在泉州，經常聽有車一族抱怨停車難這一問題。都說停車難，到底有多難？經初步統計，目前市區（鯉城、豐澤）小型汽車保有量為17萬輛左右。按照國際通行的城市小型汽車與停車位的合理配備比例1∶1.3，市區（鯉城、豐澤）停車泊位需求應為22.57萬個，然而目前市區僅有6萬多個車位，還緊缺16.4萬個。在當前車位如今緊缺的情況下，泉州一些新開發的樓盤在車位配比例及價格又是怎樣的呢？

　　新樓盤車位多高配比例 車位仍緊缺

　　近日，根據統計小編發現，泉州市新開發樓盤的車位配比例大部分為1:1左右，比如華大泰禾廣場車位配比例1:1、建發瓏璟灣車位配比例1:1.1、泉州萬科城車位配比例1:0.85等，這些樓盤在車位配比例上多為高配比，在一定程度上均可以滿足自身業主的需求。

　　據了解，泉州市區早期開發的許多住宅小區，小區住戶和停車位的比例基本上是1∶0.25，甚至是按1∶0.2配套。即便是近幾年新開發樓盤的車位配比有所提高，然而泉州市區對于車位的需求量仍很大。搶車位，亂占車位等問題層出不窮，上班找不到車位、回家車無處可停、有急事更是急得團團轉，這些在我們的生活中隨處可見。

　　車位熱銷不斷 價格更是直逼住宅價格

　　由于車位的緊缺性，在今年住宅成交整體低于去年的情況下，泉州地區車位的銷售未現疲態。很多樓盤車位一推出就被熱搶，有些樓盤甚至出現“一位難求”的情況。如東海灣太古廣場在5月29日-6月1日四天中，車位成交量高達605個；龍湖嘉天下6月22日推出中央壹號一期車位，當天200多個車位被一搶而空；三盛四季公園6月27日-29日二期車位開盤，熱銷八成等。

泉州某樓盤11年5月-13年1月車位價格變化

　　在車位熱銷的背后，那就是車位價格不斷上漲。按照設計標準，停小型車為主的停車場，車位尺寸采用2.5~2.7×5~6米的尺寸，車位面積在12.5-16.2平方米之間。如果車位面積按照標準來算，金利來御景嘉園車位均價14萬元/個，那么單價則約為8642元/平~8929元/平；三盛四季公園和香繽國際的車位均價都為22萬，那么單價約13580~17600元/平。而御景嘉園一期住宅均價8600元/平，香繽國際住宅均價13500元/平，三盛四季公園住宅均價12000元/平，車位的價格簡直是直逼住宅價格甚至超過住宅價格。

　　（海西地產網 吳淑惠輯）