縱觀泉州樓市，2014年1月-4月泉州六區住宅成交量連續下跌。在樓市“降溫”，遲遲不肯“回溫”的狀況下，很多開發商放慢了推盤計劃，原本應該面市的產品仍被“珍藏”著，就連工程進度也在放慢。受全國樓市大環境及信貸政策收緊的影響，購房者也出現較為濃厚的觀望情緒。
在這看似“不景氣”的環境下，泉州有兩大開發商主沉浮的氣勢十足，他們分別是世茂集團和中駿置業。2014年，泉州樓市有些冷淡，許多開發商放慢了腳步，而中駿置業和世茂房地產則是快馬加鞭，勇往直前。種種跡象表明，2014年泉州樓市還得看世茂房地產和中駿置業這兩家實力企業。
世茂野心與實力兼備 重點布局項目體量無人能及
2014年，世茂房地產將銷售目標定在了800億元。據了解，這一數據僅僅是對外宣布的保守數據，在世茂內部，集團要求2014年的目標是爭取使可售資源達到1500億元，同時提高去化率至70，沖刺“千億俱樂部”，“野心”盡顯。另外，在研究機構發布的2014年一季度中國房地產企業銷售金額TOP50榜單中，世茂房地產憑借穩定的銷售業績排名第9位，連續三年在一季度排名中保持前十，表現出強勁勢頭。世茂集團在管理上更是要求各區域買地以后6~9個月實現開盤，12~15個月做到正現金流，將團隊綜合運營能力推向極致，可見“保八破千”的決心。
在世茂2014年“保八破千”的策略中，泉州可謂是開發的重中之重。世茂集團繼晉江世茂御龍灣后，發力石獅世茂摩天城，今年再次發力，臺商投資區世茂·海上世界、紫帽山世茂·紫茂府兩大項目同時推出。世茂在泉州的項目有一個共同的特點：項目總量大。世茂·御龍灣約170萬㎡、世茂·摩天城約300萬㎡、世茂·海上世界約87萬㎡、世茂·紫茂府約200萬㎡，共約757萬㎡。在泉州，同時開發如此大的項目體量的房企，世茂實屬第一個，足見其雄厚的實力和非凡的魄力。另外，能在“不景氣”的全國樓市下同時推出兩大項目，世茂可謂是信心十足！
除了信心和魄力，世茂憑借實力快速抓住了泉州市場，并獲得了泉州廣大市民的認可，知名度和美譽度得到了大大地提高。石獅世茂摩天城首期開盤3天實現20億元的銷售額、晉江世茂御龍灣2013年36億勇奪福建銷售第一，這就是有力證明。
另外，面對日益高漲的房價和近幾年出臺的多項嚴厲調控房地產的政策，應勢而生的旅游地產具備了不動產投資和休閑度假雙重功能，迎合了中產階層以上人士及家庭對旅游度假、養生養老、投資的需求，必然成為中國房地產未來發展的趨勢。世茂開發世茂·海上世界和世茂·紫茂府應市所需，加上這兩大項目不僅擁有得天獨厚的地理位置、自然壞境，而且泉州旅游地產甚少，未來的價值將是不可估量。
中駿泉州野心勃勃沖刺80億 發力全面布局泉州
與世茂集團的重點布局、快速占據泉州樓市的策略不同，中駿置業則是全面布局、精耕細作。泉州是中駿置業的大本營之一，中駿在這片土地上已經精耕細作多年，在各大房企大鱷進駐前，中駿稱得上是泉州樓市的龍頭老大，在泉州廣大市民中有很高的知名度和品牌認可度。目前中駿項目已經遍布泉州市區，擴至南安、晉江、石獅等地，是泉州在建項目量最多的房企。
2014年，中駿泉州區域公司銷售目標計劃是超過80億元，在建項目15個，面積將超210萬平方米。相對于2013年近70億元的銷售額，上漲了14.29%。有目標就有動力，中駿置業計劃2014年在泉州布局6個新項目，目前4個新項目已經確定，坪山路地塊新年伊始就一舉拿下，泉州中駿商城產品已經面市，中駿藍灣悅庭也將舉行產品說明會，中駿四季花城二期即將開盤。2014，中駿置業的腳步從未停止過。
中駿四季花城效果圖【點擊進入中駿四季花城網上沙盤】
中駿置業在泉州不僅項目多，而且屢創銷售佳績。當下，中駿在泉州熱銷的樓盤有中駿四季陽光、中駿四季花城、中駿天峰、中駿天譽、中駿愉景灣、中駿四季康城2、石獅中駿商城、中駿黃金海岸等樓盤。其中，中駿四季花城一期開盤500套房源當天售罄，為原本平淡的樓市湖面激起了一波波漣漪。
泉州中駿商城鳥瞰效果圖【點擊進入泉州中駿商城網上沙盤】
中駿藍灣悅庭鳥瞰效果圖【點擊進入中駿藍灣悅庭效果圖】
世茂&中駿齊頭并進 助力泉州樓市迎“難”而上
2014年，世茂集團與中駿置業的步伐驚人地相似！之前熱銷的樓盤如世茂御龍灣、世茂摩天城、中駿四季花城等項目關注度依然有增無減，2014年，兩位大咖各攜兩大新盤，在不算樂觀的樓市中依然沖勁十足，可圈可點：據了解，世茂·海上世界與世茂紫茂府分別計劃于6月、7月公開展示區/開盤；泉州中駿商城、中駿藍灣悅庭亦將在7月初左右公開營銷中心及樣板房。
2014年泉州樓市，拼項目體量，沒有房企大得過世茂；比在建項目總量，沒有房企多得過中駿；論實力，世茂/中駿也不賴；談銷售業績，世茂/中駿不缺熱銷的聲音；世茂重點布局發展旅游地產，中駿全面布局專注精品；兩者均野心勃勃而實干，各自兩大全新力作同時進行中，下半年注定“不太平”。2014年，泉州樓市還看世茂與中駿。放眼泉州樓市，誰與爭鋒？2014年，中駿與世茂將主泉州樓市，而它們將如何展示各自英姿，且行且觀！
（海西地產網 吳淑惠輯）
