4月8日，晉江P2019-61號地塊成功出讓，龍湖以1.16億元競得，成交樓面價1550元/㎡（未扣除回購面積）。

地塊位于晉江市新塘街道，土地面積約41293㎡，毛坯限價10367元/㎡。

據(jù)悉，此次拍賣共吸引了百宏、龍湖、個人、天晉、萬順、蓮花等6家競買人參與。

晉江P2019-61 地塊 

1、土地位置：位于新塘街道上郭社區(qū)、杏田社區(qū)、塘市社區(qū)、后洋社區(qū)

2、土地面積：總用地面積41293㎡，其中實際用地面積33613㎡，分攤道路面積2542㎡，分攤防護綠地5138㎡

3、土地用途：商服用地—零售商業(yè)用地（商店）、商服用地—商務(wù)金融用地（寫字樓）、住宅用地—城鎮(zhèn)住宅用地（普通住宅）

4、土地使用年限：商業(yè)40年、住宅70年

5、主要規(guī)劃經(jīng)濟技術(shù)指標：1.0＜容積率＜1.812，10%＜建筑密度＜35%，綠地率≥20%

6、起叫價：8800萬元

7、增價幅度：50萬元的整數(shù)倍

8、建成后毛坯商品住宅（不含代購部分）最高銷售均價為10367元/㎡

其他需要注意的事項：

1、地塊教育配套按照《晉江市教育局關(guān)于晉江市P2019—61號地塊規(guī)劃設(shè)計條件意見的復(fù)函》（晉教函〔2020〕245號）執(zhí)行。

2、地塊養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施配建要求按照《晉江市民政局關(guān)于晉江市P2019—61號地塊配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的函》執(zhí)行。

3、該用地的動工期限、開發(fā)建設(shè)期限、需代購的建筑物面積、位置、代購價格及其他事宜由市土地儲備中心、晉江市安置房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、新塘街道辦事處、晉江市高鐵新城開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司共同擬定的《晉江市P2019—61號地塊出讓說明》（晉土儲〔2021〕5號）和《晉江市P2019—61號地塊商品房代購協(xié)議》的范本條款執(zhí)行。《晉江市P2019—61號地塊出讓說明》（晉土儲〔2021〕5號）和屆時由競得人與晉江市高鐵新城開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司簽訂的《晉江市P2019—61號地塊商品房代購協(xié)議》作為《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的附件，與《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》具有同等法律效力。

4、該用地內(nèi)商品住宅項目總建筑面積達到2萬平方米以上時，裝配式建筑面積應(yīng)達到商品住宅項目總建筑面積的20%以上。

5、該用地建設(shè)單體質(zhì)量要求須達到泉州市優(yōu)質(zhì)工程及以上。