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精裝限價12984元/㎡!鼎盛5.83億競得安溪二環路超11萬方商住地

2020-06-23 17:35來源:海西地產網瀏覽:我要分享:
鼎盛5.83億競得安溪二環路超11萬方地塊!

6月23日,安溪縣建安片區27A地塊成功拍賣出讓。此次拍賣共有中駿、萬達、鼎盛、春秋、 三遠、德鴻、 寶瑞(和祥)等7家房企參與,最終福建省泉州中拓置業有限公司(鼎盛)以5.83億元競得,折合樓面價約5068.98元/㎡。地塊總體量約11萬㎡,毛坯限價10984元/㎡,精裝限價12984元/㎡。

地塊大概位置 

安溪縣2019-9地塊

1、土地位置:建安片區27A地塊

2、土地面積:46005平方米

3、土地用途:住宅用地、商服用地

4、土地使用年限:住宅70年,商服40年

5、主要規劃經濟技術指標:1.0<容積率≤2.5,建筑密度≤30%,30%≤綠地率

6、起拍價:47500萬元

7、最高銷售均價:毛坯限價10984元/平方米、精裝限價12984元/平方米

其他相關要求:

1.裝配式建筑面積需達到20%以上,住宅建筑單體質量要求達到泉州市優質工程及以上。

2.應獨立設置幼兒園,用地面積4050㎡以上,建筑面積3500㎡以上,班數不小于9班,且幼兒園應無償移交給安溪縣教育局統籌使用.

3.本次采用“限房價、競地價”方式進行公開拍賣,該地塊商品住宅(毛坯房)最高銷售均價為10984元/㎡,若項目進行精裝修,精裝修成本不得低于2000元/㎡,精裝方案應提前報住建主管部門批準,實施精裝的商品住房預售備案均價均予以增加2000元/㎡以內。

4.競得人應在土地交付之日起一年內動工建設,建設周期為3年。

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