8月初福建省出臺了《關于促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》（即“閩八條”），晉安在連潘棚戶區改造項目中首次適用了該新政。

　　連潘棚戶區改造項目涉及6700多戶居民，第一簽約期為11月8日-12月22日。“目前，連潘棚戶區改造項目累計簽約650戶，其中選擇貨幣補償的544戶，補償款達11.799億元。”連潘棚戶區改造項目總指揮部相關負責人表示，連潘片簽約350戶，其中288戶選擇貨幣補償，補償款6.3214億元；鳳坂片簽約168戶，其中155戶選擇貨幣補償，補償款3.2924億元；象園雙坂片簽約132戶，其中101戶選擇貨幣補償，補償款2.1852億元。

　　晉安區房管局相關負責人介紹，按照“閩八條”，對家庭購買首套房面積在90平方米以下（含90平方米）的，契稅按1%稅率征收；面積在90平方米-144平方米（不含90平方米）的，契稅按1.5%稅率征收。實行貨幣補償的被征遷戶購買一套商品住房用于安置的，免征契稅；購買多套商品住房的，與被征遷房屋相等面積部分，免征契稅。

　　晉安區還組織棚戶區的居民與10家房產中介以及房地產企業對接，要求這些企業必須以比市場價低的金額與征遷居民交易，最大限度“讓利于民”。

　　晉安區對涉遷戶還有一些優惠政策：在第一簽約期內，被征收人選擇貨幣補償的，在原有貨幣補償獎勵的基礎上，另給予1810元/平方米作為貨幣補償獎勵；對2004年10月26日前建成的住宅房屋，在簽約期內簽訂協議并搬遷的被征收人，一次性另給予2萬元/戶的租房補貼；對2004年10月26日前建成的住宅房屋，在簽約期內簽訂協議并提前搬遷的被征收人，一次性另給予6萬元/戶的提前搬遷獎勵。

　　（海西地產網 張喵喵輯）