福州晉安區(qū)連潘棚戶(hù)區(qū)的改造將正式拉開(kāi)序幕。記者3日從晉安區(qū)召開(kāi)的連潘棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目房屋征收工作動(dòng)員大會(huì)上獲悉，此次房屋征收總面積近115萬(wàn)平方米，總戶(hù)數(shù)約6700戶(hù)，計(jì)劃本月8日正式全面啟動(dòng)房屋征收，力爭(zhēng)2015年春節(jié)前基本完成征收。

　　改造將有效地改變“環(huán)境差”現(xiàn)狀

　　連潘棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目位于晉安區(qū)連江路東西兩側(cè)、福馬路以南、遠(yuǎn)洋路以北，主要涉及鼓山鎮(zhèn)連潘村、鳳坂村、前嶼村（部分區(qū)域）、后浦村（部分區(qū)域）和象園街道雙坂村、雙坂社區(qū)，是福州市今年新啟動(dòng)最大的棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目。

　　據(jù)晉安區(qū)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，本次連潘棚戶(hù)區(qū)改造，總征地面積約1050畝，房屋征收總面積約115萬(wàn)平方米，征收總戶(hù)數(shù)約6700戶(hù)。目前，項(xiàng)目土地報(bào)批等房屋征收前期準(zhǔn)備工作已完成。

　　記者了解到，由于歷史原因，連潘棚戶(hù)區(qū)內(nèi)建設(shè)缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，配套設(shè)施不全，治安環(huán)境復(fù)雜，居住環(huán)境較差。此番啟動(dòng)的改造工作，將有效地改變這一現(xiàn)狀。

　　“連潘棚戶(hù)區(qū)改造對(duì)改善晉安區(qū)二環(huán)路沿線(xiàn)環(huán)境面貌和提升人居環(huán)境具有十分重要的意義。”據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，該片區(qū)改造后主要以居住、商業(yè)、商務(wù)為主導(dǎo)功能，形成“一心、一帶、三片”的空間布局結(jié)構(gòu)，擬建設(shè)成為以濱水景觀(guān)為特色，配套設(shè)施齊全、環(huán)境優(yōu)良的現(xiàn)代化綜合性城市社區(qū)。

　　8日啟動(dòng)征收分為兩個(gè)簽約期

　　按照部署，連潘棚戶(hù)區(qū)改造計(jì)劃本月8日正式全面啟動(dòng)房屋征收，力爭(zhēng)2015年春節(jié)前基本完成征收。房屋征收階段將分為兩個(gè)簽約期，分別給予不同搬遷獎(jiǎng)勵(lì)：

　　第一簽約期限：2014年11月8日至2014年12月22日（45天）。于第一簽約期限前搬遷的：住宅1810元/㎡，辦公類(lèi)非住宅1810元/㎡，國(guó)有公房住宅1810元/㎡。第二簽約期限：2014年12月23日至2015年1月6日（15天）。于第二簽約期限前搬遷的：住宅905元/㎡，辦公類(lèi)非住宅905元/㎡，國(guó)有公房住宅905元/㎡。

　　值得一提的是，按照本次征收政策，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房為期房，可就地就近，對(duì)接均價(jià)11500元/㎡。凡在簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，因上靠面積不足7平方米、需增房15平方米進(jìn)行安置的，增房?jī)r(jià)格按對(duì)接價(jià)的1.1倍。

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