前5個月泉州共成功出讓24幅商住地
共吸金66.333億元
最高限價20284元/㎡
最高樓面價7208.4元/㎡
成交金額最高地塊為保利臺商項目
計容總建最大項目也是保利臺商項目
拿地金額最多房企:南翼港區19.72億元
拿地計容總建最多房企:南翼港區430380.6㎡
吸金最多的縣市區:南安市203150萬元
出讓計容總建最多的縣市區:臺商區777855㎡
今年前5個月泉州共成功出讓24宗商住用地,總用地面積903701.02㎡,總計容總建2402535.016㎡,共吸金66.333億元。
前5個月,泉州六區中僅有臺商區和泉港區成功出讓4幅商住地,洛江馬甲鎮兩幅低密度商住地則流拍;石獅市也沒有成功出讓商住地,3月30日出讓的2018S-07號地塊因報名人數不足流拍,原定5月18日出讓的商住地因規劃調整而終止拍賣,至今未再推出。
此外,惠安縣1月13日出讓的2019拍18#流拍,德化縣3月3日出讓的G2019—01號因未達到保留底價流拍。
1、臺商區&泉港區
前5個月臺商區前5個月共成功出讓3幅商住用地,計容總建共777855㎡,共吸金16.12億元,最高限價12500元/㎡;拍賣活動集中在1月2月,如今保利、力高兩個項目已亮相,分別為保利時光印象、力高大港樾瀾山。
前5個月泉港區僅成功出讓一幅商住用地。
2、晉江市
前5個月晉江市共成功出讓5幅商住用地,計容總建309409.6㎡,共吸金15.588億元,最高限價12195元/㎡。其中中南青陽街道地塊成為晉江新地王,備受關注。
3、南安市
前5個月南安成功出讓3幅商住地塊,計容總建500388㎡,共吸金20.315億元。其中石井的兩幅商住地限價高達19800元/㎡,兩次參與房企都是2家,關注度不高。
4、惠安縣
前5個月惠安縣成功出讓4幅商住地,計容總建294607.7㎡,共吸金2.2015億元,均在1月出讓,均被世茂拿下,最高限價17561元/㎡,刷新惠安限價記錄。
5、安溪縣
前5個月安溪成功出讓了2幅商住地,計容總建311750.7㎡,共吸金5.02億元。這兩幅商住地以高限價備受關注,特別是3月10日出讓的2019-15號地塊,精裝限價破2萬元大關,成為泉州限價首破2萬元/㎡的地塊。
6、永春縣
前5個月永春縣雖成功出讓了5幅商住地,共吸金1285萬元,但體量都太小了,沒什么關注度。
7、德化縣
前5個月德化僅在5月成功出讓一幅商住地,憑借12家房企角逐、溢價率100%、千億房企美的入駐,這幅商住地的成功出讓引起了不少的關注。