2014城市觀點(diǎn)論壇廈門行·現(xiàn)場(chǎng)快訊：10月16日，觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體主辦的2014城市觀點(diǎn)論壇廈門行正式開幕，論壇主題為“后限購時(shí)代的廈門房地產(chǎn)”。

　　禹洲地產(chǎn)股份有限公司公司副總裁楊彬在專場(chǎng)演講時(shí)對(duì)廈門目前的市場(chǎng)狀況形容為“睡得最晚起得最早”，并稱廈門的恢復(fù)期要低于全國的水平。

　　楊彬從人口數(shù)量的角度作出比較，稱廈門的人口排名第十，而地鐵的出島通道是按照2015年800萬人口的數(shù)量設(shè)計(jì)的，可以看出廈門的人口增速排在前面，但是房地產(chǎn)增速只排在中間水平。

　　此外，廈門市場(chǎng)有一個(gè)特點(diǎn)，即島內(nèi)人口是島外人口的11倍，這個(gè)人口密度已經(jīng)超過香港，而旅游人口數(shù)量2014年已經(jīng)幾乎與香港持平，這些大量的人口都集中在廈門島內(nèi)，因此未來的人口中心和家庭擴(kuò)展都是在島外，因此這一進(jìn)一出對(duì)商品房的供應(yīng)都會(huì)有影響。

　　（海西地產(chǎn)網(wǎng) 徐曉虹輯）