解，自6月15日簽約工作正式啟動以來，短短半個多月，項目已完成346宗民宅簽約，簽約進度達43%，累計征收民宅面積十余萬平方米，騰空房屋229宗。

　　另外，江南新區最新效果圖也同步公開！

江南新區最新效果圖（圖源：鯉城微事）

　　據悉，繁榮片區項目二期征收范圍南起江南大街，北至站前大道，東起坂頭社區，西至岐山社區（具體范圍以征收范圍圖為準），將圍繞繁榮大道和站前大道十字交叉口，對周邊多個地塊進行開發建設。規劃布局高端商業綜合體、高尚住宅區、商業廣場及相關城市配套設施，推動兩大道路商務中心區和繁榮大道商業帶進一步聚集成型。

繁榮片區開發意向效果圖（圖源：鯉城微事）

　　根據鯉城區官網的消息，繁榮片區和站前西片區是鯉城歷史上最大的片區開發項目，兩個片區將整合作為一個整體，結合江南新區城市設計，擬打造為泉州現代商貿中心區、鯉城CBD，分五個功能主題建設，包括一條景觀大道（繁榮大道）、一個城市CBD綜合體、一個城市中央公園、一個金融商務中心和一個居住生活區。

　　其中，繁榮片區改造項目總規劃用地面積3325畝，范圍包括繁榮大道及北側棚戶區，項目一期用地1299畝，包括繁榮大道（筍江—內環路段）工程和田中片區、坂頭片區B地塊，同步規劃建設15條主干道路和區間道路。站前大道西側棚戶區改造項目總規劃面積2803畝，改造范圍東至站前大道、北至江濱南路、西至規劃道路、南至江南大道，項目一期包括金泰花園安置小區、規劃小學及公交用地等。

　　繁榮片區，計劃總投資超130億元，作為鯉城歷史上體量最大的片區改造項目，被視作加速推進江南新區城市現代化建設的“一號工程”。

　　鯉城區域條件特殊，擁有古城和新城兩大城區，橫跨晉江，因此，如何實現“雙城區并舉、雙引擎驅動”的發展格局成為了鯉城區在城市建設上的重點。

　　根據鯉城區國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和2035遠景目標綱要指出，鯉城區將站位泉州中心主城區，以10公里長的母親河作為銜接古城新區的活力紐帶， 主動融入大泉州環灣建設中，著力發展古城文旅活力板塊、濱江商務服務板塊、中部產居融合板塊和淺山產業提升板塊。

　　古城文旅活力板塊

　　有序推進6.41平方公里古城的保護提升修復計劃，以老城區優質醫療、教育等資源帶動江南新區公共配套全面升級，逐步減少古城非文旅功能設施，稀釋居民密度，解決交通擁堵等問題，拓展發展新空間。重點打造古城片區文旅休閑活力核，圍繞中山路、打錫街、南俊巷、東街“回字形”傳 統商貿核心街區，建設大泉州商貿中心。依托歷史文化和人文資源，突出海絲文化重要發祥地和遺存集中地、閩南文化發源地和傳承地的優勢，努力建成世界級文化藝術展示平臺、多元宗教博物館和原真閩南文化體驗地。

　　重大項目>

　　中山路及周邊商圈業態提升項目、西郊新村、鯉城區老 舊小區改造項目、新門片區三創園、龍頭山片區文化旅游街區、聚寶城南文化街區、 愛國路片區改造項目、平水廟立體停車場、鐘樓百貨-刺桐尚居項目、大寺逅閩南 棲息院落項目等。

　　濱江商務服務板塊

　　位于江濱南路沿線至繁榮路北側區域， 包括繁榮片區、筍江片區、興賢片區3個功能組團，面積約6.7平方公里。重點打造繁榮片區商貿服務活力核，布局總部經濟、現代金融、高端商業等業態，在站前大道和繁榮大道十字路口打造一個地標級經典建筑，形成江南新區都市產業驅動核。加快推進鯉城濱江總部經濟區、茂誠濱江廣場建設，打造集商業商務、酒店會展、文旅消費、高端居住等為主的濱江商務服務帶，建成城市商業核心區。

　　重大項目>

　　繁榮片區棚戶區改造項目、站前大道西側棚戶區（石結 構房屋）改造及基礎設施建設項目、古店-罐頭廠片區改造項目、高山片區棚戶區 （石結構房屋）改造及基礎設施建設項目、石崎社區改造項目等。

　　中部產居融合板塊

　　位于繁榮路以南、南高渠以北，以站前大道兩側、南迎賓大道北側為核心，包括華星片區、古店片區、亭店片區3個功能組團，面積約10 平方公里。重點依托南高渠、南低渠以及規劃建設的烏石山滯洪區，建設筍江片區公共服務活力核，提前布局、培育更多一流的中小學、醫院、養老院等，進一步完善片區內公共基礎服務配套設施，以高品質的城市公共服務配套，帶動高品位的片區開發建設，優化提升現有產業空間， 打造具有創新活力的現代服務業組團，促進城市與產業、人口的深層次融合發展。

　　重大項目>

　　興賢路中段片區改造項目、興賢路北側片區改造項目、 樹兜商住區項目、烏石山滯洪區及周邊棚戶區改造項目、南迎賓大道（登峰、亭店） 片區改造項目等。

　　淺山產業提升板塊

　　位于紫帽山烏石山臨山沿線北側，以國家級高新技術產業園區為核心，基本沿南環路周邊分布延伸，涵蓋紫帽山-烏石山部分山體林地和高新技術開發區大部分范圍，面積約8.5平方公里。自西向東布局機械汽配、紡織鞋服、汽車 商貿、電子電商展示展覽四大產業組團，重點沿南高渠生態走廊 南側集中布局，推動園區“產城人”融合發展。以鯉城高新園區核心，加快推進產業轉型升級，完善交通、教育、醫療等市政基礎配套設施與公共服務，放大國家高新園區品牌效應，開展“騰籠換鳥”策略，推進產業空間“疏、整、促”，集中開展低效用地專項行動，分期、分片、分批整合盤活各類低效低端產業用地，建設標準化廠房，打造特色鮮明的小微產業園。集中優勢資源扶持壯大龍頭企業和高科技高成長型企業，引導中小微企業圍繞龍 頭企業配套不斷壯大，推動高新園區提質增效。

　　重大項目>

　　紫帽山農業觀光生態園、海天商貿物流產業園、濱海汽 車產業園、嘉成數字經濟智慧園區、泉州華僑塑料廠片區改造項目等。