安溪縣原福建省安溪制藥有限公司舊廠區地塊國有建設用地使用權拍賣出讓公告經安溪縣人民政府批準，我局決定掛牌出讓1宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

　　一、宗地概況及相關要求

　　（一）掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標等要求

       1、起始價、成交價不包含辦理土地登記的各項稅費及公證費。

　　2、以土地現狀提供給開發商進行建設。

　　3、該地塊的空間范圍和開發建設須符合城市規劃管理的有關要求。出讓地塊范圍內及其上空的管線，受讓方可結合規劃設計方案保留，對不需保留的，由受讓方自行與有關部門解決，并承擔所需費用。如地下有構筑物或其他設施等，也由受讓方與有關部門協商解決。

　　（二）、相關要求說明：1.開發商必須提供部分住宅（建筑面積不少于3447.28㎡）、辦公（建筑面積不得少于3447.28㎡）和店面及地下停車位8個作為拆遷安置房，產權調換價格為2300元/㎡，安置房優先由鳳城鎮政府選定，具體的用地范圍、規劃要點及建設要求按安溪縣住建局下達的《關于原福建省安溪制藥有限公司舊廠區地塊安置房的情況說明》執行。

　　二、競買人資格：中華人民共和國境內外的企業，除法律法規另有規定外，均可報名參與競買。

　　三、競買申請人提交競買申請書時，應同時提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書以及商業金融機構的資信證明。

　　四、競買申請人競得土地后，擬成立新公司或以已成立的公司進行開發建設的，應在申請書中明確公司的出資構成、成立時間等內容。新成立的公司應在國有建設用地使用權出讓合同簽訂之日起90日內辦理完成注冊登記手續，由我局與新公司或已成立的公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》。

　　五、本次掛牌設有政府保留價，按照價高者得原則（等于或高于政府保留價）確定競得人。

　　六、報名與實地踏勘：（一）本次掛牌出讓的詳細情況、具體要求，請參閱《掛牌出讓須知》和其他掛牌出讓文件。相關掛牌出讓文件可于本公告發布之日起至安溪縣國土資源局土地利用股索取。（二）報名時間：2015年1月30日至3月12日工作時間，競買人申請須于該時間內將競買保證金匯至我局制定賬戶，并到安溪縣金融行政服務中心6號樓B棟20層2010室辦理報名手續，到報名截止時，如報名人數只有一人，則取消本次拍賣活動，重新組織出讓。（三）本次掛牌不組織統一踏勘，如需我局協助，請提前聯系。

　　七、付款方式以及期限：競得人應自成交之日起60日內繳清全部土地成交價款。競得人未按規定期限全部支付出讓金的，從期滿次日起每日按欠繳款額的1‰加收違約金。延期付款超過60日仍未全部支付的，出讓人有權解除合同，并可請求違約賠償。

　　八、開發建設期限：競得人必須在土地交付之日起6個月內開工建設，建設周期為3年，出讓成交后，應按成交價款的10%繳納項目開發建設履約保證金。

　　九、拍賣會舉行時間、地點

　　時間：2015年3月13日17時

　　地點：安溪縣金融行政服務中心6號樓B棟19層國土資源局會議室十、繳交競買保證金賬戶

　　開戶單位：安溪縣土地收購儲備中心

　　開戶銀行：興業銀行安溪支行

　　賬號：153300100100012991

　　十一、申請人須全面閱讀有關掛牌文件后再提出申請，申請一經受理，即視為競買人對掛牌文件及地塊現狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。

　　十二、聯系人、聯系電話

　　王先生：0595-23234662 13860736265 吳先生：13599239616

       十三、我局對本《公告》有解釋權。

　　安溪縣國土資源局

　　2015年1月30日

　　（海西地產網  翁琳輯）