2017年1月-5月，泉州土地市場相當寂寥，偶爾間縣市區域有宗地塊出讓，但也僅僅是小小漣漪。直到6月、7月整個泉州土地市場活躍起來，首入泉州的外來房企大咖不斷增多，甚是熱鬧。經統計，2017年1月1日至7月26日泉州市土地市場共有28宗商住地塊（普通商品房）成功出讓，總建筑面積約2369212.12㎡，成交金額約55.76億元。

　　2個月 15幅 177萬平 47.4億元

　　在剛剛過去的兩個月中，大泉州地區一共出讓的15幅地塊，總出讓面積超過177萬平，總出讓金額高達47.4億元。其中泉州開發區在沉寂多年之后，終于有地塊成功出讓，并且迎來的是地產大咖萬科，在該區域拿下超20萬體量的項目。而該項目也由此成為了今年以來泉州市區出讓的首幅商住用地，意義非凡！

　　合作/收購　超300萬平

　　上半年泉州土地市場雖相對寂寥，但是樓市依舊熱鬧。除了熱銷，合作開發或收購項目的事件不斷上演。經不完全統計，目前已知合作或收購的項目有12個，如當代萬國城、碧桂園鳳凰島、陽光城翡麗公園等，總建筑面積逾300萬方。若這12個項目下半年有望相繼入市，它們大多地理位置優越且開發商的實力也不容小覷，再創熱銷的可能性極大。另外綠創以及去年拿地的現江南片區寶嘉地塊由于具體細節尚未透露，尚不清楚這個兩個項目是以何種形式進行的開發。

　　南安水頭 石獅中心 晉江北 泉州東海

　　整體而言，從去年下半年至今南安市水頭、石獅市土地市場相對較火，保利、聯發、中梁、奧園、廈門住宅、正榮等外來房企大咖的入駐為市場注入了不少活力。同時，泉州東海、晉江北的熱度依舊不減，融創、當代、中梁、寶龍等房企的加盟助力片區快速發展。沉寂多年未有大咖進駐的臺商投資區，成功引來了陽光城集團加盟開發亞藝園旁25萬方地塊。

　　廈門國企 福州幫大佬 地產十強

　　今年泉州地區首次進入開發的房企達7家，其中廈門住宅集團、特房集團、聯發集團，這些在廈門地產業中舉足輕重的國企紛紛來到泉州，但與廈門國企老大建發不同，這幾個房企的項目都是集中在泉州縣域地區和環廈板塊總的南安水頭，并且多數采取合作開發的形式進駐泉州，比如聯發與中梁和英良兩個房企作何水頭項目，住宅集團則與保利合作其去年拿下住宅用地。而作為地產福州幫大佬的正榮集團，則是不聲不響地拿下石獅市區8.8萬平住宅用地，十分低調地進駐泉州。地產十強千億級別的融創集團則是在泉州市區、南安拿下2個項目，預計在下半年將會陸續公開。

　　另外幾位位列地產十強的千億級大咖，萬科，碧桂園，恒大則是通過合作開發等方式，不斷擴大著在泉州的規模。

　　從去年下半年泉州樓市持續火熱以來，在短短不到一年的時間來，在土地市場上就迎來了十余家百強房企首次拿地或者擴大在泉開發規模，無論是新推出拍賣的地塊，還是合作收購盤活存量的形式，預計將為未來三四年的泉州樓市增加超過400萬平的供應量。不過由于地塊分布和體量不均的原因，熱點區域特別是泉州中心城區，仍舊期待新的土地供應！