6月23日，安溪縣2021-6號地塊國有建設用地使用權成功出讓。據悉，此次土拍吸引了建發、榮德、金地、陽光城、鼎盛、聯美等6家企業參與競拍。

　　此次拍賣叫價達到了地塊設定溢價率最高值，溢價率48.98%，進行競配建，最終：

鼎盛以8億元+競配建5200㎡競得

樓面價8300元/㎡

計容總建約110537.53㎡

（未扣道路面積）

毛坯限價14778元/㎡

　　2021-6號地塊

　　地塊名稱：安溪縣原天綸紡織地塊一期A-09地塊

　　土地面積：50244.33（其中道路用地面積6439.67㎡，不計入指標計算基數）

　　計容總建筑面積約：110537.526㎡（未扣道路面積）

　　用地性質：居住用地-城鎮住宅用地-二類住宅用地和幼兒園用地（住宅70年、幼兒園50年、商業服務設施40年）

　　規劃指標要求：1.0＜容積率≤2.2，建筑密度≤20%，綠地率≥30%，住宅建筑高度80m以下，幼兒園建筑高度30m以下；該地塊允許設置計容建筑面積10%以下的商業服務設施。

　　起拍價：53700萬元

　　起始樓面價約：4858.08元/㎡（未扣道路面積）

　　毛坯限價：14778元/㎡

　　該地塊位于安溪縣二環路上，緊鄰三安大橋、甬莞高速安溪高速口等，交通便利，通達泉城；周邊有安溪縣第十七幼兒園/小學、安溪第六中學、安溪縣醫院等，經三安大橋約1.3公里快速抵達老城區，可享中閩百匯、新景商業廣場等醇熟商圈。

　　地塊周邊大部分處于開發中，已有力志御峰、新景龍華城、印象家園等小區，規劃建設縣教師進修學校、清溪學校等。

　　在此之前，鼎盛在安溪已開發有鼎盛天辰、尚學領地、鼎盛金領等樓盤。

　　>>>其他相關要求：

　　1、裝配式建筑面積須達到20%以上，住宅建設單體質量要求達到泉州市優質工程以上；2、地塊南側應獨立設置幼兒園，用地面積6967㎡，班數為15班，建筑面積7500㎡以上，建成后應無償移交給安溪縣教育局統籌使用，土地和房屋產權歸安溪縣教育局所有，稅費由開發商負責;3、應配套設置物業管理用房、文體活動場地（用地面積500㎡以上）、垃圾收集點（建筑面積60㎡以上）、公廁（建筑面積60㎡以上）和公共停車場等公共服務設施；物業管理用房應按《泉州市城市規劃管理技術規定》（2018年版）的配置要求進行配置；應按照每百戶不少于20㎡建筑面積的標準配建養老服務用房，且建筑面積不得少于100㎡；居家養老服務用房等公共服務用房應當在竣工驗收后無償移交給鳳城鎮人民政府統籌使用，土地和房屋產權歸鳳城鎮人民政府所有，費稅由開發商負責；物業管理用房建筑面積不計入容積率，其余公共配套設施的建筑面積均計入容積率指標，且不能改變用途；公益性配套服務用房應與所服務的住宅小區項目同步規劃、同步報建、同步施工、同步竣工驗收、同步交付使用。

　　4、若分期建設，幼兒園等獨立占地的配套設施應在首期報建、建設；應按規劃要求留足城市規劃道路用地，負責做好規劃道路的設計和建設，道路長約為560米，寬12米，用地面積約6439.67㎡，12米寬道路設計方案應經城市管理部門同意，且建成后應移交給政府相關部門管理；應按安溪縣自然資源局出具的《關于安溪縣原天綸紡織地塊一期A-09地塊用地規劃設計條件的通知》（安自然資〔2021〕115號）要求進行方案設計和開發建設。