經安溪縣人民政府人民政府批準，安溪縣國土資源局決定以 拍賣 方式出讓 1（幅） 地塊的國有土地使用權�，F將有關事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求 :
二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。申請人應具備的其他條件：
中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律法規另有規定外，均可報名參與競買，申請人可以單獨申請、也可以聯合申請。
三、 本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 2015年03月06日 至 2015年03月26日 到 安溪縣金融行政服務中心6號樓B幢20層2010室國土資源局土地利用股 獲取 拍賣 出讓文件。
五、 申請人可于 2015年03月06日 至 2015年03月26日 到 安溪縣金融行政服務中心6號樓B幢20層2010室國土資源局土地利用股 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2015年03月26日17時00分 。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2015年03月26日18時00分 前確認其競買資格。
六、 本次國有土地使用權拍賣活動定于2015年03月27日17時00分 在 安溪縣金融行政服務中心6號樓B幢19層國土資源局會議室 進行。
七、 其他需要公告的事項：
�。ㄒ唬┮巹澲笜艘螅�1.0<容積率≤5.95，計容建筑面積≤173613㎡，建筑密度≤47.5%，綠化率≥6.5%，建筑限高100米以下，具體以安溪一中南校門片區改造建設領導小組辦公室提供的《安溪一中南校門片區改造初步設計》為準。
（二）相關要求說明：1、本項目已由安溪一中南校門片區改建辦委托進行改造初步設計，競得人應按改建辦提供的經消防及施工圖審查機構審查合格的設計施工圖進行施工建設（其中南側地塊B地塊在確保一層安置店面結構、面積不變的前提下，其他符合規劃設計條件要求的，可由開發商進行優化，優化方案必須經項目辦確認，報批手續由開發商自行辦理），具體的建筑面積、建筑占地面積、公共服務設施的建筑面積及停車位數等經濟指標以審查合格的設計施工圖經有資質的測繪機構測繪的指標為準；2、開發商應提供店面及指定商業面積16307.22㎡（其中一層店面155間8862.89㎡、二層商業4354.43㎡、三層商業1544.95㎡、四層商業1544.95㎡）和住宅784套87572.81㎡作為安置房，回購價為3000元/平方米，安置房的交付使用時限、安置房回購款支付形式等未盡事宜由改建辦和鳳城鎮政府與開發業主另行簽訂協議書（回購協議書文本可在索取拍賣相關文件時一并領取）；3、安溪一中南大門前廣場（C地塊）地下車庫由開發商建設，地上廣場約2500㎡由開發商根據安溪一中提供的設計圖紙進行石板材或廣場磚硬化建設，建設完成后由安溪一中使用管理；4、開發商應無償提供鳳美境主廟及附廟的遷移建設用地約250㎡，其建設地點位于D地塊（12號樓）北側活動廣場范圍內，具體以住建局提供的建設用地紅線為準；5、該項目規劃建設范圍內的安置房，開發商不得用于向銀行抵押貸款；6、小區各沿街立面景觀設計應按安溪一中南校門片區改建辦提供的景觀設計方案進行施工建設；7、其他相關要求詳見《安溪縣住房和城鄉規劃建設局關于安溪一中南校門片區改造建設項目用地規劃設計條件的通知》（安建〔2014〕292號）、《安溪一中南校門片區改造建設領導小組辦公室關于安溪一中南校門片區改造項目建設要求（北側地塊A、C、D、E地塊，南側地塊B地塊）及安置房的情況說明》和《安溪一中南校門片區改造建設及安置房回購協議書》。
（三）競買申請人提交競買申請書時，應同時提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業金融機構的資信證明。
�。ㄋ模└傎I申請人競得土地后，擬成立新公司或以已成立的公司進行開發建設的，應在申請書中明確公司的出資構成、成立時間等內容。新成立的公司應在國有建設用地使用權出讓合同簽訂之日起90日內辦理完成注冊登記手續，由我局與新公司或已成立的公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》。
（五）本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，設有政府保留價，按照價高者得原則（等于或高于政府保留價）確定競得人。
�。┍敬闻馁u的詳細情況、具體要求，詳見拍賣出讓文件。相關文件可于本公告發布之日起至報名截止日前到安溪縣金融行政服務中心6號樓B幢20層2010室國土資源局土地利用股索取。
�。ㄆ撸└傎I申請人須于報名截止前將競買保證金匯至我局指定的賬戶（須到賬且到安溪縣行政服務中心1號樓辦事大廳二樓國土局窗口開具競買保證金繳款憑證），并到安溪縣金融行政服務中心6號樓B幢20層2010室辦理報名手續；到報名截止時，如報名人數只有一人，則取消本次拍賣活動，重新組織出讓。
�。ò耍┙泴彶�，申請人按規定交納競買保證金，符合申請條件的，我局將確認其競買資格。
（九）本次拍賣不組織統一踏勘，如需我局協助，請提前聯系。
�。ㄊ└偟萌藨酝恋爻山恢掌�30日內繳清成交價款總額的50%，土地成交之日起120日內繳清全部土地成交價款。競得人未按規定期限全部支付成交價款，從期滿次日起每日按欠繳款額的1‰加收違約金。延期付款超過60日仍未全部支付的，出讓人有權解除合同，并可請求違約賠償。
�。ㄊ唬└偟萌藨谕恋亟桓吨掌�2個月內開工，建設周期2年，出讓成交后，應按成交價款的10%繳納項目開發建設履約保證金。
�。ㄊ┥暾埲隧毴骈喿x有關拍賣文件后再提出申請，申請一經受理，即視為競買人對拍賣文件及地塊現狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。
�。ㄊ├U交競買保證金賬戶：
開戶單位：安溪縣土地收購儲備中心
開 戶 行：興業銀行安溪支行
賬 號：153300100100012991
（十四）聯系人、聯系電話
王先生（國土局）：0595-23234662 13860736265陳先生（改建辦）：13506939975
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八、 聯系方式與銀行帳戶
聯系地址：安溪縣金融行政服務中心6號樓B幢20層2010室國土資源局
聯 系 人：王先生
聯系電話：13860736265
開戶單位：安溪縣土地收購儲備中心
開戶銀行：興業銀行安溪支行
銀行帳號：153300100100012991
（海西地產網 翁琳輯）
