經(jīng)泉州市人民政府批準(zhǔn)，泉州市國土資源局決定以 掛牌 方式出讓 1（幅） 地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

　　2014-2號(hào)地塊。該宗地即2014-3號(hào)儲(chǔ)備用地，位于泉州開發(fā)區(qū)清濛園區(qū)獅子山北側(cè)，東臨善豐路、西臨玉獅路、南臨崇惠街、北臨崇順街，土地面積25407.2平方米（約合38.11畝），地上建筑物總面積約15021.6平方米（房屋所有權(quán)證面積）。規(guī)劃用地性質(zhì)：商業(yè)，主要建設(shè)內(nèi)容為：集企業(yè)總部、工業(yè)設(shè)計(jì)、商務(wù)辦公等為生產(chǎn)性服務(wù)的辦公設(shè)施。容積率2.2以下；建筑密度45%以下；建筑高度60米以下；綠地率20%以上。土地開發(fā)程度為現(xiàn)狀。國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為商服-商務(wù)金融（辦公）40年。

　　二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：

　　中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合競買申請(qǐng)人條件的，除欠繳土地出讓金者、已在本市取得合法土地未按規(guī)定開發(fā)建設(shè)者，以及法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競買。競買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。競買申請(qǐng)人提交競買申請(qǐng)書時(shí)，應(yīng)同時(shí)提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。

　　三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

　　四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 2015年02月05日 至 2015年03月05日 到 網(wǎng)上交易系統(tǒng) 獲取 掛牌 出讓文件。

　　五、 申請(qǐng)人可于 2015年02月06日 至 2015年03月05日 到 網(wǎng)上交易系統(tǒng)注冊(cè)申請(qǐng) 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競買保證金的截止時(shí)間為2015年03月05日17時(shí)00分  。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2015年03月06日17時(shí)00分 前確認(rèn)其競買資格。

　　六、 本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 網(wǎng)上交易系統(tǒng) 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為：

　　2014-2號(hào)地塊 號(hào)地塊：2015年02月25日00時(shí)00分 至 2015年03月09日15時(shí)00分 ;七、 其他需要公告的事項(xiàng)：

　　（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。

　　1、因2015年起開始運(yùn)行的福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)較不穩(wěn)定，影響我局的正常錄入工作，該宗地實(shí)際已于2015年1月5日在《泉州晚報(bào)》和泉州市國土資源局網(wǎng)站上發(fā)布出讓公告，報(bào)名截止于2015年2月4日，摘牌時(shí)間為2015年2月9日。

　　2、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓遵循公開、公平、公正和誠實(shí)信用原則，網(wǎng)上交易系統(tǒng)按照網(wǎng)上交易規(guī)則等有關(guān)規(guī)定確定競得人，并不設(shè)保留價(jià)。

　　3、2014-2號(hào)地塊的掛牌起始價(jià)8820萬元包含已建建筑物價(jià)格（其中：地價(jià)7492萬元，建筑物1328萬元），溢價(jià)部分全部歸屬于地價(jià)。泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心以出讓地塊掛牌起始價(jià)中建筑物價(jià)格為基數(shù)，按照交易傭金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向競得人收取交易傭金。

　　4、2014-2號(hào)地塊的競買申請(qǐng)人在競得地塊并與我局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后7天內(nèi)，應(yīng)按成交價(jià)款的10%向我局繳納項(xiàng)目建設(shè)履約保證金。項(xiàng)目建設(shè)履約保證金的返還辦法在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中另行約定。

　　5、2014-2號(hào)地塊的競得人自競得之日起30日內(nèi)應(yīng)繳交成交價(jià)總額50%的成交價(jià)款（競買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，抵作土地出讓價(jià)款。），余款自競得之日起逐月交納月均之款項(xiàng)并至遲不遲于三個(gè)月內(nèi)交清。

　　6、2014-2號(hào)地塊以土地現(xiàn)狀條件掛牌出讓，出讓成交后，競得人與我局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的同時(shí)，按該地塊在掛牌出讓時(shí)的土地現(xiàn)狀條件，與我局簽訂《國有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》，辦理交地手續(xù)。

　　7、2014-2號(hào)地塊的競得人應(yīng)在辦理交地手續(xù)之日起9個(gè)月內(nèi)開工，并在開工后2年內(nèi)竣工。

　　八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶

　　聯(lián)系地址：豐澤區(qū)妙云街泉州市勞動(dòng)保障大廈十樓聯(lián) 系 人：袁冬冬

　　聯(lián)系電話：0595-22819006

　　開戶單位：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

　　開戶銀行：中國民生銀行泉州分行營業(yè)部

　　銀行帳號(hào)：677545456

　　泉州市國土資源局

　　（海西地產(chǎn)網(wǎng)  翁琳輯）