當我們試圖還原龍湖過去近30年發展的每一步時，會發現這是一本寫滿了“善待”的教科書。在這本書中，每一個口耳相傳的小故事背后，是承諾“善待你一生”的龍湖對高品質延續性服務的堅持，也是廣大龍民對其“滿意+驚喜”走心服務的認可。

目前，中國人口的老齡化程度正在加速加深。加強適老化社區的設計和研發，也成為擺在各大開發商面前的難題；全面提升老年人生活幸福指數，成為各大社區研究的重點。而此時，龍湖很多老社區已經完成了有針對性的改造，讓老人在社區實現“老有所養、老有所樂、老有所為”。

在龍湖把社區打造成了龍民幸福生活的樂園背后，是已經推行了十年之久的“善居計劃”。據了解，該計劃是龍湖集團給廣大龍民家庭提供的專屬增值服務，囊括“社區凍齡”、“愛家煥顏”兩大經典專項行動，覆蓋全年齡社區，旨在使硬件與時代同頻，為業主提供更加新鮮的居住體驗。

廈門龍湖智慧服務員工正在為“龍民”上門清洗洗衣機

老有所依，老有所樂

龍湖每年的善居計劃，一直將如何維系好家庭中的老人與小朋友作為重中之重。以龍湖具有24歲“高齡”的住宅項目重慶龍湖花園南苑為例，針對該項目老年業主較多，并且經常組織開展社區活動，對公共衛生間的使用頻率較高等特點，龍湖去年的“善居計劃”對該公共衛生間進行了翻新改造，并且還增添了扶手、無障礙設施等適老化設計，確保他們使用衛生間時有抓手，最大限度地降低最常見的跌倒風險。

舊貌換新顏，居民樂開懷。說起社區適老化改造帶來的變化，重慶龍湖花園南苑居民紛紛點贊。今年的善居計劃龍湖將增設無障礙及便民通道設施：比如位于重慶的江與城南區一二組團、睿城等均在列。

而在蘇州交付超過5年的龍湖獅山天街社區，管家在充分了解業主心聲的基礎上，為老人們打造一間專屬的室內活動空間，涵蓋了閱讀、下棋、休閑等多項功能，在新空間里分享書籍、美食、養生等，成了老人們生活的新樂趣。

適老化改造只是龍湖“善居計劃”的一面。除此之外，善居計劃還對一些獨居老年業主等特殊人群進行了特別照顧，上門免費清洗油煙機、進行灶具和管道安全檢查、清理地漏、擦玻璃等早已不是件新鮮事兒。

一位家住廈門龍湖•嘉嶼城社區的獨居老年“龍民”告訴記者：“善居計劃把業主的需求考慮得非常細致，雖然我們上了年紀，但不需要麻煩子女，也不需要到外面去請人。”

廈門龍湖智慧服務員工正在為“龍民”上門清洗空調和抽油煙機

據家住泉州龍湖•嘉天下社區的陳伯伯回憶，過去幾年“善居計劃”，社區的智慧服務小哥總會為業主們提供各種服務：免費擦皮鞋、免費磨菜刀，體檢、按摩等等。在日常里，“像我們老年人搬重物、修家電，都很不方便，加上平時兒女不在身邊，你只能給物管打電話，而他們通常立刻就能派人上門，大部分的服務都是免費。”

泉州龍湖智慧服務員工正在為“龍民”磨刀和清洗地墊

幼有所好，守護童心

兒童是家庭的希望和核心，社區能否滿足孩子的成長需求被越來越多的家庭考慮。所以，如何“俘獲”小孩的心成為龍湖善居計劃思考的重點。

近期，濟南龍湖春江酈城兒童游樂場一派忙碌的景象，增加座椅，沙子更換......負責該工程的師傅們都在緊張得忙碌著。一工程師傅告訴記者：“爭取暑假前完工，為孩子營造出鮮艷多彩的玩樂空間。”實際上，春江酈城項目交付剛滿兩年，兒童游樂場還沒有太多的損耗。但龍湖管家與業主溝通中發現，業主們對該小區的兒童游樂場提出了不少可行化的改造建議，于是今年的善居計劃將其提上了日程。

不止春江酈城，同樣位于濟南的春江悅茗也正在對兒童活動區馬賽克座椅提升、維修；水晶酈城東區的兒童樂園則正在加裝擋車器。與此同時，廈門等其他城市龍湖社區的兒童游樂場也正在加緊煥新改造。據龍湖透露，善居計劃在對社區兒童游樂場進行改造時，已經就施工方何時進場，施工時間，以及提前與常使用設施的業主溝通，細節之處盡顯用心。

廈門龍湖•嘉嶼城兒童樂園地墊翻新后實景圖

除了常住常新下的安全與美觀，對美好社區場景有著深度研究的龍湖，還通過善居計劃對兒童游樂場改造時融進了更多創意與巧思，比如用當年的流行色，結合小區的風格去進行針對性調整。在2020年的善居計劃中，部分地區的社區兒童樂園換上了馬卡龍的顏色，七彩的塑膠地墊替代了原本單一的顏色，讓社區在歷久彌新之上，搭上時代的脈搏，更好地契合小業主的喜好，守護了每一顆未泯的童心。

服務鑄造口碑，復購率保持高位

有人說，舍得為老人和孩子做配套的開發商都值得點贊。而在龍湖，不僅在產品規劃時就充分考慮了兒童游樂場、老人活動室等細節，并通過匠人精神將其進行了打造呈現；還通過善居計劃將服務進行了延續。據悉，龍湖每年都會向業主進行滿意度調查，從善居計劃啟動伊始，對小區環境的痛點進行收集，意見最集中，反映最強烈的，每年都會陸續安排整改、更換。

2021年是善居計劃開展的第十年，合計耗資已經超過億元。龍湖表示，希望通過“善居計劃”切實幫助業主解決在居住過程中遇到的問題，為他們提供持續的關懷和服務；另一方面，通過經年不斷的維護與保養，社區可以歷久彌新，業主的資產也能隨著時間的推移實現保值、增值。

除了善居計劃，龍湖還推出了小龍人、龍民節在內等多種多樣的活動，為社區生活添加更多得“滿意+驚喜”，也為龍湖在業內贏得了口碑。2009年以來，龍湖智慧服務業主滿意度連續12年保持在90%以上。也正是由于這些有溫度的服務，龍湖社區業主的復購率多年以來均保持行業高位。有龍民表示：“這不僅僅是房價的問題，而是認可龍湖社區的文化、氛圍。”